Search Menu
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Lidköping / Ågårdsområdet
Gångaregatan 9
Enclosed: 120/130 kvm
Running costs: 40 834 kr/år
Plotarea: 669 kvm
Rooms: 7 rum, varav 4 sovrum

Lidköping - Ågårdsområdet / Gångaregatan 9

Gångaregatan 9

Villa om 1 ½-plan med källare på hörntomt med bästa läget på Ågårdsområdet. Här finner vi klassiska retrodetaljer så som fiskbensmönstrad parkett, öppna spisar, fönsterbänkar i granit samt blyinfattade fönster mm. Vacker uppvuxen trädgård angränsande mot grönområde med lekplats, tennis/isbana vintertid. Kalkstensbelagda uteplatser med sol hela dagen, läge sydväst


Drönarvy

Köksinspiration

Provmöblera
Entré
Entré
Kök
Kök
Öppet men mysigt vardagsrum!
Öppet men mysigt vardagsrum!
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Contact me godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Vackra blyinfattade fönster hittas runt om i huset
Vackra blyinfattade fönster hittas runt om i huset
Uteplats som nås från vardagsrum
Uteplats som nås från vardagsrum
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 3
Sovrum 3
Klädkammare
Klädkammare
Badrum
Badrum
Vi kliver upp!
Vi kliver upp!
Allrum ovanvåning
Allrum ovanvåning
Spvrum 4
Spvrum 4
Vind eller blivande sovrum 5?
Vind eller blivande sovrum 5?
Toalett med dusch på ovanvåning
Toalett med dusch på ovanvåning
Hall i källare
Hall i källare
Groventré/Kontor
Groventré/Kontor
Gillestuga / Hobbyrum
Gillestuga / Hobbyrum
Toalett i källaren
Toalett i källaren
Syrum
Syrum
Tvättstuga
Tvättstuga
Garage
Garage
Stenbelagd uteplats
Stenbelagd uteplats
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Description
  • Entré
    Entré med klassiska stenplattor vid golv. I följande hall med parkett finner vi både en klädkammare och en garderob.
  • Kitchen
    Kök med matplats. Utrustning: Spis (70cm), fläkt, kyl, frys (halvhöjd) och diskmaskin. Golv: Laminat.
  • Livingroom
    Stort vardagsrum i vinkel med fiskbensmönstrad parkett, öppen spis (ej i bruk) samt utgång till altan.
  • Sovrum 1
    Sovrum med fyra garderober samt utgång till uteplats. Golv: Stavparkett.
  • Sovrum 2
    Sovrum med stavparkett.
  • Sovrum 3
    Sovrum med en garderob. Golv: Stavparkett.
  • Bathroom
    Badrum beläget på entréplan. Utrustning: Badkar, toalett, bidé, handfat och spegelskåp. Golv: Mosaik. Väggar: Kakel.
  • OVANVÅNING
    Bra ovanvåning med extra rum samt toalett.
  • Allrum
    Allrum på ovanvåning med textilmatta.
  • Sovrum 4
    Sovrum med sidovindar.
  • Vind/Sovrum 5
    Vind som kan inredas till blivande sovrum.
  • Toalett med dusch
    Toalett med dusch på ovanvåning. Utrustning: Handfat, dusch och toalett. Väggar/golv: Våtrumsmatta.
  • KÄLLARE
    Via klinkerlagd hall nås både matkällare och förråd.
  • Kontor
    Kontor/Groventré med klinkergolv. Här finns el-centralen.
  • Gillestuga/Hobbyrum
    Gillestuga/Hobbyrum med klinkergolv.
  • Syrum
    Syrum med tre garderober och klinkergolv.
  • Toalett
    Toalett i källaren. Utrustning, Toalett och handfat. Golv: Klinker.
  • Tvättstuga
    Tvättstuga med tvättmaskin, torkskåp, tvättho och mangel. Golv: Mosaik.
  • Pannrum
    Pannrum med fjärrvärmecentral samt äldre oljepanna.
Information about the property
Beskrivning
  • Enclosed
    120 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Biarea
    130 kvm
  • Rooms
    7 rum (max 5 sovrum)
  • Property code
    Lidköping Korvetten 9
Byggnadssätt
  • Building type
    1 ½-plan med källare
  • Built
    1962
  • Standardpoäng
    27
  • Grund
    Källare
  • Stomme
    Betong
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Tegel, puts och trä.
  • Takbeklädnad
    Glaserat lertegel
  • Utv plåtarbeten
    Koppar
  • Fönster
    2-glas + 2-glas isoler
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme
  • Renovering Omarbetning etc
    70-talet - Inredning av ovanvåning. 90--talet - Dränering av huset norra och östra gavel samt del av södra. ca 2000 - Indragning av fjärrvärme.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    142 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2016-06-14
TV- och Internetanslutning
  • TV: Antenn. Internet: ADSL. (Tomtslang för installation av fiber finns)
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Uteplats 1: Kalkstenbelagd uteplats under tak med glasbetongvägg samt öppen spis (ej i bruk). Läge sydväst. Uteplats 2: Kalkstenbelagd uteplats på marknivå. Läge, sydväst.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Garage med klinkergolv i källaren. Halvt kaklade väggar och elektrisk port. Garage nås även inifrån.
Tomt/Servitut
  • Plotarea
    669 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Trädgårdstomt med tall, gran, äpple- och körsbärsträd, häckar, buskar, fläder och trädgårdsland. Angränsande mot grönområde med lekplats, tennis/isbana vintertid.
  • Planbestämmelser
    Korvetten, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19591028), Kv Gondolen M Fl Inom Ågårdsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19620704)
Economy
  • Taxeringsvärde
    1 399 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    876 000 kr
  • Markvärde
    523 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1962
  • Uppvärmning
    25 700 kr/år
  • Försäkring
    3 163 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 116 kr/år
  • Renhållning
    1 355 kr/år
  • Hushållsström
    7 500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    40 834 kr/år
  • Kommentarer driftkostnad
    Tidigare ägare har haft en inomhustemperatur om ca 22,5 grader även i den inredda källaren.
  • General Tax
    7 412 kr/år
  • Tenure
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 775 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Huset ligger i närhet till för-låg- och mellanstadiskolor, idrottsanläggningar och matbutik.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide
    Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide

    Mycket att hålla i huvudet när du ska sälja villan, radhuset eller fritidshuset. Här är Mäklarhusets sälja hus-guide över vad du ska tänka på. Trygga och säkra din försäljning – steg för steg.

  • Så här får du en grönare och finare gräsmatta
    Så här får du en grönare och finare gräsmatta

    Trädgårdens gräsmatta är platsen för umgänge, spel och lek. En gräsmatta skall tåla mycket och skall ändå se grön och skön ut - allt är en fråga om skötsel. Här ger vi dig tipsen du behöver.

  • Håll tjuvarna borta i sommar
    Håll tjuvarna borta i sommar

    Varje år ökar inbrotten i hemmen under semestertiderna. När folk bryter vanor och byter miljö passar tjuvarna på. Men det finns många sätt att försvåra för dem.