Search Menu
Visningar
  • Lördag 1 oktober 12:00-13:00

    Anmälan krävs

Boka visning
Forsa
Monvägen 7
Utgångspris: 1 875 000 kr
Fastigh.bet: Hudiksvall Bäck 17:3
Totalareal: 2 967 kvm

Forsa / Monvägen 7

Mindre hyresfastighet i Forsa!

Välkommen till en välskött hyresfastighet på Monvägen 7 i Forsa! Fastigheten är byggd 1957 och omfattar 2 större lägenheter på ca 150 kvm vardera, 1 mindre lägenhet på ca 40 kvm, samt en lokal i husets källarplan. Mycket är gjort, bland annat har vindarna tilläggsisolerats, badrummen i samtliga lägenheter har renoverats, hela den mindre lägenheten har renoverats, bergvärme sattes in 2010 och en robotgräsklippare har nyligen installerats på tomten. I källaren finns utöver lokalen gott om förvaringsutrymmen, pannrum och duschrum med bastu. Ypperligt läge med endast 10 minuter till Hudiksvalls centrum och goda busskommunikationer i båda riktningar. Passande för dig som driver någon form av verksamhet och kan nyttja lokalen men samtidigt ha nära hem, alternativt hyra ut. Varmt välkommen att höra av dig för mer information!

Ingång till "salongen" och stor lägenhet.
Ingång till "salongen" och stor lägenhet.
Hall stor lgh entréplan.
Hall stor lgh entréplan.
Hall
Hall
Kök
Kök
Matplats i kök
Matplats i kök
Kök mot matrum
Kök mot matrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Öppenspis med insats
Öppenspis med insats
Vardagsrum mot matrum
Vardagsrum mot matrum
Matrum med utgång till altan och tomten.
Matrum med utgång till altan och tomten.
Inglasat uterum
Inglasat uterum
Trappa mellan våningarna
Trappa mellan våningarna
Hall mot sovrum
Hall mot sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum övervåning
Sovrum övervåning
Sovrum med balkong
Sovrum med balkong
Badrum
Badrum
Salong i källaren.
Salong i källaren.
Salongs toalett.
Salongs toalett.
Genomgångsrum till tvättstuga och bastu.
Genomgångsrum till tvättstuga och bastu.
Dusch/bastu
Dusch/bastu
Ingång till lilla lägenheten i mitten på huset.
Ingång till lilla lägenheten i mitten på huset.
Kök i den lilla lägenheten.
Kök i den lilla lägenheten.
Matplats
Matplats
Rum, med braskamin, (går ej  att använda).
Rum, med braskamin, (går ej att använda).
Rum, med utgång till altan.
Rum, med utgång till altan.
Sovalkov
Sovalkov
Duschrum.
Duschrum.
Kök, stor lägenhet.
Kök, stor lägenhet.
Fönster i kök
Fönster i kök
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum mot matplats med öppenspis med insats
Vardagsrum mot matplats med öppenspis med insats
Matplats
Matplats
Toalett
Toalett
Huset från baksidan med de olika lägenheternas altaner.
Huset från baksidan med de olika lägenheternas altaner.
Facts
Beskrivning
Hyreshusbyggnad - Bostadshus
  • Namn på byggnaden
    Bostadshus
  • Building type
    Hyreshusbyggnad
  • Built
    1957
  • Byggnadsarea
    350 kvm
  • Taxeringsvärdesår
    1957
  • Taxeringsvärde
    450 000 kr
  • Beskrivning
    Byggnaden byggdes 1957 och består utav 3 st lägenheter på vardera 150 m², 40 m² samt 150 m². Byggnaden har putsad fasad samt takpannor. I källaren finns en lokal som i dag nyttjas som frisersalong. I källaren finns även tillgång till hobbyrum, bastu och dusch. Den gemensamma tvättstugan finns även där. Bergvärme installerades 2010-2011. Till samtliga lägenheter finns förråd och parkeringsplatser.
Hyreshusbyggnad - Lägenhet 1
  • Namn på byggnaden
    Lägenhet 1
  • Building type
    Hyreshusbyggnad
  • Beskrivning
    LÄGENHET 1 MONVÄGEN 7A ca 150 m² ENTRÉPLAN HALL: Laminatgolv och panel/målade väggar.Trappa I hasselnötsparkett upp till övervåningen. LITEN TOALETT: Klinker och målade väggar. Utrustning: toalett och tvättställ. KÖK: Laminatgolv och tapetserade väggar. Utrustning: fläkt, häll, diskmaskin, inbyggnadsugn och kyl/frys. Ekluckor VARDAGSRUM: Laminatgolv och tapetserade väggar. Öppen spis med insats. MATSALSRUM: Laminatgolv och tapetserade väggar. Utgång till inglasad altan, altan och tomt. ÖVERVÅNING KONTOR/HALL: Hasselnötsparkett och tapetserade/målade väggar. SOVRUM: Askträgolv och tapetserade väggar. Garderob med skjutdörrar. SOVRUM:Laminatgolv och målade väggar. Garderob. SOVRUM: Laminatgolv och tapetserade/målade väggar. BADRUM: Klinker och kaklade väggar. Utrustning: toalett, tvättställ hörnbubbelbadkar med dusch.
Hyreshusbyggnad - Lägenhet 2
  • Namn på byggnaden
    Lägenhet 2
  • Building type
    Hyreshusbyggnad
  • Beskrivning
    LÄGENHET 2 MONVÄGEN 7B ca 40 m² KÖK : Klinkers och tapetserade väggar. Utrustning: spis, fläkt diskbänk och kyl/frys. MATPLATS: Laminatgolv och tapetserade väggar. LITET RUM: Matta och tapetserade väggar. BADRUM: Våtrumsmatta och våtrumstapet. Utrustning: toalett, tvättställ och dusch. tvättmaskin. VARDAGSRUM: Parkettgolv och tapetserade väggar. Utgång till altan med ny altandörr och fönster. Kamin (går ej att elda i för tillfället).
Hyreshusbyggnad - Lägenhet 3
  • Namn på byggnaden
    Lägenhet 3
  • Building type
    Hyreshusbyggnad
  • Beskrivning
    LÄGENHET 3 MONVÄGEN 7C ca 150 m² ENTRÉPLAN HALL: Plastmatta och tapetserade väggar. LITEN TOALETT: Våtrumsmatta och våtrumstapet. Utrustning: toalett, tvättställ. Fönster. KÖK: Laminatgolv och panel/tapetserade väggar. Utrustning: inbyggnadsugn, häll, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. VARDAGSRUM: Parkettgolv och tapetserade väggar. Öppen spis med insats. Utgång till altan. ÖVERVÅNING HALL: Plastmatta och tapetserade väggar SOVRUM : Laminatgolv och tapetserade väggar. SOVRUM: Heltäckningsmatta och tapetserade väggar. SOVRUM: Plastmatta och tapetserade väggar DUSCHRUM: Klinkers på golvet och kaklade väggar. Utrustning : tvättställ, toalett och badkar med tassar.
Hyreshusbyggnad - Källarvåning
  • Namn på byggnaden
    Källarvåning
  • Building type
    Hyreshusbyggnad
  • Beskrivning
    SALONG: Kan användas till affärslokal el liknande PANNRUM HOBBYRUM HALL DUSCH/BASTU
Bilplats/Övriga byggnader
  • Garage. Parkeringsplatser finns.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Hudiksvall Bäck Ga:4
Tomt/Servitut
  • Plotarea
    2967 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Vatten-och avloppsledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Vatten-och avloppsledningar - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Kraftledning, Avtalsrättighet Vatten- och avloppsledning, Avtalsrättighet Vatten- och avloppsledningar
Övrigt
  • Beräknade hyresintäkter: 232 080 kr/år för de 2 större lägenheterna samt den mindre lgh:n (ägaren bor själv i en av de större lägenheterna och den blir ledig). Dessutom finns möjlighet att hyra ut lokalen i källaren (säljaren har själv nyttjat lokalen för sin verksamhet) och säljaren har erlagt 36 000 kr/år i hyra (lokalen blir ledig vid försäljningen).
Economy
  • Taxeringsvärde
    548 000 kr (Fastställt avseende år 2013)
  • Typkod
    320 Hyreshusenhet, bostäder
  • Uppvärmning
    53 857 kr/år
  • Försäkring
    19 626 kr/år
  • Vatten och avlopp
    14 447 kr/år
  • Renhållning
    3 668 kr/år
  • Sotning
    1 751 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    93 349 kr/år
  • Kommentarer driftkostnad
    Hyresgästerna betalar för sin egen el. Kökselen till en lgh samt salongens elkostnader är inkluderad i fastighetens elkostnader.
  • Tenure
    Kommersiell
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 1 289 000 kr.
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn