Sök Meny

5 frågor och svar om energideklaration!

Om du ska sälja huset måste du enligt lag ha en energideklaration. Men det är också ett väldigt användbart dokument för dig som vill få ett mer energismart hem. Läs på här om vad som gäller!

1. Vad är en energideklaration?

En energideklaration är ett dokument som ska informera om en byggnads energiprestanda. Kravet på en energideklaration infördes i första hand för att främja energibesparande åtgärder. Genom deklarationen får du som köpare eller ägare till ett hus ett bra underlag att enkelt jämföra hus mellan varandra. I energideklarationen kan du få en tydlig bild av husets energiprestanda, uppgifter om radonmätning gjorts, samt få konkreta förslag på hur du kan minska energiförbrukningen.

2. När måste man göra en energideklaration?

Innan du tänker sälja eller hyra ut din bostad måste du göra en energideklaration. Det är lag på att alla byggnader som byggs eller säljs måste vara energideklarerade. Det är byggnadens ägare som ansvarar för att det finns en energideklaration, men ibland är inte ägare och säljare samma person. Om en bostadsrätt säljs är det bostadsrättsföreningen som ansvarar för att det finns en energideklaration, men det är säljaren som ansvarar för att energiprestanda finns med i annonsen och att energideklarationen finns med i prospektet.

Om du inte har gjort någon energideklaration har din köpare rätt att kräva att du gör en. Men det kan också vara en god idé att göra en energideklaration – även om du inte tänker sälja. Då får du en bra översikt över vad du kan göra för att minska energiförbrukningen i ditt hem och därmed spara en hel del pengar!

3. Vad innehåller energideklaration?

En energideklaration ska enligt Boverket innehålla uppgifter om:

  • Den uppvärmda arean.
  • Bostadens värmesystem.
  • Energianvändning för uppvärmning, komfortkyla, tappvarmvatten och byggnadens fastighetsel.
  • Energiprestanda.
  • Det krav på energianvändning som skulle gälla vid uppförande av en ny byggnad av samma slag.
  • Radonmätning är utförd eller inte, och i så fall uppmätt värde.
  • Återkommande obligatorisk ventilationskontroll (OVK) är utförd eller inte.
  • Åtgärdsförslag, om energiexperten har föreslagit sådana för att minska energianvändningen.
  • Vilken energiexpert som utfört deklarationen.

En energideklaration ska dessutom innehålla en sammanfattning.

4. Vem kan utföra en energideklaration?

Besiktning ska utföras av en oberoende auktoriserad energiexpert. Du kan hitta listor över ackrediterade företag hos Boverket och Swedac. Kostnaden för en energideklaration är avdragsgill vid försäljning av huset.

5. Hur länge är energideklarationen giltig?

Besiktning ska utföras av en oberoende auktoriserad energiexpert. Du kan hitta listor över ackrediterade företag hos Boverket och Swedac. Kostnaden för en energideklaration är avdragsgill vid försäljning av huset.

Boverkets webbplats hittar du mer information om energideklaration och hur det går till att göra.

Du hittar också mer information om energideklaration på vår sida.

Liknande artiklar
  • Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide
    Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide

    Mycket att hålla i huvudet när du ska sälja villan, radhuset eller fritidshuset. Här är Mäklarhusets sälja hus-guide över vad du ska tänka på. Trygga och säkra din försäljning – steg för steg.

  • Håll tjuvarna borta i sommar
    Håll tjuvarna borta i sommar

    Varje år ökar inbrotten i hemmen under semestertiderna. När folk bryter vanor och byter miljö passar tjuvarna på. Men det finns många sätt att försvåra för dem.

Sponsrade länkar
Hemkunskap
  • Hetaste inredningstrenderna i höst!
    Hetaste inredningstrenderna i höst!

    Hösten är på ingång och vi ser fram emot den i särklass mysigaste tiden på året. Chilli’s inredningsexpertJohanna Niva listatRde senaste trenderna

  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

  • Så inreder du smartast på liten yta.
    Så inreder du smartast på liten yta.

    När det kommer till små lägenheter brukar det svåraste vara hur man ska få plats med allting. Här får du tips på hur du får hemmet att kännas större!

  • Från slösande spekulanter till försiktiga supersparare på tio år
    Från slösande spekulanter till försiktiga supersparare på tio år

    Det finns flera faktorer som bidragit till att de svenska hushållens sparande så snabbt har stigit till så höga nivåer. En gynnsam ekonomisk utveckling de senaste tio åren har bidragit. Inkomsterna har stigit, fler har fått jobb och huspriserna har ökat samtidigt som både ränta och inflation varit låga.

  • Stil-lexikon för hungriga hemmafixare
    Stil-lexikon för hungriga hemmafixare

    Chillis trendexperter tipsar om hur man skapar ett trendigt och samtidigt personligt hem.

  • Sju sätt att renovera miljövänligt!
    Sju sätt att renovera miljövänligt!

    Lär dig renovera miljövänligt. Det är verkligen inte lätt att göra medvetna val när man ska renovera hemma. Här är sju kloka råd på vägen.

  • Deklarationsdags!
    Deklarationsdags!

    Har du sålt en bostad under 2016 så är det dags att deklarera försäljningen i år.

  • Fixa rätt belysning
    Fixa rätt belysning

    Tänk till lite extra när det kommer till ljussättning av ditt hem. Effekten av flera ljuspunkter och en genomtänkt plan för funktion och stämningsljus kan göra stor skillnad!

  • Barnsäkra hemmet - Mäklarhusets barnvänliga checklista!
    Barnsäkra hemmet - Mäklarhusets barnvänliga checklista!

    Under en period i livet får man rigga bostaden för nyfikna fingrar och ostadiga små ben. Här är bästa tipsen som gör livet lite lugnare hemma!

  • Flytta ut och njut i vårsolen!
    Flytta ut och njut i vårsolen!

    När vårsolen börjar lysa och den första värmen kommer vill man ut i trädgården eller sitta på balkongen och njuta av fågelkvitter, blommor och grönska.

Guider & Tips
Bygga ut och bygga om
  • Förbättra läget med insynsskydd
    Förbättra läget med insynsskydd

    Att rama in sin trädgård och skapa insynsskydd ger en avskildhet som skapar just det lugn och ro som många av oss längtar efter. Här är några enkla förslag!

  • Att tänka på för ett lyckat altanbygge
    Att tänka på för ett lyckat altanbygge

    Bygg en altan till sommaren och få ett helt extra rum att umgås i. Här är några tips för ett lyckat altanbygge.

  • Nytt kök med små medel
    Nytt kök med små medel

    Att sätta egen personlig prägel på köket behöver inte betyda en helrenovering där man river ut allt. Här är bästa tipsen till hur du kommer billigt undan för en ny känsla i köket.

  • Renovera tidstypiskt 40-tal
    Renovera tidstypiskt 40-tal

    Inget krimskrams men hemtrevligt och funktionellt i bra kvalitet. Bostäder från 40-talet kan vara byggda i funkisstil men oftast med ett mjukare formspråk. Här är de mest tidstypiska 40-talsdetaljerna!

  • Renovera tidstypiskt - sekelskifte
    Renovera tidstypiskt - sekelskifte

    Spröjsade fönster, burspråk, Carl Larsson och ett vackrare hem för alla. Kring förra sekelskiftet mellan 1890 – 1910 förekom många olika byggnadsstilar parallellt men den stil som fått kraftigast genomslag är jugend. Här är detaljerna kring den tidens ”ljust och fräscht”!

  • Vad får man renovera i sin bostadsrätt?
    Vad får man renovera i sin bostadsrätt?

    Dags att fixa lägenheten till din drömlya! Är du osäker på vad du får göra och inte göra för ingrepp i bostadsrätten ta hjälp av Mäklarhusets renoveringschecklista.

  • Renovera tidstypiskt 60-tal
    Renovera tidstypiskt 60-tal

    Mexitegel, plåt och betong. Husen uppförda på 60-talet är rationellt byggda för ett bekvämt och praktiskt boende. Här är några tidstypiska 60-talsmarkörer att inspireras av!

  • Mer plats– Mäklarhusets bygglovsguide
    Mer plats– Mäklarhusets bygglovsguide

    Läget på huset är perfekt, men kanske behöver du bygga ut eller om för att få plats med allt du drömmer om. Här är en lista över vad som kräver bygglov och vad som är bygglovsbefriat!

  • Skriv avtal med hantverkaren!
    Skriv avtal med hantverkaren!

    Tummen mitt i handen men stort renoveringsbehov? Låt ett proffs göra jobbet! Men var noga med att skriva avtal. Här är våra 6 tips på vad du ska tänka på när du anlitar hantverkare.