Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Holmsund
Kyrkogatan 6
Utgångspris: 3 400 000 kr
Fastigh.bet: Umeå Märkpojken 5
Totalareal: 2 492 kvm

Holmsund / Kyrkogatan 6

Vackert hyreshus i kulturhistorisk miljö. Bostadsbyggnad uppförd 1888 innehållande 5 st bostadslägenheter en 4:a på bottenplan kan disponeras av köparen. Total boarea 503 kvm. Nuvarande hyresintäkter 341640 kr /år ca 680 kr/kvm. Driftskostnad ca 110000 kr Möjlighet att inreda ytterligare en lägenhet på vinden. Kontakta Christer Bergh Mäklarhuset för mera info 090139000 /0706664071

Karta
Karta
Fakta
Beskrivning
Energideklaration
  • Energiprestanda
    163 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2010-05-04
  • Besiktningsman
    YIT Sverige AB
Hyreshusbyggnad - Kommersiell Bostadsbyggnad
  • Namn på byggnaden
    Kommersiell Bostadsbyggnad
  • Byggnadstyp
    Hyreshusbyggnad
  • Byggnadsarea
    503 kvm
  • Byggnadsår
    1888
  • Taxeringsvärde
    1 605 000 kr
  • Taxeringsvärdesår
    1939
  • Teknisk beskrivning
    Plåttak , torpargrund, 2-glasfönster, timmerstomme och träfasad.
  • Kommentar
    2 plan + vind.
  • Uppvärmning, kylning och ventilation
    Vattenburen fjärrvärme
  • Vatten och avloppstyp
    Kommunalt vatten och avlopp
  • Energideklaration
    Utförd datum: 2010-05-04 Status: Energideklaration är utförd Energiprestanda: 163 kWh/m² Besiktningsman: YIT Sverige AB
Hyreshusbyggnad - Bostadsbyggnad
  • Namn på byggnaden
    Bostadsbyggnad
  • Byggnadstyp
    Hyreshusbyggnad
  • Byggnadsarea
    503 kvm
  • Byggnadsår
    1888
  • Taxeringsvärde
    1 605 000 kr
  • Taxeringsvärdesår
    1939
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering
    P-plats: 200 kr/månad. Har strömuttag.
  • 5 st P-platser med motorvärmare.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2492 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Kyrkogårdsområdet M M, Stadsplan (Beslutsdatum: 19830323, Registreringsdatum: 20080528)
Övrigt
  • Gemensam altan och jordkällare med matkällarförråd till hyresgästerna finns. Hyresgästerna står själva för trappstädning och snöskottning av bro.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 235 000 kr (Fastställt avseende år 2013)
  • Typkod
    320 Hyreshusenhet, bostäder
  • Värdeår
    1939
  • Intäkter
    341 640 kr/år
  • Uppvärmning
    73 494 kr/år
  • Försäkring
    6 000 kr/år
  • Hushållsström
    6 542 kr/år
  • Snöröjning och gräsklippning
    4 000 kr/år
  • VA och Renhållning
    20 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    110 036 kr/år
  • Fastighetsskatt
    6 085 kr/år
  • Upplåtelseform
    Kommersiell
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 1 950 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en kalkyl.
Hyresgästlista
Sammanfattning
  • Total area
    503 kvm
  • Uthyrd total area
    393 kvm
  • Vakant total area
    110 kvm
  • Total intäkt
    341 640 kr/år
  • Summa hyresintäkter
    265 716 kr/år
  • Summa vakantintäkter
    75 924 kr/år
  • Totalt antal hyresgäster
    5
  • Totalt antal bostäder
    5
  • Hyresgäst 1
    Intäkt: 75 924 kr/år, Status: Vakant Kommentar: Nyare tvättstuga, badrum i äldre standard
  • Hyresgäst 2
    Intäkt: 74 580 kr/år, Status: Uthyrd Kommentar: Kök med äldre standard, ny kyl/frys. Öppenspis finns
  • Hyresgäst 3
    Intäkt: 40 284 kr/år, Status: Uthyrd Kommentar: Kök och badrum med äldre standard
  • Hyresgäst 4
    Intäkt: 76 272 kr/år, Status: Uthyrd Kommentar: Hall och badrum renoverat 2015, kök renoverat 2006
  • Hyresgäst 5
    Intäkt: 74 580 kr/år, Status: Uthyrd Kommentar: Badrum och kök renoverat ca 2010
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn