Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Klintehamn / Klintehamn - Västra Gotland
Donnersgatan 11 A-C
Utgångspris: 2 750 000 kr
Fastigh.bet: Gotland Klinte Strands 1:137
Totalareal: 1 112 kvm

Klintehamn - Klintehamn - Västra Gotland / Donnersgatan 11 A-C

Klintehamn - Västra Gotland

Hyreshusenhet i centrala Klintehamn, en butikslokal med skyltfönster mot Donnersgatan samt fyra lägenheter i gott skick. Byggnaden består av två sammanbyggda delar där en lägenhet löper i både den nyare och den äldre delen med ingång ifrån Donnersgatan. Butikslokalen är på 47 m². På baksidan finns trapphus som leder till två av lägenheterna vilka har gemensam hall men enkelt går att avdela till separat hallar. Även lägenhet 3 har ingång ifrån baksidan och rymmer tre rok fördelat på två våningsplan. Lägenhet 1 omfattar 2 rok om ca 53 m², lägenhet 2 omfattar 2 rok om ca 75m², lägenhet 3 omfattar 3 rok om ca 80 m² och lägenhet 4 omfattar 3 rok om ca 80 m². Grusad parkering på baksidan samt garagebyggnad med förråd. Totala möjliga hyresintäkter på ca 355 404 kr/år vilket omfattar värme, el och sopor. Totala driftskostnader på 109 416 kr/år.

Fasad mot Donnersgatan
Fasad mot Donnersgatan
Två sammanbyggda huskroppar, uteplats till lgh 2
Två sammanbyggda huskroppar, uteplats till lgh 2
Baksidan med trädgård och uteplats
Baksidan med trädgård och uteplats
Baksidan
Baksidan
Parkering
Parkering
Hall trapphus till lgh 1 o 4
Hall trapphus till lgh 1 o 4
Hall/allrum lgh 4
Hall/allrum lgh 4
Hall allrum mot vardagsrum lgh 4
Hall allrum mot vardagsrum lgh 4
Vardagsrum lgh 4
Vardagsrum lgh 4
Sovrum lgh 4
Sovrum lgh 4
Duschrum lgh 4
Duschrum lgh 4
Kök lgh 4
Kök lgh 4
Kök lgh 4
Kök lgh 4
Kök lgh 4
Kök lgh 4
Sovrum lgh 4
Sovrum lgh 4
Trapphus/hall lgh 1
Trapphus/hall lgh 1
Sovrum lgh 1
Sovrum lgh 1
Vy från sovrum lgh 1
Vy från sovrum lgh 1
Duschrum lgh 1
Duschrum lgh 1
Sovrum lgh 1
Sovrum lgh 1
Kök lgh 1
Kök lgh 1
Kök lgh 1
Kök lgh 1
Inredningsbar vind lgh 1
Inredningsbar vind lgh 1
Entré/hall lgh 3
Entré/hall lgh 3
Duschrum lgh 3
Duschrum lgh 3
Duschrum lgh 3
Duschrum lgh 3
Sovrum lgh 3
Sovrum lgh 3
Övre hall lgh 3
Övre hall lgh 3
Övre hall lgh 3
Övre hall lgh 3
Sovrum lgh 3
Sovrum lgh 3
Sovrum lgh 3
Sovrum lgh 3
Mot kök lgh 3
Mot kök lgh 3
Vardagsrum lgh 3
Vardagsrum lgh 3
Vardagsrum mot kök lgh 3
Vardagsrum mot kök lgh 3
Kök lgh 3
Kök lgh 3
Kök lgh 3
Kök lgh 3
Matplats mot vardagsrum lgh 3
Matplats mot vardagsrum lgh 3
Butikslokal
Butikslokal
Butikslokal
Butikslokal
Pentrydel butikslokalen
Pentrydel butikslokalen
Pentrydel/omklädning butikslokalen
Pentrydel/omklädning butikslokalen
Kontor butikslokalen
Kontor butikslokalen
Sanitetsutrymme butikslokalen
Sanitetsutrymme butikslokalen
Hall lgh 2
Hall lgh 2
Duschrum lgh 2
Duschrum lgh 2
Duschrum lgh 2
Duschrum lgh 2
Sovrum lgh 2
Sovrum lgh 2
Sovrum lgh 2
Sovrum lgh 2
Stor klädkammare lgh 2
Stor klädkammare lgh 2
Vardagsrum lgh 2
Vardagsrum lgh 2
Vardagsrum mot kök lgh 2
Vardagsrum mot kök lgh 2
Vardagsrum lgh 2
Vardagsrum lgh 2
Uteplats mot Donnersgatan lgh 2
Uteplats mot Donnersgatan lgh 2
Kök lgh 2
Kök lgh 2
Entré till lgh 1 o 4
Entré till lgh 1 o 4
Uteplats invid entrén till lgh 3
Uteplats invid entrén till lgh 3
Garage och förråd
Garage och förråd
Balkong på baksidan till lgh 4
Balkong på baksidan till lgh 4
Trädgård på baksidan
Trädgård på baksidan
Tvättstuga i källaren
Tvättstuga i källaren
Förråd i källaren
Förråd i källaren
Garage med grusad parkering
Garage med grusad parkering
Garage
Garage
Västra gaveln
Västra gaveln
Bottenvåning
Bottenvåning
Övervåning
Övervåning
Vindsvåning
Vindsvåning
Källare
Källare
Fakta
Beskrivning
Hyreshusbyggnad - 2-plan med källare + 1,5-plan
  • Namn på byggnaden
    2-plan med källare + 1,5-plan
  • Byggnadstyp
    Hyreshusbyggnad
  • Byggnadsår
    1947
  • Taxeringsvärde
    1 242 000 kr
  • Taxeringsvärdesår
    1947
  • Teknisk beskrivning
    Grundmur: Betong/kalksten. Grund: Källare/torpargrund. Stomme: Betongblock/trä. Bjälklag: trä. Fasad: Puts/träpanel. Takbeklädnad: Tegel/plåt. Hängrännor: Galvaniserad målad plåt. Fönster: 2-glasfönster kopplade.
  • Kommentar
    Taxeringsvärden: Hyreshusmark bostäder 152 000 Hyreshusmark lokaler 90 000 Hyreshusbyggnad bostäder 572 000 Hyreshusbyggnad lokaler 428 000
  • Uppvärmning, kylning och ventilation
    Uppvärmningssytem: Fjärrvärme. I uppvämningskostnaden ingår även hushållsström. Ventilation: Självdrag.
  • Vatten och avloppstyp
    Kommunalt vatten och avlopp. I vatten/avloppskostnaden ingår även renhållning.
  • Internet
    Internet: ADSL via telejacket.
  • Energideklaration
    Beskrivning: LÄGENHET 1, ca 53 m²: Gemensam hall med lägenhet 4, möjligt att dela av till två separata hallar. Trappa upp till vindslägenheten. Hall. Allrum med plastmatta och garderob. Duschrum med våtrumsmatta på golv, målad väv på väggar, dusch, toalett och tvättställ. Sovrum med plastmatta och takfönster. Kök med plastmatta, spis, fläkt och kombinerad kyl/frys. Oinredd vind, delvis isolerad. Möjligt att inreda ytterligare rum. LÄGENHET 2, ca 75 m² Hall med laminatgolv och garderober. Duschrum med våtrumsmatta, dusch, toalett, tvättställ samt tvättmaskin. Kök med laminatgolv, spis med häll, fläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Vardagsrum med laminatgolv. Sovrum med laminatgolv. Stor klädkammare. Uteplats mot Donnersgatan bakom skyddande plank i söderläge med markis. LÄGENHET 3, ca 80 m²: Entré i markplan till hall med plastmatta, avhängning samt trappa till lägenhetens övervåning. Sovrum med plastmatta. Duschrum med våtrumsmatta på golv, målad väv på väggar, infälld belysning i tak, dusch, toalett och tvättställ. Hall övre plan med plastmatta. Möjligt att plocka bort del av räcke för att underlätta vid flytt av möbler. Sovrum med laminatgolv och takkupa. Kök med plastmatta, öppning mot vardagsrummet, spishäll, ugn, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Vardagsrum med laminatgolv, takkupa samt öppning mot köket. Uteplats i anslutning till entrén bakom skyddande plank samt mindre förråd. LÄGENHET 4, ca 80 m²: Hall med avhängning och utgång till balkongen mot baksidan. Hall/allrum med laminatgolv och öppen spis. Duschrum med våtrumsmatta på väggar och golv, dusch, toalett och tvättställ. Vardagsrum med laminatgolv. Sovrum med plastmatta. Kök med plastmatta, matplats vid fönster mot baksidan, spis, fläkt, diskmaskin, kyl samt frys. Passage med garderober. Sovrum med textilmatta och garderob. Markiser på fasaden i söder mot Donnersgatan. Uteplats med trall i trädgården och förråd bakom garaget. KÄLLARE: Förråd. Tvättstuga med 2 tvättmaskiner, torktumlare och tvättho. Pannrum. Flera förrådsrum. BUTIKSLOKAL, ca 47 m²: Butikslokal med entré, stora skyltfönster mot gatan och markiser. Pentrydel med utgång till trapphuset bakåt, möjlighet till förråd. Kontor på andra sidan trapphuset. Duschrum med våtrumsmatta på golv, målad väv på väggar, dusch, toalett och tvättställ.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Grusad parkering på baksidan för flertalet bilar. Garage med plats för 1 bil.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1112 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Trädgårdstomt med grönytor samt parkering. Trälagd uteplats vid entrén till lgh 3 samt uteplats i trädgården.
  • Planbestämmelser
    Stationsområdet,klintehamn, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19600210)
Övrigt
  • Hyresavtal finns på alla lägenheter, lokalen ledig from 1 april.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 242 000 kr (Fastställt avseende år 2013)
  • Typkod
    321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
  • Värdeår
    1947
  • Intäkter
    355 404 kr/år
  • Försäkring
    13 123 kr/år
  • Vatten och avlopp
    21 015 kr/år
  • Hushållsström
    65 278 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    99 416 kr/år
  • Kommentarer driftkostnad
    I uppvärmningskostnaden ingår även hushållsström och i vatten/avlopp ingår även renhållning.
  • Fastighetsskatt
    10 000 kr/år
  • Upplåtelseform
    Kommersiell
  • Pantbrev
    Det finns 11 pantbrev om totalt 2 519 900 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Hyresgästlista
Sammanfattning
  • Total area
    335 kvm
  • Uthyrd total area
    335 kvm
  • Total intäkt
    355 404 kr/år
  • Summa hyresintäkter
    355 404 kr/år
  • Totalt antal hyresgäster
    5
  • Totalt antal bostäder
    4
  • Totalt antal lokaler
    1
  • Hyresgäst 1
    Intäkt: 48 000 kr/år, Status: Uthyrd
  • Hyresgäst 2
    Intäkt: 75 000 kr/år, Status: Uthyrd
  • Hyresgäst 3
    Intäkt: 83 268 kr/år, Status: Uthyrd
  • Hyresgäst 4
    Intäkt: 79 200 kr/år, Status: Uthyrd
  • Hyresgäst 5
    Intäkt: 69 936 kr/år, Status: Uthyrd Area: 47 kvm, Objekttyp: Kontor
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn