Sök Meny

5 frågor och svar om energideklaration!

Om du ska sälja huset måste du enligt lag ha en energideklaration. Men det är också ett väldigt användbart dokument för dig som vill få ett mer energismart hem. Läs på här om vad som gäller!

1. Vad är en energideklaration?

En energideklaration är ett dokument som ska informera om en byggnads energiprestanda. Kravet på en energideklaration infördes i första hand för att främja energibesparande åtgärder. Genom deklarationen får du som köpare eller ägare till ett hus ett bra underlag att enkelt jämföra hus mellan varandra. I energideklarationen kan du få en tydlig bild av husets energiprestanda, uppgifter om radonmätning gjorts, samt få konkreta förslag på hur du kan minska energiförbrukningen.

2. När måste man göra en energideklaration?

Innan du tänker sälja eller hyra ut din bostad måste du göra en energideklaration. Det är lag på att alla byggnader som byggs eller säljs måste vara energideklarerade. Det är byggnadens ägare som ansvarar för att det finns en energideklaration, men ibland är inte ägare och säljare samma person. Om en bostadsrätt säljs är det bostadsrättsföreningen som ansvarar för att det finns en energideklaration, men det är säljaren som ansvarar för att energiprestanda finns med i annonsen och att energideklarationen finns med i prospektet.

Om du inte har gjort någon energideklaration har din köpare rätt att kräva att du gör en. Men det kan också vara en god idé att göra en energideklaration – även om du inte tänker sälja. Då får du en bra översikt över vad du kan göra för att minska energiförbrukningen i ditt hem och därmed spara en hel del pengar!

3. Vad innehåller energideklaration?

En energideklaration ska enligt Boverket innehålla uppgifter om:

  • Den uppvärmda arean.
  • Bostadens värmesystem.
  • Energianvändning för uppvärmning, komfortkyla, tappvarmvatten och byggnadens fastighetsel.
  • Energiprestanda.
  • Det krav på energianvändning som skulle gälla vid uppförande av en ny byggnad av samma slag.
  • Radonmätning är utförd eller inte, och i så fall uppmätt värde.
  • Återkommande obligatorisk ventilationskontroll (OVK) är utförd eller inte.
  • Åtgärdsförslag, om energiexperten har föreslagit sådana för att minska energianvändningen.
  • Vilken energiexpert som utfört deklarationen.

En energideklaration ska dessutom innehålla en sammanfattning.

4. Vem kan utföra en energideklaration?

Besiktning ska utföras av en oberoende auktoriserad energiexpert. Du kan hitta listor över ackrediterade företag hos Boverket och Swedac. Kostnaden för en energideklaration är avdragsgill vid försäljning av huset.

5. Hur länge är energideklarationen giltig?

Besiktning ska utföras av en oberoende auktoriserad energiexpert. Du kan hitta listor över ackrediterade företag hos Boverket och Swedac. Kostnaden för en energideklaration är avdragsgill vid försäljning av huset.

Boverkets webbplats hittar du mer information om energideklaration och hur det går till att göra.

Du hittar också mer information om energideklaration på vår sida.

Liknande artiklar
  • 21 sätt att spara pengar hemma
    21 sätt att spara pengar hemma

    Ibland glömmer vi bort hur mycket energi som krävs för att hålla hemmet igång – morgon, middag, kväll. Se över ditt hem – och dina vanor – och spara mer energi och pengar än du tror!

  • Skyddat köp gör dolda-fel-försäkringen ännu tryggare
    Skyddat köp gör dolda-fel-försäkringen ännu tryggare

    När du säljer ditt hus är du ansvarig i 10 år efter försäljningen för så kallade dolda fel. Mäklarhuset har satsat på en paketlösning som heter Skyddat köp - vilket ger ökat skydd åt både säljare och köpare.


Guider & Tips


    Bygga ut och bygga om

    • Nytt kök med små medel
      Nytt kök med små medel

      Att sätta egen personlig prägel på köket behöver inte betyda en helrenovering där man river ut allt. Här är bästa tipsen till hur du kommer billigt undan för en ny känsla i köket.

    • Renovera tidstypiskt 40-tal
      Renovera tidstypiskt 40-tal

      Inget krimskrams men hemtrevligt och funktionellt i bra kvalitet. Bostäder från 40-talet kan vara byggda i funkisstil men oftast med ett mjukare formspråk. Här är de mest tidstypiska 40-talsdetaljerna!

    • Renovera tidstypiskt - sekelskifte
      Renovera tidstypiskt - sekelskifte

      Spröjsade fönster, burspråk, Carl Larsson och ett vackrare hem för alla. Kring förra sekelskiftet mellan 1890 – 1910 förekom många olika byggnadsstilar parallellt men den stil som fått kraftigast genomslag är jugend. Här är detaljerna kring den tidens ”ljust och fräscht”!

    • Vad får man renovera i sin bostadsrätt?
      Vad får man renovera i sin bostadsrätt?

      Dags att fixa lägenheten till din drömlya! Är du osäker på vad du får göra och inte göra för ingrepp i bostadsrätten ta hjälp av Mäklarhusets renoveringschecklista.

    • Renovera tidstypiskt 60-tal
      Renovera tidstypiskt 60-tal

      Mexitegel, plåt och betong. Husen uppförda på 60-talet är rationellt byggda för ett bekvämt och praktiskt boende. Här är några tidstypiska 60-talsmarkörer att inspireras av!

    • Mer plats– Mäklarhusets bygglovsguide
      Mer plats– Mäklarhusets bygglovsguide

      Läget på huset är perfekt, men kanske behöver du bygga ut eller om för att få plats med allt du drömmer om. Här är en lista över vad som kräver bygglov och vad som är bygglovsbefriat!

    • Skriv avtal med hantverkaren!
      Skriv avtal med hantverkaren!

      Tummen mitt i handen men stort renoveringsbehov? Låt ett proffs göra jobbet! Men var noga med att skriva avtal. Här är våra 6 tips på vad du ska tänka på när du anlitar hantverkare.


      Hemkunskap

      • Fixa rätt belysning
        Fixa rätt belysning

        Tänk till lite extra när det kommer till ljussättning av ditt hem. Effekten av flera ljuspunkter och en genomtänkt plan för funktion och stämningsljus kan göra stor skillnad!

      • Barnsäkra hemmet - Mäklarhusets barnvänliga checklista!
        Barnsäkra hemmet - Mäklarhusets barnvänliga checklista!

        Under en period i livet får man rigga bostaden för nyfikna fingrar och ostadiga små ben. Här är bästa tipsen som gör livet lite lugnare hemma!

      • Flytta ut och njut i vårsolen!
        Flytta ut och njut i vårsolen!

        När vårsolen börjar lysa och den första värmen kommer vill man ut i trädgården eller sitta på balkongen och njuta av fågelkvitter, blommor och grönska.