Två räkneexempel: så här påverkar nya amorteringskravet dig.

Här är två räkneexempel som ger dig lite ytterligare information om vad det nya kravet innebär. Tänk på att amortering är ett sparande. Även om månadsutgiften ökar så gör den det under en förhållandevis kort tid. Efter den tiden har du minskat din skuld och därmed din utsatthet för om räntorna stiger, bostadspriserna går ner kraftigt eller om din inkomst minskar.

Exempel 1: Barnfamiljen.

En barnfamilj köper en villa utanför Storstaden den 1 april 2018. Villan kostar 6 318 100 kr. Kontantinsatsen är 15 %, 947 715 kr. Paret behöver tjäna 40 000 kr respektive 43 000 kr för att beviljas lånet. Så här ser månadskostnaden ut efter infört, utökat amorteringskrav och ränteavdrag:

Barnfamiljen får alltså en högre månadsutgift på drygt 4 000 kr/månad i ungefär 6 år tills skuldkvotsbromsen ”slår ifrån” och boendeutgiften blir:

Exempel 2: Förstagångsköparen.

En förstagångsköpare köper en lägenhet utanför Mellanstaden för 2 425 000 kr den 1 april 2018. Kontantinsatsen är 15 %, 363 750 kr. Köparen behöver tjäna 34 000 kr/månad för att beviljas lånet. Så här ser månadskostnaden ut efter infört, utökat amorteringskrav och ränteavdrag:

Förstagångsköparen får alltså en högre månadsutgift på ca 1 718 kr i ungefär 4 år tills skuldkvotsbromsen ”slår ifrån” och boendeutgiften blir:

 

Emma Persson
Boendeekonom SBAB

Hemkunskap
Visa fler artiklar inom Hemkunskap
Bygga ut och bygga om
Visa fler artiklar inom Bygga ut och bygga om
Guider & Tips
Visa fler artiklar inom Guider & Tips