Search Menu
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Frändefors
Dykälla 165
Utgångspris: 1 300 000 kr
Fastigh.bet: Vänersborg Dykälla 1:27
Totalareal: 2 010 kvm

Frändefors / Dykälla 165

Strax söder om Frändefors samhälle och ca 14 km norr om Vänersborg ligger denna flerbostadsfastighet bestående av huvudbyggnad med fyra lägenheter samt friliggande "gårdshus" med en trerumslägenhet. Huvudbyggnaden värms via bergvärme (möjlighet att komplettera med vedeldning), gårdshuset med direktel. Uthus med garage,verkstadsdel och förråd. Intäkter: 285 600 kr Driftskostnad: ca 60 000 kr Fastigheten ligger intill 45:an med närhet till busshållplatser. Byggnadssätt huvudbyggnad: Krypgrund. Putsad fasad. Falsat plåttak. Tvåglasfönster. Byggnadssätt gårdshus: Plintar. Träfasad. Plåttak. Tvåglasfönster.

Facts
Beskrivning
Hyreshusbyggnad
  • Building type
    Hyreshusbyggnad
  • Built
    1936
  • Byggnadsarea
    280 kvm
  • Taxeringsvärdesår
    1950
  • Taxeringsvärde
    631 000 kr
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Vänersborg Dykälla Ga:2
Tomt/Servitut
  • Plotarea
    2010 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Övrigt
  • Kommunalt VA är på gång för Dykälla 1:27 (Dykälla 165 - 171), som är typkodad som hyresfastighet och klassas enligt VA-taxan som övrig bostadsfastighet, blir anslutningsavgiften 212 104 kr inklusive moms. Fr. o.m. 2016-01-01 höjs anslutningsavgiften med 5 %. Anslutningsavgiften inkluderar en anslutning för vatten och en för spillvatten (dvs hushållsavlopp) vid tomtgräns samt en pumpbrunn och pump för spillvatten. Pumpbrunnen skall grävas ned av fastighetsägaren. Övrigt arbete inom fastigheten bekostas av fastighetsägaren.
Economy
  • Taxeringsvärde
    875 000 kr (Fastställt avseende år 2013)
  • Typkod
    320 Hyreshusenhet, bostäder
  • Uppvärmning
    36 000 kr/år
  • Försäkring
    5 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    2 200 kr/år
  • Renhållning
    4 000 kr/år
  • Fastighetsel
    12 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    59 200 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Varmhyra, men hyresgästerna står för varmvattnet (egna vv-beredare till samtliga lägenheter). Vatten idag från egen brunn. Tömning tank, ca 2 ggr/år.
  • Tenure
    Kommersiell
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 300 000 kr.
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn