I denna trevliga hyresfastighet mitt i centrala Dvärsätt finns för närvarande en 5:a ledig för köparen vid önskemål. Väljer man att själv bo i huset bor man till väldigt låg kostnad. Bussförbindelser, dagis, skola, närbutik, bensinstation mm runt knuten. Huset består fn av 4 lägenheter med totala hyresintäkter på 226 800 kr.
Rumsbeskrivning
Ingång via dörr med självstängning till välkomnande trapphus. Trapphuset är renoverat med målad panel och tålig våtrumsmatta på golvet år 2007. Från trapphuset nås en gemensam balkong på våning två samt högst upp två förråd med lucka upp till vindsutrymme från det större. Stor gemensam källare där alla innerväggar mot ytterväggar är klädda med plåt 2012. Inrymmande bl.a. garage, pannrum, 5 matkällarförråd, tvättstuga med en tvättmaskin (-07), stamledningsrum mm.
På entréplan finns lägenhet 1001, 5 rok 119 kvm.
Hyra 6300 kr inkl parkering och uppvärmning av varmvatten.
Lägenheten finns vid önskemål ledig för köparen from 1/12.
Lägenheten har två ingångar och går även göra om till två mindre lägenheter.
Ingång via dörr till rum/större hall med ljus plastmatta och två garderober. Rummet har nya tapeter 2012. I anslutning finns badrum med våtrumsmatta på väggar och golv. Wc, pelarhandfat, duschkabin, PAX-fläkt. mittemot badrummet finns ett utrymme som är förberett som bastu (panel på väggar och aggregat saknas). Utrymmet används idag som förråd. Sovrum (genomgångsrum) med målad väv på väggarna samt laminatgolv. Vidare till ytterligare ett sovrum (genomgångsrum) med laminatgolv och nya tapeter 2012. Vardagsrum med ljust laminatgolv och tapetserade väggar. Vardagsrummet nås både från köket och ett sovrum. Rymligt kök renoverat under senare år med plastmatta med klinkerimitation, bänkskiva i laminat med nedfälld ho, stenskiva med spishäll, fläktkåpa i rostfritt, diskmaskin, inbyggd ugn, kyl-/frysskåp. Skafferi samt plats för matbord vid fönster. Innanför köket finns ytterligare ett sovrum med plastmatta och vinröda måla väggar, 3 inbyggda garderober med överskåp. Innanför detta finns ytterligare ett utrymme barnkammare/förråd. I anslutning till köket finns en mindre hall med plats för ytterkläder, till vilken lägenhetens andra ingång leder. Från hallen nås även ytterligare ett badrum som fn är under renovering. Badrummet renoveras med våtrumsmatta på väggar och golv, wc, vattenburen handdukstork, PAX-fläkt samt handfat. Badrummet förbereds även för dusch. Plats och förberett för tvättmaskin och torktumlare.
Våning två, lägenhet 1101, 3 rok 68 kvm.
Hyra 4000 kr inkl parkering. Varmvattenberedaren går på hushållselen.
Ingång till kök med plats för ytterkläder i garderobsskåp. Köket har plats för matbord vid fönster samt äldre köksinredning med målade luckor i cream. Ljusgrå tapeter samt grå plastmatta. Kyl-/frysskåp, spis och fläkt. Vidare via sovrum (genomgångsrum) med tre garderober till vardagsrum med utgång till balkong i söderläge. Ytterligare ett mindre sovrum/kontor som nås via skjutdörr från vardagsrummet. Badrum med våtrumsmatta på väggar och golv renoverat 2009. Wc, handfat, varmvattenberedare duschplats samt förberett för tvättmaskin.
Våning två, lägenhet 1102, 2 rok 42 kvm.
Hyra 3600 kr inkl parkering. Varmvattenberedaren går på hushållselen.
Ingång till mindre kök med plats för matbord vid fönster. Köket har äldre inredning med målade luckor i olivgrönt och ljus plastmatta på golvet. Utrustad med spis, fläkt samt kyl-/frysskåp. Vidare via genomgångshall med två garderober till vardagsrum med laminatgolv samt tapeter i terrakotta. Sovrum med två garderober. Långsmalt badrum med målad väv på väggarna och våtrumsmatta på golvet. Handfat, wc, duschplats samt en ny varmvattenberedare finns i badrummet.
Våning tre, lägenhet 1201, 3 rok 87 kvm.
Hyra 5000 kr inkl parkering. Varmvattenberedaren går på hushållselen.
Ingång till hall med ljus plastmatta, linneskåp samt plats för ytterkläder. Sovrum med ljusa tapeter, plastmatta samt garderob under snedtak. Ytterligare ett sovrum med målade väggar i lila samt plastmatta på golvet. I anslutning sidovind. Stort rymligt kök med plats för matbord vid fönster med utsikt över Storsjön och Indalsälven. Äldre köksinredning med målade luckor i grått, Spis med häll, fläkt, fullstort kyl samt frysskåp. Vardagsrum med plastmatta med parkettgolvsimitation, målade väggar samt sidovind i anslutning. Badrum med äldre beklädnad. Duschplats, wc, handfat samt förberett för tvättmaskin.
Byggnadssätt
Byggnadstyp
3-plan med källare
Planbestämmelser
Byggnadsplan (1968-12-13)
Renovering
Omarbetning etc
Nuvarande ägare har
- 2001 Bergvärmepump samt ny elpatron 2006
- 2010 nytt balkongräcke lgh 1101
- 2006 uppsäkring av hus med jordfelsbrytare
- 2006-2012 löpande renovering av ytskikt
- 2007 renoverat badrum lgh 1101
- 2007 trapphus renoverat
- 2011 nya plastade ledningar på gården till ut- och ingående vatten och avlopp
- 2012 Källaren inredd med plåtväggar
- 2012 Badrum i lgh 1001 renoverat
Övrigt
Oljepanna med tank finns bevarad och går vid önskemål stödanvända. Detta har dock inte varit behövligt för nuvarande ägare. Bergvärmen är borrad 2*120.
Jordfelsbrytare är installerad.
Två av husets sidor är ommålade, de övriga två in mot gården är inte det.
Områdesbeskrivning
Dvärsätt
Dvärsätt blev utnämnd till "Årets By 1998" erbjuder golfbanan runt knuten, närhet till fiske, vattensport, skidåkning, skoteråkning mm. Dvärsätt är beläget endast ca 17 km nordväst om Östersund med ca 10 minuters bilresa till Östersund eller Krokom, 15 minuter till Frösö Flygplats och 45 minuter till Åre och fjällvärlden. Dvärsätt erbjuder på flera håll utsikt över de jämtländska fjällen, Storsjön och Indalsälven. I byn finns två dagis, ett fritidshem samt grundskola åk F-6.
Tomt/Uteplats
Tomt
Tomtarea 1 745 m² (friköpt).
På tomten finns sandlåda, rabarber, bärbuskar, rosenbuskar, syren, pil, perenna rabatter, pioner samt stor kompost.
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
På gården finns ett flertal parkeringsplatser varav 3 med motorvärmaruttag. Av dessa styrs 2 via fjärrstyrning utanför två av lägenheterna. På övriga fn gästparkeringar finns möjlighet att montera fler motorvärmaruttag.
1 varmgarage i husets källare.
Övriga byggnader
Äldre förrådsbyggnad med fyra lägenhetsförråd, vedbod samt en större förrådsdel med genomgång och grovförvaring. Byggnaden är ej isolerad och i behov av underhåll.
Utifrån byggnaden är en större trätrall byggd, delvis under tak med baksetkorg samt mattställning och under sommartid plats för utemöbler.