Search Menu
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Herrljunga / Fåglavik
Fåglavik glasbruksvägen 74
Enclosed: 75/3 kvm
Running costs: 20 506 kr/år
Plotarea: 1940 kvm
Rooms: 4 rum, varav 3 sovrum

Herrljunga - Fåglavik / Fåglavik glasbruksvägen 74

Prisvärt med kommunalt V/A

Varmt välkomna till Fåglavik Glasbruksvägen 74, en villa om 4 rum och kök med lugnt läge! Ett prisvärt boende med kommunalt V/A, stor tomt, enklare garage och goda förrådsmöjligheter i de små uthusen. Passar utmärkt för den mindre familjen eller för fritidsboende. Välkomna på visning!

Välkomna till Fåglavik Glasbruksvägen 74
Välkomna till Fåglavik Glasbruksvägen 74
Boningshus anno 1909
Boningshus anno 1909
Stor trädgård
Stor trädgård
Vy från väster
Vy från väster
Vy från sydväst
Vy från sydväst
Altan under tak med entré
Altan under tak med entré
Hall
Hall
Kök
Kök
Kök
Kök
Plats för matbord
Plats för matbord
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Contact me godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Vedpanna (ej sotad/kontrollerad)
Vedpanna (ej sotad/kontrollerad)
Allrum
Allrum
Allrum sett mot sovrum
Allrum sett mot sovrum
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 1 sett mot allrum
Sovrum 1 sett mot allrum
Badrum
Badrum
Passage, övre plan
Passage, övre plan
Sovrum 2, övre plan
Sovrum 2, övre plan
Sovrum 3, övre plan
Sovrum 3, övre plan
Garage
Garage
Uthus med förråd och vedbod
Uthus med förråd och vedbod
Lekstuga och jordkällare
Lekstuga och jordkällare
Entréplan
Entréplan
Övre plan
Övre plan
Description
  • Beskrivning av samtliga rum
    ENTRÉPLAN Hall Via altanen under tak går vi in i huset och möts av en liten hall där vi kan hänga ytterkläderna på vänster sida. Härifrån har vi badrummet på vår vänstra sida, köket rakt fram och trappen upp till det övre planet till höger. På golvet ligger en plastmatta och under trappen finns ett litet förvaringsutrymme. Badrum I anslutning till hallen finner vi husets badrum vilket går i ljusa färger. På golvet ligger en plastmatta, på väggarna sitter tapet och plastmatta. Utrustning: tvättmaskin (Cylinda, toppmatad), dusch, frånluftsfläkt, handfat, WC och varmvattenberedare. Kök Näst på tur finner vi köket. Här går luckorna i vitt och på golvet ligger ett brädgolv. Vi har fönster år två håll vilket ger ett bra ljusinsläpp. Plats finns för matbord. Köksinredningen är äldre och bänkhöjden lägre än standard. Utrustning: kombinerad kyl/frys (Whirlpool), fläkt (Electrolux), spis (Cylinda), diskmaskin (Atlas), vedpanna och städskrubb. Allrum Från köket nås sedan allrummet vilket är av god storlek och även det har fönster åt två håll. Här finns gott om plats för sittgrupp och TV. På golvet ligger ett brädgolv. Sovrum 1 Sist ut på entréplanet har vi husets första sovrum. Detta rum vetter mot husets framsida och har förr varit en hall vilket stentrappan och den igensatta dörren på utsidan vittnar om. De flera fönstren ger ett bra ljusinsläpp och rummet är rymligt. Går även att använda som förlängning på allrummet om så önskas. På golvet ligger ett laminatgolv. ÖVRE PLAN Hall Från hallen på entréplan tar trappen oss upp till det övre planet och mynnar i en liten hall. Här huserar två garderober och ett öppet förvaringsskåp där elcentralen är belägen. På golvet ligger en plastmatta. Passage Det övre planets sovrum länkas samman via en smalare passage som letar sig fram runt murstocken. Längst in i passagen finns på vänster sida ett förvaringsutrymme lämpligt för kläder vilken servar det större sovrummet. På golvet ligger ett laminatgolv. Sovrum 2 Till vänster om passagen ligger husets andra sovrum vilket går i rosa/lila färger och lämpar sig väl som barnrum. På golvet ligger ett laminatgolv. Sovrum 3 Lite längre in till höger om passagen finner vi husets tredje och sista sovrum. Detta har använts till föräldrasovrum där sängen placerats med huvudändan mot fönstret. Här finns inbyggda nattduksbord och på golvet ligger ett laminatgolv. Två dörrar, en på vardera vägg, döljer å ena sidan tryckkärlet och å andra sidan en liten förvaringsmöjlighet.
Information about the property
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Building type
    1½-plan
  • Built
    1909
  • Standardpoäng
    25
  • Grund
    Torpargrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Eternit & trä
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Målad plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Skorstenskommentar
    Skorstenen är ej sotad/kontrollerad sedan 2013.
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Vattenburen värme via vedpanna i köket & luft-luftvärmepump
  • Renovering Omarbetning etc
    Vid köp 2012 målades mertalen av rummen och vissa innergolv lades även nya. Luft-luftvärmepump installerades 2013.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
TV- och Internetanslutning
  • TV via antenn. Nuvarande ägare har använt mobilt bredband.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Altan under tak vid entrén, läge nordost. I trädgården finns även en liten enkel stensättning för utemöbler.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Garage: plats för 1 bil, jordgolv, Uthus: förråd, vedbod och fd utedass. Tak i sämre skick. Lekstuga. Jordkällare.
Tomt/Servitut
  • Plotarea
    1940 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Stor, härligt trädgårdstomt med fruktträd och bärbuskar. Den främre delen av trädgården hålls som gräsmatta och den bakre delen låts växa fritt.
Economy
  • Taxeringsvärde
    239 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    142 000 kr
  • Markvärde
    97 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1929
  • Uppvärmning
    10 373 kr/år
  • Försäkring
    4 200 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 558 kr/år
  • Renhållning
    1 457 kr/år
  • Sotning
    918 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    20 506 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    5993 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Kommentarer driftkostnad
    Kostnaden för uppvärmning avser el till luft-luftvärmepump samt även hushållsel. Till uppvärmning har även ca 5 m³ ved/år gått åt.
  • General Tax
    1 793 kr/år
  • Tenure
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 168 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide
    Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide

    Mycket att hålla i huvudet när du ska sälja villan, radhuset eller fritidshuset. Här är Mäklarhusets sälja hus-guide över vad du ska tänka på. Trygga och säkra din försäljning – steg för steg.

  • Så här får du en grönare och finare gräsmatta
    Så här får du en grönare och finare gräsmatta

    Trädgårdens gräsmatta är platsen för umgänge, spel och lek. En gräsmatta skall tåla mycket och skall ändå se grön och skön ut - allt är en fråga om skötsel. Här ger vi dig tipsen du behöver.

  • Håll tjuvarna borta i sommar
    Håll tjuvarna borta i sommar

    Varje år ökar inbrotten i hemmen under semestertiderna. När folk bryter vanor och byter miljö passar tjuvarna på. Men det finns många sätt att försvåra för dem.