Search Menu
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Lidköping / Bösshamn
Öboängen Bösshamn 104
Utgångspris: Kalkyl 3 450 000 kr
Anmäl bud
Enclosed: 40 kvm
Running costs: 8 700 kr/år
Plotarea: 1313 kvm
Rooms: 3 rum, varav 2 sovrum

Lidköping - Bösshamn / Öboängen Bösshamn 104

Sjöläge i Bösshamn

Fritidshus på friköpt tomt och med ett av Lidköpings bästa sjöläge. Bostadshus med tre rum och kök samt en gäststuga med två gästrum. Härlig trädgårds och naturtomt i sluttning ner mot Vänerns vatten.

Bostadshuset
Bostadshuset
Veranda
Veranda
Utsikten från verandan
Utsikten från verandan
Storstuga
Storstuga
Kök
Kök
Sovrummet med tvättrum
Sovrummet med tvättrum
Sovrummet
Sovrummet
Utsikt genom fönstret från sovrummet
Utsikt genom fönstret från sovrummet
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Contact me godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Lilla sovrummet
Lilla sovrummet
Under äppelträdet
Under äppelträdet
Uteplats ner mot sjön
Uteplats ner mot sjön
Vy från vägen
Vy från vägen
Uteplats för kvällssol
Uteplats för kvällssol
Vy från sjön
Vy från sjön
Gästrum
Gästrum
Gästrum
Gästrum
Utsikt från gäststugan
Utsikt från gäststugan
Med Kinnekulle i bakgrunden
Med Kinnekulle i bakgrunden
Description
  • Beskrivning av samtliga rum
    Bostadshuset har en enkel standard och består av en storstuga med fungerande öppen spis, ett litet kök med spis och kyl, ett större sovrum med tvättrum samt ett litet sovrum med platsbygd våningssäng. De flesta av möbler och övriga inventarier kan följa med huset vid försäljning.
Information about the property
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Building type
    1-plans
  • Built
    1960
  • Standardpoäng
    14
  • Grund
    Plintar
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Skorsten, senast provtryckt
    2015-08-03
  • Vatten
    Vatten saknas
  • Avlopp
    WC-avlopp saknas
  • Uppvärmning
    Öppen spis samt el
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Frukostveranda under tak i anslutning till huset samt ett flertal uteplatser för den som önskar sol hela dagen.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Gäststuga med två gästrum.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Lidköping Sunnerby Ga:5
Tomt/Servitut
  • Plotarea
    1313 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Trädgårds och naturtomt i sluttning ner mot Kinneviken. På den soliga tomten finns flera uteplatser.
Övrigt
  • Översiktsplan och strandskydd gäller för området och denna fastighet. Båtplats kan ev ordnas i någon av angränsande hamnar.
Economy
  • Taxeringsvärde
    292 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    114 000 kr
  • Markvärde
    178 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1960
  • Försäkring
    2 500 kr/år
  • Sotning
    200 kr/år
  • Vägav/Snö
    500 kr/år
  • Hushållsström
    5 500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    8 700 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    3500 kwh/år
  • Kommentarer driftkostnad
    Kommunalt VA samt fiber finns framdraget till tomten. Avloppsbrunnen finns på plats. Återstår att gräva in vatten och avlopp och ansluta i huset. Angående fiber så finns ett tomrör framdraget på tomten. Även här återstår att gräva in till huset och ansluta. Anslutningskostnad för VA ca:18.000 kronor och för fiber ca:12.000 exklusive grävningskostnad.
  • General Tax
    2 190 kr/år
  • Tenure
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 500 000 kr.
Området
  • Området Bösshamn består av ett flertal permanent och fritidsfastigheter. I närområdet finns segelsällskapet SSW-s utsjöhamn för gästande båtar. En väl skyddad hamn med tillgång till toaletter samt en trevlig vedeldad bastu. Den södra farleden runt Kållandsö passerar här och med fritidsbåt kan man komma ut till de vackra skärgårdarna på Kållandsös norra och västra sida. Flera fina promenad och löpslingor finns även i området.
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Från Lidköping kör mot Läckö-Slott, efter Tolsjö sväng höger in på Öboängsvägen, följ vägen några km. Tag sedan höger mot Öboängen och följ sedan vägen tills att Till Salu-skyltar visar vägen.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide
    Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide

    Mycket att hålla i huvudet när du ska sälja villan, radhuset eller fritidshuset. Här är Mäklarhusets sälja hus-guide över vad du ska tänka på. Trygga och säkra din försäljning – steg för steg.

  • Så här får du en grönare och finare gräsmatta
    Så här får du en grönare och finare gräsmatta

    Trädgårdens gräsmatta är platsen för umgänge, spel och lek. En gräsmatta skall tåla mycket och skall ändå se grön och skön ut - allt är en fråga om skötsel. Här ger vi dig tipsen du behöver.

  • Håll tjuvarna borta i sommar
    Håll tjuvarna borta i sommar

    Varje år ökar inbrotten i hemmen under semestertiderna. När folk bryter vanor och byter miljö passar tjuvarna på. Men det finns många sätt att försvåra för dem.