Små dimensioner- små kostnader! I dessa 3 rok saknas "det allra senaste" men fullt beboligt ändå som det står och befinnes och lätt att sköta de små ytorna som i längden blir billigt att äga! En trivsam liten privat trädgård med mjuka gräsytor, utealtan och hörntomtsläge. Garage i huset med inkörning direkt från gatan. Separat rum i källaren med egen ingång. Säljes p.g.a. kärlek på annan ort!
Planlösning
BOTTENVÅNING Takhöjd ca 2,4 m
BOTTENVÅNING Takhöjd ca 2,4 - 2,5 m.
Hall
Hall.
Golv: laminat, trämönster.
Väggar: tapet, ljusbrunbeigemålad.
Tak: träpanel, mörklaserat.
Dörr till källartrappa.
WC/Badrum
WC/Badrum.
Golv: våtmatta, svart.
Väggar: våttapet, gråbeige.
Tak: ljusmålat.
Utrustning:
toalett (ljusblått porslin),
badkar (ljusblått) och
tvättställ (ljusblått porslin).
Kök
Kök.
Golv: laminat i trämönster.
Väggar: ljusmålade.
Tak: vitmålade plattor.
Köksfabrikat: Platsbyggda fullhöjdsskåp.
Köksluckor: släta brunmålade.
Bänkhöjd: 80 cm med ljusa sk. Perstorpsskivor.
Matplats: plats för 6 personer.
Utrustning:
spis (Electrolux, äldre),
fläkt (Huskvarna, äldre),
kakel (Vitt ovan diskbänksplåt och spis),
kyl-halvhöjd (Huskvarna, äldre),
microugn (Melissa, äldre).
Skafferi och städskåp.
Sovrum 1
Sovrum 1.
Golv: trä, lackat.
Väggar: mörkgråmålade.
Tak: vita plattor.
1 garderob.
Klädkammare.
Vardagsrum
Vardagsrum.
Golv: trä, lackat.
Väggar: tapet, ljus stormönstrad.
Tak: vitmålat.
Valv mot Sovrum 2.
Sovrum 2
Sovrum 2.
Golv: trä, lackat.
Väggar: svagt lilagråmålade.
Tak: vitmålat med orangefärgad fris.
Utgång till liten vädringsbalkong.
KÄLLARVÅNING Takhöjd ca 2,1 m
KÄLLARVÅNING Takhöjd ca 2,0 - 2,1 m.
Källarhall
Källarhall.
Golv: betong med lös textilmatta.
Väggar: betong, vitmålade.
Tak: vitmålad träpanel.
Liten garderob.
Bastu med Tylöaggregat (ej inkopplat).
Pannrum
Pannrum.
Golv: betong, grönmålat (fläckvis).
Väggar: betong, ljusgrönmålade.
Tak: gråmålat.
Tvättstuga / Dusch
Tvättstuga / Dusch.
Golv: betong.
Väggar: betong, vitmålade.
Tak: vitmålat.
Utrustning:
tvättmaskin (Upo, äldre),
torktumlare (Bosch T445, äldre),
torktumlare (Whirlpool, äldre) och
dusch.
Källarrum
Källarrum.
Golv: laminat, mörkfärgat.
Väggar: tapet, ljus.
Tak: vitmålat.
Garage
Garage.
med plats för 1 bil.
Slagportar.
Byggnadssätt
Planbestämmelser
Utanför planlagt område men inom sammanhållen bebyggelse.
Grundmur
Troligen betonghålsten
Fasad
Gulfärgad stående panel
Utv plåtarbeten
Förlackerad plåt / galv. övermålad
Hängrännor
Förlackerad plåt / galv. övermålad
Radon
Äldre protokoll från 1994 m årsmedelvärde < 50 Bq/m³ radondotterhalt
Uppvärmning
Vattenburet system genom kombipanna Jämä för olja, ved och el. Trycktank ovan pannan. Oljetank om 3.000 l (1964)
El, stammar
Från byggåret.
Ekonomi
Taxeringsvärde
159 000 kr (fastställt avseende år 2012)
Typkod
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer
Vatten och avlopp
7 000 kr/år
Hushållsström
3 000 kr/år
Kommentarer driftkostnad
Driftskostnaden är beräknad på nuvarande ägares verkliga kostnad och därefter justerad till en högre "tänkt första årets kostnad för en köpare".
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 80 000 kr.
TV- och Internetanslutning
Internet
ADSL. Hastighet: 2 Mbit/s.
TV
Egen parabol. Dekoder ingår ej.
Tomt/Uteplats
Tomt
Tomtarea 972 m² (friköpt). Tomten: bärbuskar (björnbär), 7 fruktträd (2 körsbär, 4 äpple, 1 plommon), staket och övervägande gräsytor..
Uteplats
Fristående, taköverbyggd och trädäckad om ca 6 m², läge väster.
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Framför Garaget med plats för 1 bil.
Servitut
Rättigheter last
Avtalsservitut Villa
Inskrivna servitut och övriga
gravationer
Avtalsservitut Villa
Planbestämmelser
Utanför planlagt område men inom sammanhållen bebyggelse.
Vägbeskrivning
I Överums samhälle i norra Kalmar län. Åk genomfartsleden (Linköpingsvägen) norrut. Efter Q8 sväng av höger på Österlidsvägen. Åk upp för backen och sväng höger. Andra huset på vänster sida är du framme (I hörnet mot Blockvägen! Välkommen på en utvändig "lägestitt". Invändig visning sker efter överenskommelse med Fastighetsmäklare Hans Gustafsson, tel 0493-100 43 (vidarekoppling till mobilen).