Search Menu
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Hultafors
Joel kolléns väg 2
Enclosed: 180/90 kvm
Running costs: 47 614 kr/år
Plotarea: 3320 kvm
Rooms: 7 rum, varav 4 sovrum

Hultafors / Joel kolléns väg 2

Välbevarad villa med vackra detaljer!

Mäklarhuset i Bollebygd har nu fått förtroendet och den stora glädjen att försälja fd. familjen Kolléns tidstypiskt tjusiga och välbevarade villa! Villan ligger med ett högt och soligt läge i Hultafors och har generösa sällskapsutrymmen, massiva parkettgolv, fint burspråk med teakfönster och många vackra originaldetaljer kvar. Här finns också en lummig trädgård med buskar, fruktträd och en naturlig bäck som mynnar ut i en damm med näckrosor. Pendlingsavstånd till Landvetter flygplats, Göteborg och Borås.

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna


Panorama

Köksinspiration

Provmöblera
Välkomna till Joel Kolléns väg 2!
Välkomna till Joel Kolléns väg 2!
Grusad uppfart leder upp till villan
Grusad uppfart leder upp till villan
Vy mot villa och trädgården
Vy mot villa och trädgården
Entré under tak leder in i villan
Entré under tak leder in i villan
Entré med kapprum
Entré med kapprum
I entré finns trappa som leder upp till övre plan
I entré finns trappa som leder upp till övre plan
Vardagsrum med fint burspråk och braskamin
Vardagsrum med fint burspråk och braskamin
Vackert burspråk med välbevarade teakfönster
Vackert burspråk med välbevarade teakfönster
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Contact me godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Fina skjutdörrar leder in till matsal
Fina skjutdörrar leder in till matsal
Gott om plats för matsalsgrupp
Gott om plats för matsalsgrupp
Fint bevarat, blyinfattat fönster
Fint bevarat, blyinfattat fönster
Serveringsgång med bra förvaring
Serveringsgång med bra förvaring
Välbevarat 50-talskök med fina detaljer
Välbevarat 50-talskök med fina detaljer
Stort fönster med utsikt mot trädgård
Stort fönster med utsikt mot trädgård
Sovrum1/tv-rum
Sovrum1/tv-rum
Sovrum 2 (fd. pigkammare)
Sovrum 2 (fd. pigkammare)
Gästtoalett
Gästtoalett
Hall på övre plan
Hall på övre plan
Sovrum 3
Sovrum 3
Sovrum 4
Sovrum 4
Fina inbyggda garderober
Fina inbyggda garderober
Härlig balkong i sydvästläge
Härlig balkong i sydvästläge
Sovrum 5
Sovrum 5
Helkaklat badrum med dusch
Helkaklat badrum med dusch
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Description
  • ENTRÉPLAN:
  • Entré:
    Välkommen in i en härlig entré med tillhörande praktiskt kapprum med ett vackert blyinfattat fönster. Innanför ytterdörren ligger mosaik på golvet samt en inbygd skohylla för smart förvaring. Resten av entrén har parkettgolv och tapetserade väggar.
  • Livingroom
    Generöst vardagsrum med vackert möblerbart burspråk med teakfönster. Fiskbensparkett på golv och tapetserade väggar. Fin öppen spis med braskassett förhöjer känslan i rummet.
  • Matsal
    Härlig matsal med fint blyinfattat fönster. Fiskbensparkett på golv och tapetserade väggar.
  • Serveringsgång
    Serveringsgång med bra förvaring leder till köket och den tidigare pigkammaren.
  • Kitchen
    Ljust kök från 50-talet med fina detaljer smakfullt bevarade. Köket är utrustat med fläkt (2008), spis, kyl, frys och diskmaskin (2006). Linoleumgolv och målade väggar. Stort, härligt fönster mot trädgården.
  • Sovrum 1/tv-rum
    Rum som idag används som tv-rum. Parkettgolv och tapetserade väggar. Helglasad dörr/fönster leder ut till balkong.
  • Sovrum 2
    Tidigare pigkammare som idag används som gästrum. Här finns handfat och spegel. Parkettgolv och tapetserade väggar.
  • Gästtoalett
    I anslutning till entré finns gästtoalett med handfat. Klinker på golv och målade väggar.
  • ÖVRE PLAN:
  • Hall
    Möblerbar hall med uppgång till vinden. Parkettgolv och tapetserade väggar.
  • Sovrum 3
    Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Två inbyggda garderober.
  • Sovrum 4
    Stor sovrum med utgång till balkong. Parkettgolv och tapetserade väggar. Flera inbyggda garderober.
  • Sovrum 5
    Sovrum med parkettgolv och målade väggar. Förvaring i inbyggd garderob.
  • Bathroom
    Helkaklat badrum med toalett, handfat och dusch. Elgolvvärme.
  • KÄLLARPLAN:
  • Förråd
    Stort förråd (fd. avlöningsrum). Betonggolv och betongväggar.
  • Matkällare
    Rymlig matkällare med hyllor. Betonggolv och betongväggar.
  • Tvättstuga
    Tvättstuga med förvaring. Här finns tvättmaskin (2014) och torktumlare. Betonggolv och betongväggar.
  • Pannrum
    Pannrum med förvaring. Här finns bergvärmepumpen. Betonggolv och betongväggar.
Information about the property
Beskrivning
  • Enclosed
    180 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen/säljaren)
  • Biarea
    90 kvm
  • Rooms
    7 rum (max 5 sovrum)
  • Property code
    Bollebygd Stenaskjum 2:40
Byggnadssätt
  • Building type
    Tvåplansvilla med källare
  • Built
    1934
  • Standardpoäng
    28
  • Grundmur
    Natursten
  • Grund
    Betongplatta
  • Stomme
    Betong
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Puts
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Koppar
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft, FTX
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Vatten
    Enskilt vatten året om/grävd brunn
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump/braskamin Ålder:2013
  • Fel och brister
    Fastigheten är besiktigad och protokoll tillhandahålls på visningarna. Kontakta mäklaren för mer information.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    74 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd Datum: 2016-08-26
TV- och Internetanslutning
  • Fiber kommer att installeras och bekostas av säljaren.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Stor lummig trädgård med plats för utemöbler. Möblerbar balkong i söderläge (utgång från sovrum 4). Mindre balkong i sydvästläge (utgång från sovrum 1/tv-rum).
Bilplats/Övriga byggnader
  • Grusad uppfart med plats för flera bilar.
Tomt/Servitut
  • Plotarea
    3320 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Väg
  • Rättigheter last
    Officialservitut: Väg
Economy
  • Taxeringsvärde
    1 031 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    667 000 kr
  • Markvärde
    364 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1934
  • Uppvärmning
    35 000 kr/år
  • Försäkring
    4 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    5 086 kr/år
  • Renhållning
    2 928 kr/år
  • Sotning
    400 kr/år
  • Vägav/Snö
    200 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    47 614 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    - I kostnad för uppvärmning ingår hushållsel.
  • Årlig elförbrukning
    19425 kwh/år
  • General Tax
    7 412 kr/år
  • Tenure
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 1 605 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn


Liknande bostäder i närheten

  • Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide
    Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide

    Mycket att hålla i huvudet när du ska sälja villan, radhuset eller fritidshuset. Här är Mäklarhusets sälja hus-guide över vad du ska tänka på. Trygga och säkra din försäljning – steg för steg.

  • Så här får du en grönare och finare gräsmatta
    Så här får du en grönare och finare gräsmatta

    Trädgårdens gräsmatta är platsen för umgänge, spel och lek. En gräsmatta skall tåla mycket och skall ändå se grön och skön ut - allt är en fråga om skötsel. Här ger vi dig tipsen du behöver.

  • Håll tjuvarna borta i sommar
    Håll tjuvarna borta i sommar

    Varje år ökar inbrotten i hemmen under semestertiderna. När folk bryter vanor och byter miljö passar tjuvarna på. Men det finns många sätt att försvåra för dem.