Search Menu
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Sundsvall / Granlo
Vikingavägen 77c
Utgångspris: 7 000 000 kr
Fastigh.bet: Sundsvall Granlo 2:26
Totalareal: 1 635 kvm

Sundsvall - Granlo / Vikingavägen 77c

Hyresfastighet med 9 st lägenheter.

Nu har du chansen att förvärva denna hyresfastighet i gott skick med 9 st hyreslägenheter i Granlo. Fastigheten är tillbyggd på 90-talet med 4 st nya lägenheter. Uppvärmning via Bergvärme och 3-glasfönster. Hyresintäkt 559 440 kr/år . Välkommen att anmäla Er för visning!


Köksinspiration

Provmöblera
Vikingavägen 77 C.
Vikingavägen 77 C.
Lgh: 1001.
Lgh: 1001.
Lgh: 1001.
Lgh: 1001.
Lgh: 1001.
Lgh: 1001.
Lgh: 1001. Sovrum.
Lgh: 1001. Sovrum.
lgh: 1001 balkong från sovrum 2.
lgh: 1001 balkong från sovrum 2.
Lgh: 1001. Badrum.
Lgh: 1001. Badrum.
Lgh: 1001. badrum
Lgh: 1001. badrum
Lgh: 1001. Gästtoalett.
Lgh: 1001. Gästtoalett.
Lgh: 1001, 3a 100kvm. Uterum.
Lgh: 1001, 3a 100kvm. Uterum.
Vindslägenhet, 1:a 20 kvm.
Vindslägenhet, 1:a 20 kvm.
Vindslägenhet 1:a 20 kvm.
Vindslägenhet 1:a 20 kvm.
Lgh: 1002.
Lgh: 1002.
Lgh 1002
Lgh 1002
Lgh 1002.
Lgh 1002.
Fastighetskarta.
Fastighetskarta.
Lgh: 1002, 1003, 1103, 1104.
Lgh: 1101 och 1202.
Lgh: 1002, 1003, 1103, 1104. Lgh: 1101 och 1202.
Vindslägenhet.
Vindslägenhet.
Lgh: 1001.
Lgh: 1001.
Källare samt lgh 901.
Källare samt lgh 901.
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Facts
Beskrivning
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
  • Besiktningsman
    Per Andersson
Hyreshusbyggnad - Vikingavägen 77 C
  • Namn på byggnaden
    Vikingavägen 77 C
  • Building type
    Hyreshusbyggnad
  • Built
    1939
  • Senaste renovering
    1990
  • Byggnadsarea
    500 kvm
  • Taxeringsvärdesår
    1975
  • Taxeringsvärde
    2 152 000 kr
  • Beskrivning
    BESKRIVNING LÄGENHETSHUS Lägenhetshuset rymmer 9 st lägenheter. Fördelning enligt följande: Lägenhetsnummer, antal rum och storlek: 1001: 3:a på 100 kvm 1101: 3:a på 75 kvm 1003: 2:a på 78 kvm 1104: 2:a på 78 kvm 1002: 1:a på 45 kvm (vakant from 1 sept) 1103: 1:a på 45 kvm 1102: 1:a på 28 kvm 901: 1:a på 25 kvm Vind: 1:a på 20 kvm (vakant) BYGGNADSBESKRIVNING Grund: betong/ källare. Stomme: trä Bjälklag: trä Fasad: trä Tak: plåt Fönster: 2-glas och-3-glas Ventilation: mekansik frånluft. (ej i vindslägenhet, 901 och 1102.) Uppvärmning: Bergvärme, 2 borrhåll. Ursprungsfastigheten dränerades, fick nytt tak samt spönades om på 90-talet. BESKRIVNING LÄGENHETER: 3:an på 100 kvm har bra standard med kaklat badrum och uteplats mot trädgården. 1:a på 25 kvm är relativt nyproducerad. 2 st 2:or har 90 tals standard.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Garagelänga med 3 st garage. 1 st varmgarage. Parkeringsplatser med motorvärmare.
Tomt/Servitut
  • Plotarea
    1635 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Vattenledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Kulvert mm - Se beskrivning, Ledningsrätt: Rätt att anlägga och bibehålla befintliga underjordiska fjärrvärme ledningar med tillbehör inom ett 2 m brett område - Fjärrvärme
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Vattenledning mm, Avtalsrättighet Kulvert mm
  • Planbestämmelser
    Granlo 2:27 M Fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 19820224)
Övrigt
  • FASTIGHETEN Granlo 2:26 BYGGNADER Hyresfastighet med 9 st lägenheter. BESKRIVNING Byggnadsår: 1939 och tillbyggt med 4 st nya lägenheter på 1990. TV: Comhem. INTERNET: Servanet. DRIFTSKOSTNADER Uppvärmning: ca 53722 kr (uppvärmningskostand föregående år: 36 990 kr) (Denna post är något dyrare i år jämfört med föregående år då bergvärmepumpen var sönder och ny kompressor monterades. Fastigheten värmdes under denna tid upp med el.) El ( sundsvalls elnät): 15 682 kr. Vatten/avlopp: 33 711 kr Renhållning: 13 083 kr Försäkring: 10 145kr. ComHem: 8404 kr. Servanet: 2376 kr. Totalt: 137 123 kr/ år Normaldrift i kroner för fastigheten år: 2014: 116 938 kr/år 2013:121562 kr/år 2012: 109746 kr/år. INTECKNIGNAR: Antal pantbrev: 5 st. Belopp: 3 553 000 kr. AREOR OCH HYRESINTÄKTER: Bostäder yta: 500 kvm. Hyresintäkter: 559 440 kr(varmhyra) idagsläget. Möjlighyresintäkt: 593 040 vid uthyrning av vakant lägenhet och garage. Utrymme för att bygga till en 1 vindslägenhet finns, dock måste de ansökas om bygglov. 1 lägenhet är vakant. Areor och hyresintäkter enligt säljarens information. Fastigheten kommer att säljas med friskrivningsklausul.
Economy
  • Taxeringsvärde
    2 652 000 kr (Fastställt avseende år 2016)
  • Typkod
    320 Hyreshusenhet, bostäder
  • Värdeår
    1975
  • Tenure
    Kommersiell
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 3 553 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument & Länkar
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn