Search Menu
Visningar
  • Måndag 3 oktober 17:00-17:20

    Anmälan krävs / Välkommen på visning!

Boka visning
Trollhättan / Skoftebyn
Härdaregatan 5
Enclosed: 120/20 kvm
Running costs: 21 253 kr/år
Plotarea: 939 kvm
Rooms: 6 rum, varav 3-4 sovrum.
Building type: 2 plan

Trollhättan - Skoftebyn / Härdaregatan 5

Välbeläget i Skoftebyn

Ett äldre hus med stor potential, här har man möjlighet att göra om på det sätt man själv önskar. Invändigt finner vi ett rymligt vardagsrum med gott om plats för matsalsbord, kök med anslutande matplats och tre sovrum på ovanvåningen. På tomten finns det ett dubbelgarage med verkstadsdel, vedbod och en friggebod med vedeldad bastu. Altan och balkong i sydvästligt där man kan njuta av kvällssolen. Närhet till skola, busshållpalts, slussarna och till centrum tar det ca 10 minuter med cykel.. Välkommen på visning!


Köksinspiration

Provmöblera
Härdaregatan 5
Härdaregatan 5
Entré
Entré
Välkommen!
Välkommen!
Vardagsrum
Vardagsrum
Kök med matplats
Kök med matplats
Kök med matplats
Kök med matplats
Badrum
Badrum
Sovrum
Sovrum
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Contact me godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sovrum med balkong
Sovrum med balkong
Utsikt från balkongen
Utsikt från balkongen
Sovrum
Sovrum
WC
WC
Dubbelgarage
Dubbelgarage
Vedeldad bastu
Vedeldad bastu
Planritning
Planritning
Planritning
Planritning
Planritning
Planritning
Planritning
Planritning
Planritning
Planritning
Planritning
Planritning
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Description
  • Hall
    Hall. Golv: plastmatta.
  • Livingroom
    Vardagsrum. Golv: laminat. Väggar: tapet. Rymligt vardagsrum med braskamin och utgång till altanen.
  • Kitchen
    Kök. Golv: plastmatta. Utrustning: spis, fläkt, kakel, kylskåp och frys.
  • Matplats
    Matplats. Golv: plastmatta. Vedspis (ej i bruk)
  • Bathroom
    Badrum. Golv: plastmatta. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, dusch, tvättho, tvättmaskin och torktumlare.
  • Sovrum (2)
    Sovrum på våningsplan 2. Golv: laminat. Väggar: tapet.
  • Rum (2)
    Rum på våningsplan 2. Golv: laminat. Väggar: tapet.
  • Sovrum (2)
    Sovrum på våningsplan 2. Golv: laminat. Utgång till balkong. Garderober.
  • Sovrum (2)
    Sovrum på våningsplan 2. Golv: plastmatta.
  • WC (2)
    WC på våningsplan 2. Golv: klinkers. Väggar: kakel. Utrustning: toalett och tvättställ.
  • Förråd (2)
    Förråd på våningsplan 2.
Information about the property
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Built
    1910
  • Building type
    2 plan
  • Grund
    Kryprumsgrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Fasadsten / Trä
  • Takbeklädnad
    Papp
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2 och 3-glas
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    El - vattenburen värme
  • Renovering Omarbetning etc
    ca 2006: Tilläggsisolering ovanvåning och vind. Ny papp på taket. Nya fönster på ovanvåningen.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    135 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energiprestanda 135 kWh/m² år.
TV- och Internetanslutning
  • Internet
    ADSL. Fiber framdraget till tomtgräns.
  • TV
    TV-antenn.
Tomt/Uteplats
  • Tomt
    Tomtarea 939 m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt.
  • Uteplats
    Uteplats 1: Altan, läge sydväst. Uteplats 2: Balkong, läge sydväst.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Dubbelgarage.
  • Övriga byggnader
    Vedbod och friggebod med vedeldad bastu.
Servitut
  • Planbestämmelser
    Stadsplan (1958-08-30)
Economy
  • Taxeringsvärde
    1 060 000 kr (fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    617 000 kr
  • Markvärde
    443 000 kr
  • Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1929
  • Uppvärmning
    15 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 521 kr/år
  • Renhållning
    2 218 kr/år
  • Sotning
    514 kr/år
  • Kommentarer driftkostnad
    Kostnad för uppvärmning avser även kostnad för hushållsström. Nuvarande ägare förbrukar 11693 kWh/år och ca 7-8 kubikmeter ved.
  • Sammanlagd driftskostnad
    21 253 kr/år
  • Tenure
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 10 pantbrev om totalt 899 000 kr.
Området
  • Skoftebyn
    Skoftebyn är en stadsdel i södra Trollhättan som främst består av enfamiljshus, flerfamiljshusen är få. I Skoftebyn finns till exempel Slätthult med elljusspår, flera förskolor, skolor och fotbollsklubben Skoftebyns IF. Stadsdelen byggdes i stora delar upp som egna bostäder av de arbetare som arbetade vid "Verksta´n", det vill säga Nohab som ligger i norra delen av Skoftebyn, I anslutning till Skoftebyn finns Trollhättans slussar och kanal. Här finns även "Slusscaféet" välkänt för sina räksmörgåsar sommartid.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn


Liknande bostäder i närheten

  • Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide
    Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide

    Mycket att hålla i huvudet när du ska sälja villan, radhuset eller fritidshuset. Här är Mäklarhusets sälja hus-guide över vad du ska tänka på. Trygga och säkra din försäljning – steg för steg.

  • Så här får du en grönare och finare gräsmatta
    Så här får du en grönare och finare gräsmatta

    Trädgårdens gräsmatta är platsen för umgänge, spel och lek. En gräsmatta skall tåla mycket och skall ändå se grön och skön ut - allt är en fråga om skötsel. Här ger vi dig tipsen du behöver.

  • Håll tjuvarna borta i sommar
    Håll tjuvarna borta i sommar

    Varje år ökar inbrotten i hemmen under semestertiderna. När folk bryter vanor och byter miljö passar tjuvarna på. Men det finns många sätt att försvåra för dem.