Sök Meny

Homestyling - Skapa rätta känslan för en lyckad försäljning

Anna-Carin Fihn, inredningsstylist på Residence Styling delar med sig av sina bästa knep för att få bättre pris på bostaden vid en försäljning. Homestyling handlar om att lyfta fram de bästa egenskaperna i din bostad för att göra den så attraktiv som möjligt på marknaden.

Genom att rensa bort, flytta om och skapa en tilltalande miljö, lyfter du fram de bästa sidorna och exponerar din bostad på bästa sätt. En homestyling flyttar fokus från dina behov här och nu till köparens drömmar och visioner om hur det kan bli. Här är hennes bästa tips på hur man kan tänka rum för rum.

Hall och éntre

En välkomnande entré betyder mycket. Här möter spekulanterna din bostad för första gången. Rensa bort de flesta skor och ytterplagg men spara gärna en jacka och ett par fina skor till fotograferingen. Finns en hallbyrå/bord så töm det och ställ någon blombukett och något vackert objekt som t.ex. en ljusstake på det. En spegel förstorar och är ofta den enda väggdekoration som behövs.

Badrum

Plocka bort hygienartiklar, papperskorgen och tvättkorgen. Använd textil för att färgsätta, gärna med nyköpta handdukar och fina stämningsförhöjare som växter, levande ljus, vackra flaskor och korgar. Investera i ett nytt fräscht duschdraperi och ny badrumsmatta.

Kök

Köket skall kännas ombonat, inspirerande, rent och snyggt. Skapa matlagningsmiljö vid spisen med fina flaskor av olja och vinäger. Grönsaker upplagda på ett fat. Ställ fram någon fin kokbok och lite snygga burkar i stilleben. Färska örter i krukor är också alltid trevligt. Att lämna in gamla, slitna köksluckor på lackning gör stor skillnad men kostar lite. Även nya handtag på skåp och lådor ger köket ett stort lyft.

Vardagsrum

Prioritera tid och kraft på att få undan stora och skrymmande möbler. Böcker ger ett rum karaktär, står bokhyllan kvar se till att böckerna står prydligt i framkant. Ett snyggt piffat sideboard, en liten lampa, några vackra böcker, en blomma och några fina favoritsaker skapar genast hemtrevnad och något levande vackert att vila ögonen på. Komplettera soffan med fina kuddar och plädar.

Sovrum

Skapa ett inbjudande sovrum genom att hålla det så neutralt som möjligt. Välj neutrala färger på överkast, gardiner och mattor. Men välj gärna en accentfärg på kuddarna och låt det gå igen i vaser, ljus och prydnader.

Barn- och tonårsrum

Barnrum få gärna inredas med både färg och fantasi. Stuva undan de flesta leksakerna, men spara de finaste och dekorera med.

Trädgård och balkong

Fram med kuddar, plädar, ljuslyktor, växter och få det att se inbjudande ut. Gärna en matta eller trätrall om du har en balkong. Ser du ingen grönska från balkongen så är det desto viktigare att ta i med växter i krukorna. Bor du i hus så se till att spekulanterna får ett riktigt bra första intryck genom att snygga upp ordentligt utanför huset. Ställ soptunnan snyggt, alternativt dölj den helt. Plantera blommor i fina krukor, rensa rabatterna, kör bort bilen. Klipp gräsmattan, klipp häcken och snygga till buskarna. Tvätta fönster. Sopa bort löv och annat skräp.

Garage och förråd

Bär du bort flyttlådor och möbler från bostadsrummen och ställer i garage eller förrådsutrymmen så tänk på att inte stapla dem för högt. Undvik att placera dem så de hindrar köparna från att röra sig fritt. Idag är homestaging ett naturligt steg i försäljningsprocessen och de flesta mäklare samarbetar med en homestylingfirma som du som säljare kan anlita för att få hjälp med din bostad inför fotografering och visning vid försäljningen. Har du ont om tid och tvivlar på att du kommer hinna göra allt själv kan det finnas all anledning att ta hjälp av en homestylingkonsult. Ibland kan det behövas en professionell blick som ser bostaden med andra ögon och för att få fram hemmets fulla potential.
Liknande artiklar
  • Att tänka på inför flytten
    Att tänka på inför flytten

    Här är våra tips och råd för att du ska få en så trygg och effektiv flyttning som möjligt. Både inför flyttningen, vid flyttningen och vad du ska tänka på när du packar.

  • Renovera tidstypiskt 40-tal
    Renovera tidstypiskt 40-tal

    Inget krimskrams men hemtrevligt och funktionellt i bra kvalitet. Bostäder från 40-talet kan vara byggda i funkisstil men oftast med ett mjukare formspråk. Här är de mest tidstypiska 40-talsdetaljerna!


Guider & Tips

  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

  • Checklista: Gå husronden – inför vintern
    Checklista: Gå husronden – inför vintern

    Vintern står för dörren och det är dags att plocka fram kängor, mössor och vantar. Lika viktigt är dock att du rustar ditt hus för den kalla årstiden – så att det inte drabbas av onödiga skador av regn och snömassor.

  • Ett radonfritt hem
    Ett radonfritt hem

    Ett hem ska vara en trygg och sund plats för dig och dina kära. Men ibland lurar faror som kan vara förrädiska för hälsan. Radon är en osynlig gas som finns i många av våra bostäder och som på sikt är farlig att leva med.

  • Chillis trendexpert om tendenser inom inredning
    Chillis trendexpert om tendenser inom inredning

    Inredningsmagasinen har länge tryckt upp perfekta glossiga hem i våra ansikten. Välstrukna dukar, kammade mattfransar, glänsande golv och de allra senaste prylarna. Nu märker vi att folk börjar tröttna lite på den där städade, splitternya och anonyma stämningen.

  • Checklista: Undvik vattenskador – så gör du!
    Checklista: Undvik vattenskador – så gör du!

    Fukt- eller vattenskador är det sista du vill drabbas av som nyinflyttad, men det är faktiskt bland de vanligaste skador som kan uppstå i ett hus eller lägenhet. Så här undviker du att drabbas!

  • 5 frågor och svar om energideklaration!
    5 frågor och svar om energideklaration!

    Om du ska sälja huset måste du enligt lag ha en energideklaration. Men det är också ett väldigt användbart dokument för dig som vill få ett mer energismart hem. Läs på här om vad som gäller!

  • Fritidshus – mer än röda stugor med vita knutar
    Fritidshus – mer än röda stugor med vita knutar

    Fritidshusen idag har ofta många moderniteter som gör livet så mycket enklare.

  • 5 frågor om att anlita arkitekt
    5 frågor om att anlita arkitekt

    En arkitekt kan med sin speciella yrkeskompetens hjälpa dig att hitta nya lösningar för såväl ombyggnader som nybyggnader – så att du ska få ett hem som uppfyller just dina behov! Så här går det till!

  • Förverkliga drömmen: Bo kvar på landet året om!
    Förverkliga drömmen: Bo kvar på landet året om!

    Drömmer du om att bo på landet året om? Genom att förvandla fritidshuset till ett modernt permanentboende kan du få en unik möjlighet att förverkliga drömmen!

  • Homestyling - Skapa rätta känslan för en lyckad försäljning
    Homestyling - Skapa rätta känslan för en lyckad försäljning

    Anna-Carin Fihn, inredningsstylist på Residence Styling delar med sig av sina bästa knep för att få bättre pris på bostaden vid en försäljning. Homestyling handlar om att lyfta fram de bästa egenskaperna i din bostad för att göra den så attraktiv som möjligt på marknaden.

  • Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide
    Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide

    Mycket att hålla i huvudet när du ska sälja villan, radhuset eller fritidshuset. Här är Mäklarhusets sälja hus-guide över vad du ska tänka på. Trygga och säkra din försäljning – steg för steg.

  • Så här får du en grönare och finare gräsmatta
    Så här får du en grönare och finare gräsmatta

    Trädgårdens gräsmatta är platsen för umgänge, spel och lek. En gräsmatta skall tåla mycket och skall ändå se grön och skön ut - allt är en fråga om skötsel. Här ger vi dig tipsen du behöver.

  • Uteplatsen – så får du till det!
    Uteplatsen – så får du till det!

    Drömmer du om att kunna läsa en bok i skuggan av en syren – eller om sena utemiddagar i skenet av lyktor? Uteplatsen är platsen där vi kan förverkliga många av våra utelivsdrömmar. Vi bjuder på några idéer om hur du skapar en plats att verkligen njuta av!

  • Skyddat köp gör dolda-fel-försäkringen ännu tryggare
    Skyddat köp gör dolda-fel-försäkringen ännu tryggare

    När du säljer ditt hus är du ansvarig i 10 år efter försäljningen för så kallade dolda fel. Mäklarhuset har satsat på en paketlösning som heter Skyddat köp - vilket ger ökat skydd åt både säljare och köpare.

  • Så köper du en bostadsrätt – Mäklarhusets köpa bostadsrätt-guide
    Så köper du en bostadsrätt – Mäklarhusets köpa bostadsrätt-guide

    Från lånelöfte till kontraktsskrivning. Här är allt du behöver veta inför köpet av en bostadsrätt.

  • 3 tips för att ta reda på vilken bostad du har råd med
    3 tips för att ta reda på vilken bostad du har råd med

    När du letar bostad är det viktigt att tänka efter noga kring vad du har råd med. Det är lätt att surfa runt på bostäder och drömma sig bort till balkonger i söderläge eller till en större lägenhet eller hus än vad man egentligen har råd med.

  • Stänga fritidshuset inför vintern
    Stänga fritidshuset inför vintern

    Vintern medför en ökad risk för vatten- och fuktskador i fritidshuset. Men med enkla medel kan man förebygga och förhindra att många av dessa skador uppstår.

  • Håll tjuvarna borta i sommar
    Håll tjuvarna borta i sommar

    Varje år ökar inbrotten i hemmen under semestertiderna. När folk bryter vanor och byter miljö passar tjuvarna på. Men det finns många sätt att försvåra för dem.

  • Besiktning – så funkar det!
    Besiktning – så funkar det!

    Det är väl investerade pengar att låta en professionell besiktningsman undersöka din nya bostad innan du skriver på kontraktet. Så här går du till väga.

  • Gå på husvisning – vad ska man tänka på?
    Gå på husvisning – vad ska man tänka på?

    Förutom ett färskt lånelöfte i handen är det bra med en lista över saker att syna lite extra i sömmarna när du går på visning. Här är Mäklarhusets smarta checklista för visningar!

  • Bra tips att tänka på när du öppnar upp fritidshuset
    Bra tips att tänka på när du öppnar upp fritidshuset

    När du kommer ut till stugan igen efter vintern är det bra att göra en kontroll för att se om det har uppstått några skador på huset under vintern.

  • Tipset som kan öka värdet på hemmet – med miljoner.
    Tipset som kan öka värdet på hemmet – med miljoner.

    Fastighetsmäklaren Peter Eriksén som arbetar på Mäklarhusets kontor på Kungsholmen delar med sig av ett litet knep som kan vara bra att tänka på inför en försäljning.

  • Så köper du ett hus - Mäklarhusets köpa hus-guide
    Så köper du ett hus - Mäklarhusets köpa hus-guide

    Den här guiden förbereder dig för ditt livs största affär och tar dig tryggt igenom de olika stegen i den stundtals nervkittlande processen att köpa ett hus.

  • Att tänka på inför flytten
    Att tänka på inför flytten

    Här är våra tips och råd för att du ska få en så trygg och effektiv flyttning som möjligt. Både inför flyttningen, vid flyttningen och vad du ska tänka på när du packar.

  • 5 saker att tänka på när du blir sambo
    5 saker att tänka på när du blir sambo

    Grattis! Det är kul, stort och spännande att slå sina påsar ihop. I flyttyran finns det dock finns några juridiska saker som det är bra att ha koll på.

  • Tips till dig som vill köpa fritidshus
    Tips till dig som vill köpa fritidshus

    Det gäller att ha koll på vad man köper - även när man köper ett litet enkelt fritidshus. Vi bjuder på några tips om vad du ska tänka på vid ett köp av fritidshus.


    Bygga ut och bygga om

    • Nytt kök med små medel
      Nytt kök med små medel

      Att sätta egen personlig prägel på köket behöver inte betyda en helrenovering där man river ut allt. Här är bästa tipsen till hur du kommer billigt undan för en ny känsla i köket.

    • Renovera tidstypiskt 40-tal
      Renovera tidstypiskt 40-tal

      Inget krimskrams men hemtrevligt och funktionellt i bra kvalitet. Bostäder från 40-talet kan vara byggda i funkisstil men oftast med ett mjukare formspråk. Här är de mest tidstypiska 40-talsdetaljerna!

    • Renovera tidstypiskt - sekelskifte
      Renovera tidstypiskt - sekelskifte

      Spröjsade fönster, burspråk, Carl Larsson och ett vackrare hem för alla. Kring förra sekelskiftet mellan 1890 – 1910 förekom många olika byggnadsstilar parallellt men den stil som fått kraftigast genomslag är jugend. Här är detaljerna kring den tidens ”ljust och fräscht”!

    • Vad får man renovera i sin bostadsrätt?
      Vad får man renovera i sin bostadsrätt?

      Dags att fixa lägenheten till din drömlya! Är du osäker på vad du får göra och inte göra för ingrepp i bostadsrätten ta hjälp av Mäklarhusets renoveringschecklista.

    • Renovera tidstypiskt 60-tal
      Renovera tidstypiskt 60-tal

      Mexitegel, plåt och betong. Husen uppförda på 60-talet är rationellt byggda för ett bekvämt och praktiskt boende. Här är några tidstypiska 60-talsmarkörer att inspireras av!

    • Mer plats– Mäklarhusets bygglovsguide
      Mer plats– Mäklarhusets bygglovsguide

      Läget på huset är perfekt, men kanske behöver du bygga ut eller om för att få plats med allt du drömmer om. Här är en lista över vad som kräver bygglov och vad som är bygglovsbefriat!

    • Skriv avtal med hantverkaren!
      Skriv avtal med hantverkaren!

      Tummen mitt i handen men stort renoveringsbehov? Låt ett proffs göra jobbet! Men var noga med att skriva avtal. Här är våra 6 tips på vad du ska tänka på när du anlitar hantverkare.


      Hemkunskap

      • Fixa rätt belysning
        Fixa rätt belysning

        Tänk till lite extra när det kommer till ljussättning av ditt hem. Effekten av flera ljuspunkter och en genomtänkt plan för funktion och stämningsljus kan göra stor skillnad!

      • Barnsäkra hemmet - Mäklarhusets barnvänliga checklista!
        Barnsäkra hemmet - Mäklarhusets barnvänliga checklista!

        Under en period i livet får man rigga bostaden för nyfikna fingrar och ostadiga små ben. Här är bästa tipsen som gör livet lite lugnare hemma!

      • Flytta ut och njut i vårsolen!
        Flytta ut och njut i vårsolen!

        När vårsolen börjar lysa och den första värmen kommer vill man ut i trädgården eller sitta på balkongen och njuta av fågelkvitter, blommor och grönska.