Search Menu
Visningar
  • Måndag 3 oktober 17:00-18:00

    Anmälan krävs

  • Torsdag 29 september 17:00-18:00

    Anmälan krävs

Boka visning
Mölnlycke / Djupedalsäng
Violinvägen 19
Utgångspris: Kalkyl 4 450 000 kr
Anmäl bud
Enclosed: 110/108 kvm
Running costs: 26 344 kr/år
Plotarea: 788 kvm
Rooms: 6 rum, varav 3 sovrum

Mölnlycke - Djupedalsäng / Violinvägen 19

Villa med garage beläget på lugn återvändsgata

I omtyckta Djupedalsäng i Mölnlycke har du nu möjlighet att förvärva denna hemtrevliga enplansvilla med källare på vacker trädgårdstomt om 788 kvm. Bra planlösning med kök, vardagsrum, badrum och tre sovrum i entréplan. I källarplanet finner du värdefulla utrymmen såsom gillestuga, galleri, toalett, duschrum och tvättstuga. Huset har goda förvaringsmöjligheter med flera klädkammare och förråd. Närhet till förskola, skola, busshållplats, vackra strövområden och motionsslinga. Välkommen på visning!

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna


Köksinspiration

Provmöblera
Välkommen till Violinvägen 19!
Välkommen till Violinvägen 19!
Altanen i söderläge ut mot den vackra trädgården.
Altanen i söderläge ut mot den vackra trädgården.
Kök
Kök
Matplats invid fönstret.
Matplats invid fönstret.
Från hallen blickar du ut över vardagsrummet och trädgården.
Från hallen blickar du ut över vardagsrummet och trädgården.
Vardagsrum
Vardagsrum
Utsikt från vardagsrummet
Utsikt från vardagsrummet
Vardagsrum
Vardagsrum
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Contact me godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Entrén
Entrén
Sovrum 1
Sovrum 1
Badrum
Badrum
Sovrum 2
Sovrum 2
Sovrum 3
Sovrum 3
Galleri
Galleri
Öppen planlösning mellan galleriet och gillestugan. Gästtoaletten ligger i anslutning.
Öppen planlösning mellan galleriet och gillestugan. Gästtoaletten ligger i anslutning.
Gillestuga
Gillestuga
Tvättutrymme
Tvättutrymme
Duschrum med bastu
Duschrum med bastu
Matkällare
Matkällare
Trädgården sett från baksidan
Trädgården sett från baksidan
Altanen i söderläge
Altanen i söderläge
Säljarens egna sommarbilder
Säljarens egna sommarbilder
Säljarens egna sommarbilder
Säljarens egna sommarbilder
Säljarens egna sommarbilder
Säljarens egna sommarbilder
Säljarens egna sommarbilder
Säljarens egna sommarbilder
Säljarens egna sommarbilder
Säljarens egna sommarbilder
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Description
  • ENTRÉPLAN
  • Entré
    Välkommen in i den luftiga och rymliga hallen. I blickfånget har du de vackra dörrarna in till vardagsrummet och utsikten ut över trädgården. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och skor.
  • Kitchen
    Köket är rymligt med matplats invid fönstret och gott om arbetsytor och förvaring. Mjukstängande skåpluckor i björk, diskbänk, ljus laminatbänkskiva och vitt kakel ger köket ett ljust och fräscht intryck. Utrustning: Spis med ugn, kyl i fullhöjd och frys samtliga från Elektro Helios. Fläkt.
  • Livingroom
    Vardagsrummet har ekparkettgolv och ljusa väggar. Stort fönsterparti vetter ut mot den vackra trädgården och ger en förlängning av rummet. Utgång till altan i söderläge. Här finns gott om plats för soffhörnan och matsalsbordet.
  • Sovrum 1
    Sovrum 1 har vackert handmålade väggar av den förra ägaren. Inbyggda garderober ger bra förvaring.
  • Sovrum 2/Kontor
    Sovrum 2 används idag som kontor. Här finns plats för både säng och arbetshörna. Tre inbyggda garderober.
  • Klädkammare
    Klädkammaren är inredd med hyllor.
  • Sovrum 3
    Sovrum 3 har ljusa väggar och inbyggd garderob.
  • Bathroom
    Badrum med elgolvvärme, ljust klinker och ljusgrönt kakel. Utrustning i form av badkar, wc, bidé och handfat i kommod med spegelskåp ovan.
  • KÄLLARPLAN
  • Gillestuga
    När du går en trappa ner möts du av gillestugan och den öppna spisen. Rummet passar utmärkt som allrum. I anslutning finns en större klädkammare.
  • Galleri
    Från gillestugan är det öppet ut mot galleriet. Detta kan bli barnens lekrum.
  • Toalett
    Gästtoalett med handfat och wc. Vitt kakel och blå plastmatta.
  • Förråd
    I anslutning till galleriet finner du ett stort förråd med gott om plats för förvaring och arbetsbänk. .
  • Tvättstuga
    Tvättstugan har vitt kakel, blommig tapet och gul våtrumsmatta. Utrustning i form av tvättmaskin (Cylinda), torkskåp (Elektro Helios) och tvättho.
  • Duschrum
    Duschrummet och bastun ligger i anslutning till tvättstugan med ljust klinkergolv och kakel i duschhörnan.
  • Matkällare
    Huset har gott om förvaring och med det även en matkällare. Utmärkt för förvaring av mat vid stora kalas och högtider.
Information about the property
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Building type
    1 plan med källare
  • Built
    1968
  • Standardpoäng
    29
  • Grundmur
    Betonghålsten
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Tegelstensfasad
  • Takbeklädnad
    Tegel
  • Utv plåtarbeten
    Koppar
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Skorstenskommentar
    Skorstenen är sotad regelbundet, provtryckt vid installationen 1968.
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump Ålder:2001 Märke på värmeanläggning: IVT
  • Huvudsäkringar
    20 A
  • Elkablar
    Ledningar ej bytta
  • Jordat eller ojordat
    Delvis jordat
  • Renovering Omarbetning etc
    2015 - Fiber installerat 2001 - Bergvärme installerat 2000 - Nya köksluckor 2000 - Nytt klinker i badrum entréplan 1997 - Tak omlagt
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    38 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2016-09-23
  • Besiktningsman
    Johan Holmqvist, Independia Energi AB
TV- och Internetanslutning
  • Fiber installerat 2015.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Öppet trädäck i söderläge med utsikt över den fantastiska trädgården.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Vedbod och förråd för trädgårdsredskap.
  • Parkering i isolerat garage för en bil. Asfalterad uppfart med plats för minst två bilar.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Härryda Mölnlycke Ga:8
Tomt/Servitut
  • Plotarea
    788 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Fantastisk vacker trädgårdstomt med insynsskyddad baksida. Här är en liten oas med växter och blommor i fina planteringar. Trädgården är väl omhändertagen och utmärkt för den trädgårdsintresserade.
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Finnsjön, Ytvattenskydd (Beslutsdatum: 20111021, Registreringsdatum: 20120411)
  • Planbestämmelser
    Hulebäck 1:269 M Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19660726)
Economy
  • Taxeringsvärde
    2 681 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 166 000 kr
  • Markvärde
    1 515 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1968
  • Uppvärmning
    15 086 kr/år
  • Försäkring
    5 363 kr/år
  • Vatten och avlopp
    4 595 kr/år
  • Renhållning
    1 300 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    26 344 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Uppvärmningskostnad är inkl hushållsel och nätavgift.
  • Årlig elförbrukning
    11500 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • General Tax
    7 412 kr/år
  • Tenure
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 203 800 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Mölnlycke är centralort i Härryda Kommun och ligger omkring en mil sydost om centrala Göteborg. Större delen av bebyggelsen består av villor, radhus och kedjehus. Trots den täta bebyggelsen har Mölnlycke många grönområden, bland annat Rådasjöns naturreservat och Finnsjöns friluftsområde. Genom centrum rinner Mölndalsån på sin väg från Landvettersjön (Gröen) till Rådasjön. I Mölnlycke tillverkades textilier och textilprodukter av olika slag ända fram till slutet av 1990-talet. Det gamla fabriksområdet har numera renoverats och blivit lokaler för ett flertal olika företag. Den slottsliknande vita trävilla norr om fabrikerna inrymmer numera Wendelsbergs folkhögskola. Ost respektive sydost om Mölnlycke ligger Nya Långenäs och Benareby, vilka räknas som små tätorter men praktiskt sett tillhör Mölnlycke. Pixbo, i sydväst från centrum sett, har vuxit samman med Mölnlycke tätort men är egen postort. Lahall är ett småhusområde söder om Mölnlycke. I Mölnlycke ligger såväl grundskolor som gymnasium. Mölnlycke kulturhus, invigt 1990, har en scen som används för konserter och teatergästspel samt som biograf. På Wendelsbergs Teater och Skolscen, som drivs av Wendelsbergs folkhögskola, spelas föreställningar med skolans egna studenter. Kulturhistoriskt värdefulla byggnader och miljöer i Mölnlycke är Råda kyrka, Råda säteri och Långenäs. I Mölnlycke finns bland andra idrottsföreningarna Mölnlycke IF. Sjövalla Frisksportklubb, Pixbo Gymnastikförening, Råda BMK och Pixbo Wallenstam IBK. Vid Råda säteri finns Råda Ridklubb.
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Från Göteborg tag riksväg 40 . Tag avfart 72 mot Mölnlycke. Tag andra avfarten i rondellen till Säterivägen Centrum, kör 2 km. Ta första avfarten i rondellen på Mölndalsvägen., kör ca 500 m. Ta tredje avfarten mot Musikvägen, kör ca 500 m. Sväng vänster in på Violinvägen, kör ca 500 m på din högra har du Violinvägen 19. Välkommen!

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn


Liknande bostäder i närheten

  • Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide
    Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide

    Mycket att hålla i huvudet när du ska sälja villan, radhuset eller fritidshuset. Här är Mäklarhusets sälja hus-guide över vad du ska tänka på. Trygga och säkra din försäljning – steg för steg.

  • Så här får du en grönare och finare gräsmatta
    Så här får du en grönare och finare gräsmatta

    Trädgårdens gräsmatta är platsen för umgänge, spel och lek. En gräsmatta skall tåla mycket och skall ändå se grön och skön ut - allt är en fråga om skötsel. Här ger vi dig tipsen du behöver.

  • Håll tjuvarna borta i sommar
    Håll tjuvarna borta i sommar

    Varje år ökar inbrotten i hemmen under semestertiderna. När folk bryter vanor och byter miljö passar tjuvarna på. Men det finns många sätt att försvåra för dem.