Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Linghem
Torp 1
Utgångspris: 16 500 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 280/35 kvm
Fastigh.bet: Linköping Skrukeby-Torp 1:1 & Skrukeby- Grönlund 1:1
Totalareal: 123,3 ha

Linghem / Torp 1

Jordbruksfastighet med högt belägen mangårdsbyggnad.

Strax utanför Linköping i det böljande odlingslandskapet ligger gården Torp. Högt belägen mangårdsbyggnad med klassiskt gårdstun och utsikt över det växlande landskapet. Fastighetens totala 123 ha är fördelat på 62,8 ha produktiv åkermark, böljande betesmark (14,2 ha) samt 38 ha skog (innehållande 8091 m3sk enligt plan). Två bostadshus ger möjlighet till generationsboende och, stora utrymmen i flertalet ekonomibyggnader, för fortsatt verksamhet på gården. Mangårdsbyggnaden: Varsamt renoverad mangårdsbyggnad med många sparade detaljer såsom vackra spegeldörrar, bevarade originalfönster och härliga kakelugnar. Detta kombinerat med modernt kök och fräscha våtutrymmen ger ett bekvämt boende i skön miljö. Gott om plats även för den stora familjen med hela åtta rum varav sju kan användas som sovrum. Vattenburet värmesystem med vedeldning. Flygeln: Bostadshus om ca 100 kvm fördelat på fyra rum och kök. Huset är för dagen uthyrt.

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Mangårdsbyggnad, Entréplan
Mangårdsbyggnad, Entréplan
Mangårdsbyggnad, Övre plan
Mangårdsbyggnad, Övre plan
Fakta om gården
Beskrivning
Objekttyp/areal
  • Skogsmark
    38,1 ha
  • Skogsimpediment
    1,3 ha
  • Inägomark
    81,6 ha
  • Övrigmark
    2,2 ha
  • Väg och kraftledning
    0,1 ha
  • Totalareal
    123,3 ha
Småhusbyggnad lantbruk - Mangårdsbyggnad
  • Typ av byggnad
    1-½ planshus
  • Byggnadsår
    1923
  • Värdeår
    1934
  • Taxeringsvärde byggnad
    902 000 kr
  • Standardpoäng
    28
  • Rum
    8 rum, varav 5 sovrum
  • Boarea
    180 kvm
  • Biarea
    20 kvm
  • Boareauppgift enligt
    Taxeringsinformationen
  • Rumsbeskrivning
    Entréplan: Entréhall: Entré via vackra dubbeldörrar in i välkomnande och rymlig hall med access till entréplanets alla rum och trappa till övre plan, plastmatta på golv. Vardagsrum: Stort vardagsrum med matsal i fil, härligt ljusinsläpp vi stora fönster och skön värme med fungerande kakelugn. Matsal: Matsal i fil med vardagsrummet, charmig kakelugn och gott om plats för matsalsmöbel. Rum: Rum som idag används som TV-rum men kan med fördel användas som sovrum, plastmatta på golv och bra förvaring i stora garderober mot matsalen. Kontor: Kontorsrum med plastmatta på golv. Kök: Stort lantkök med plats för matmöbel, snickerier i ek, bra arbetsytor och gott om plats för förvaring i många skåp. Utrustning; spis, fläkt i kåpa, kyl, frys och diskmaskin. Badrum/Tvättstuga: Fräscht helkaklat våtutrymme med tvättstuga renoverat 2009, duschhörn med glasblock, wc, tvättställ i kommod, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare, golvvärme. Groventré/Pannrum: Praktisk groventré med intilliggande pannrum. Övre plan: Hall: Hall med genuint trägolv och utgång till balkong. Stor garderob med snedtak, möjlig att inreda till gästrum. Sovrum 1: Stort föräldrasovrum med plastmatta på golv och bra förvaring i garderober och klädkammare. Sovrum 2: Sovrum med garderob och plastmatta på golv Sovrum 3 &4 Två mindre sovrum varav det ena med öppen spis. Möjligt att återställa då det tidigare varit ett större sällskapsrum. Wc/Dusch: Badrum från 90-talet med våtrumsmatta och- tapet, toalett, handfat samt duschkabin. Plats för badkar.
  • Byggnadssätt
    Grund: Torpargrund Stomme: Trä Bjälklag: Trä Skorstenstyp: Murade skorstenar Fasad: Träfasad Takbeklädnad: Betongpannor Fönster: Kopplade fönster
  • Kommentar till byggnader
    På gårdstunet finns även två magasin samt två visthusbodar.
  • Vatten och avlopp
    Vatten: Enskilt vatten Avlopp: Enskilt avlopp
  • Uppvärmning och el
    Uppvärmning: Ved
  • Energideklaration
    Status: Energideklaration ej utförd
  • Ventilation
    Ventilation: Självdrag
Småhusbyggnad lantbruk - Flygelbyggnad
  • Typ av byggnad
    1-½ planshus
  • Byggnadsår
    1909
  • Värdeår
    1936
  • Taxeringsvärde byggnad
    419 000 kr
  • Standardpoäng
    29
  • Rum
    4 rum, varav 5 sovrum
  • Boarea
    100 kvm
  • Biarea
    15 kvm
  • Boareauppgift enligt
    Taxeringsinformationen
  • Rumsbeskrivning
    Entréplan: Rymlig hall, stort vardagsrum med kamin, modernt kök, groventré med intilliggande tvättstuga samt badrum med hörnbadkar. Övre plan: Stort sällskapsrum med öppen spis, två sovrum och gott om förvaring i garderober.
  • Byggnadssätt
    Grund: Torpargrund Stomme: Trä Bjälklag: Trä Skorstenstyp: Murad skorsten Fasad: Träfasad Takbeklädnad: Tegel Utv plåtarbeten: Plåt Fönster: 2-glasfönster
  • Kommentar till byggnader
    Flygelbyggnaden är uthyrd för 48 000/år (varmhyra)
  • Vatten och avlopp
    Vatten: Enskilt vatten Avlopp: Enskilt avlopp
  • Uppvärmning och el
    Uppvärmning: Direktverkande el/ved
  • Energideklaration
    Status: Energideklaration ej utförd
  • Ventilation
    Ventilation: Självdrag
Ekonomibyggnad - Ladugård
  • Taxeringsvärde byggnad
    533 000 kr
  • Area
    1460 kvm
  • Beskrivning
    Ladugård under plåttak innehållande svinstallar och loge. Tillbyggd del med lösdriftsstall till får och nöt.
Ekonomibyggnad - Verkstad/Vagnslider
  • Taxeringsvärde byggnad
    152 000 kr
  • Area
    226 kvm
  • Beskrivning
    Vagnslider med tillbyggd verkstadsdel (2005). Den äldre delen innehåller bland annat två hästboxar och bra förrådsutrymmen. Verkstadsdel med högportar, utrymmet är isolerat.
Ekonomibyggnad - Stolplada
  • Area
    200 kvm
  • Beskrivning
    Stolplada med sju fack för maskinförvaring m.m
Ekonomibyggnad - Smedja/Brygghus
  • Beskrivning
    Här finns gårdens hydroforanläggning.
Tomt/Servitut
  • Rättigheter last
    Officialservitut: Avloppsledning, Ledningsrätt: Starkström
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Fornlämning (Registreringsdatum: 20061105)
  • Samfällighet
    Linköping Åkerbo Häradsallmänning S:1
Övrigt
  • Jakten är tillgänglig för den nya ägaren från 2017-07-01. Fastigheten ingår i Tedens älgskötselområde. Nuvarande arrendator frånträder fastigheten årsskiftet 2016-2017. Stödrätter ingår ej men kan förvärvas direkt från arrendatorn.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    9 030 000 kr (Fastställt avseende år 2014)
  • Byggnadsvärde
    2 006 000 kr
  • Markvärde
    7 024 000 kr
  • Taxeringsvärde beskrivning
    Fastigheterna är samtaxerade
  • Typkod
    120 Lantbruksenhet bebyggd
  • Upplåtelseform
    Lantbruk
  • Pantbrev
    Det finns 9 pantbrev om totalt 3 154 000 kr.
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn