Sök Meny

Tips till dig som vill köpa fritidshus

Det gäller att ha koll på vad man köper - även när man köper ett litet enkelt fritidshus. Vi bjuder på några tips om vad du ska tänka på vid ett köp av fritidshus.

Många kanske tänker att det inte är lika stor sak att köpa fritidshus som att köpa ny permanentbostad. Men även här gäller det att vara noggrann och inte göra något förhastat.

  • Kontrollera att fasaden är fri från påväxt och färgen utan sprickor. Är panelen frisk i nederkant eller känns träet mjukt? Är fasaden putsad, kontrollera att den är hel och se till att åtgärda sprickor på ett fackmannamässigt sätt.
  • Kontrollera att alla pannor ligger på plats och är hela. Pannorna ska fungera vattenavvisande, om de inte är täta ska underlagspappen ta hand om vattnet som läcker igenom. Har huset har ett platt eller låglutande tak är det extra viktigt att kontrollera taktäckningen. Denna konstruktion är mycket skadebenägen. Enklast kontrolleras detta på vinden.
  • Kontrollera om väggarna är fuktiga, känns det fuktigt, luktar det jord eller luktar det ruttet trä? Den mest kritiska perioden är juli-september.
  • Kontrollera fönster och dörrar om målningen är täckande och utan sprickor och är glaskittet utan sprickor? Är virket i bågar och karm friskt och hårt?
  • Luktar det friskt på vinden? Finns det tecken på fuktskador såsom färgförändringar, svarta prickar eller ruttna brädor?
  • Källare bör ha ett trefaldigt fuktskydd: dagvattensystem som avleder vatten som träffar husets tak, dränering som hindrar markvattnet att komma i kontakt med huset samt ett fuktskydd i form av värmeisolering eller en fuktspärr.
  • Hur ser marken ut runt huset? Se till att det inte finns några närliggande sluttningar som medför att vatten rinner mot huset.
  • Klarar huvudsäkringen av att du kör element, varmvattenberedare och spisen samtidigt?
  • Kolla vattentillgången och vattenkvalitet om huset har egen brunn. Finns det en tank eller trekammarbrunn kontrollera att avloppet är godkänt av kommunen.
  • Tänk efter hur mycket tid du vill lägga på renoveringar och underhåll. Fritidshus kräver ofta mer tid och engagemang än man tror...
Liknande artiklar
  • Besiktning – så funkar det!
    Besiktning – så funkar det!

    Det är väl investerade pengar att låta en professionell besiktningsman undersöka din nya bostad innan du skriver på kontraktet. Så här går du till väga.

  • Flytta ut och njut i vårsolen!
    Flytta ut och njut i vårsolen!

    När vårsolen börjar lysa och den första värmen kommer vill man ut i trädgården eller sitta på balkongen och njuta av fågelkvitter, blommor och grönska.


Guider & Tips


    Bygga ut och bygga om

    • Nytt kök med små medel
      Nytt kök med små medel

      Att sätta egen personlig prägel på köket behöver inte betyda en helrenovering där man river ut allt. Här är bästa tipsen till hur du kommer billigt undan för en ny känsla i köket.

    • Renovera tidstypiskt 40-tal
      Renovera tidstypiskt 40-tal

      Inget krimskrams men hemtrevligt och funktionellt i bra kvalitet. Bostäder från 40-talet kan vara byggda i funkisstil men oftast med ett mjukare formspråk. Här är de mest tidstypiska 40-talsdetaljerna!

    • Renovera tidstypiskt - sekelskifte
      Renovera tidstypiskt - sekelskifte

      Spröjsade fönster, burspråk, Carl Larsson och ett vackrare hem för alla. Kring förra sekelskiftet mellan 1890 – 1910 förekom många olika byggnadsstilar parallellt men den stil som fått kraftigast genomslag är jugend. Här är detaljerna kring den tidens ”ljust och fräscht”!

    • Vad får man renovera i sin bostadsrätt?
      Vad får man renovera i sin bostadsrätt?

      Dags att fixa lägenheten till din drömlya! Är du osäker på vad du får göra och inte göra för ingrepp i bostadsrätten ta hjälp av Mäklarhusets renoveringschecklista.

    • Renovera tidstypiskt 60-tal
      Renovera tidstypiskt 60-tal

      Mexitegel, plåt och betong. Husen uppförda på 60-talet är rationellt byggda för ett bekvämt och praktiskt boende. Här är några tidstypiska 60-talsmarkörer att inspireras av!

    • Mer plats– Mäklarhusets bygglovsguide
      Mer plats– Mäklarhusets bygglovsguide

      Läget på huset är perfekt, men kanske behöver du bygga ut eller om för att få plats med allt du drömmer om. Här är en lista över vad som kräver bygglov och vad som är bygglovsbefriat!

    • Skriv avtal med hantverkaren!
      Skriv avtal med hantverkaren!

      Tummen mitt i handen men stort renoveringsbehov? Låt ett proffs göra jobbet! Men var noga med att skriva avtal. Här är våra 6 tips på vad du ska tänka på när du anlitar hantverkare.


      Hemkunskap

      • Fixa rätt belysning
        Fixa rätt belysning

        Tänk till lite extra när det kommer till ljussättning av ditt hem. Effekten av flera ljuspunkter och en genomtänkt plan för funktion och stämningsljus kan göra stor skillnad!

      • Barnsäkra hemmet - Mäklarhusets barnvänliga checklista!
        Barnsäkra hemmet - Mäklarhusets barnvänliga checklista!

        Under en period i livet får man rigga bostaden för nyfikna fingrar och ostadiga små ben. Här är bästa tipsen som gör livet lite lugnare hemma!

      • Flytta ut och njut i vårsolen!
        Flytta ut och njut i vårsolen!

        När vårsolen börjar lysa och den första värmen kommer vill man ut i trädgården eller sitta på balkongen och njuta av fågelkvitter, blommor och grönska.