Sök Meny
Visningar
  • Torsdag 28 september 15:00-15:30

    Anmälan krävs / Boka via internet eller ring 0498-29 29 70 för anmälan.

  • Lördag 23 september 13:00-14:45

    Anmälan krävs / Boka via internet eller ring 0498-29 29 70 för anmälan.

Boka
GOTLAND / Slite / Boge - Nordöstra Gotland
Boge Laxare 285
Utgångspris: Kalkyl 1 150 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 85 kvm
Driftkostnad: 10 905 kr/år
Tomtarea: 9 211 kvm
Rum: 5 rum (4 sovrum)

GOTLAND / Slite - Boge - Nordöstra Gotland / Boge Laxare 285

Bul- och kalkstenshus!

Välkomna till detta fritidshus med historiska vingslag, med ett gammalt Bulhus som är tillbyggt i kalksten och bakbygge i trä!

Fritidshus med om ca 85 m² fördelat på 5 rum och kök plus inredningsbar övervåning. Huset har renoverats de senaste åren och en charm och känsla som tar en tillbaka i tiden. Gamla trägolv i nästan alla rum samt vitmålade väggar. Vackra gamla spegeldörrar och höga golvlister. Det finns en braskamin i vardagsrummet och vedspis i köket samt en gammal bakugn. Fina dubbeldörrar vid entrén som målats vita interiört. Stort trevligt kök med utgång via dubbeldörrar i glas. Nytt duschrum med klinkergolv och putsade väggar. Övervåningen är oinredd och har en gammal kölnu.

Nytt eget vatten och avlopp som är anpassat för 2 hushåll.

Fd. lada med riktigt gammal matkällare i kalksten med möjligheter såsom hobbyrum eller gästhus.

Natur- och trädgårdstomt om hela 9 211 m² med gårdsplan, träd och syrenbuskar.

Välkomna till Boge Laxare!

Sponsrade länkar

Panorama

Provmöblera
Bostadsvisning i VR
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Framsida och gavel
Framsida och gavel
Baksida och gavel med uteplats
Baksida och gavel med uteplats
Baksida med utgång från köket
Baksida med utgång från köket
Vy över fastigheten
Vy över fastigheten
Välkomna till Boge Laxare 285
Välkomna till Boge Laxare 285
Hall
Hall
Entré
Entré
Sovrum 3 med kamin
Sovrum 3 med kamin
Kamin
Kamin
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sovrum 3
Sovrum 3
Sovrum 2
Sovrum 2
Sovrum 2
Sovrum 2
Sponsrade länkar
Vardagsrum med braskamin
Vardagsrum med braskamin
Sovrum 4
Sovrum 4
Sovrum 4
Sovrum 4
Från vardagsrum emot kök
Från vardagsrum emot kök
Kök och köksentré
Kök och köksentré
Trapp till övervåningen
Trapp till övervåningen
Kök med vedspis och bakugn
Kök med vedspis och bakugn
Vedspis och bakugn
Vedspis och bakugn
Rullande köksö
Rullande köksö
Kök med utgång till trädgården
Kök med utgång till trädgården
Kök
Kök
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 1 med öppen spis
Sovrum 1 med öppen spis
Duschrum
Duschrum
Duschrum
Duschrum
Övervåning / vind
Övervåning / vind
Saniflo
Annons

Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Vy över fastigheten
Vy över fastigheten
Vy över fastigheten
Vy över fastigheten
Utedass / Sanitetshus / Tvättstuga / Fd Ladugård o lada
Utedass / Sanitetshus / Tvättstuga / Fd Ladugård o lada
Fd Ladugård o lada om ca 60 m².
Fd Ladugård o lada om ca 60 m².
Fd Ladugård o lada om ca 60 m².
Fd Ladugård o lada om ca 60 m².
Betesmark på fastigheten
Betesmark på fastigheten
Tomtkarta
Tomtkarta
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    BOTTENVÅNING:

    Bakbygge
    Köksentré med hall och öppet emot köket.
    Kök med trägolv, tapetserade väggar, diskbänk, vedspis, fläktkåpa, spis, fläkt samt mindre köksö på hjul. Gammal bakugn. Utgång till trädgården genom dubbeldörrar.
    Sovrum 1 med trägolv samt öppen spis.
    Duschrum med klinkergolv och putsade väggar. Utrustning: Duschkabin, toalett, tvättställ och fönster samt VV-beredare om 29 l. Renoverat 2017.

    Kalkstenshus / Bulhus
    Vardagsrum med trägolv samt braskamin och ett fast väggskåp.
    Sovrum 2 med vitmålat trägolv.
    Sovrum 3 med trägolv samt gammaldags kamin.
    Finentré med plastmatta på golv samt dubbeldörrar.
    Sovrum 4 med vitlaserat trägolv.

    ÖVERVÅNING:

    Inredningsbar vind med brädgolv och kölnu.
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1,5-plansvilla
  • Byggnadsår
    1850
  • Om-/tillbyggnadsår
    Löpande underhåll
  • Standardpoäng
    9
  • Grund
    Torpargrund / Platta på mark
  • Stomme
    Trä (bulhus) / Kalksten / Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Puts / trä
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Fönster
    Enkla fönster med spröjs och innerfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    2 st murade skorstenar i kalksten
  • Skorstenskommentar
    Stora skorsten i bulhuset med 2 st rökkanaler och insatsrör.
    Skorsten i köket med 2+1 st rökkanaler och draget med keramik.
  • Vatten
    Egen borrad brunn från 2012
  • Avlopp
    Dubbla egna 2-kammaravlopp med infiltration om 40 m² samt tank om 3 m³ för wc från 2017
  • Uppvärmning
    El - Luftluftvärmepump från 2015 och direktverkande elelement
  • El, stammar
    Ny elcentral med automatsäkringar
  • Elkablar
    Ledningar delvis bytta (i kök, duschrum)
  • Jordat eller ojordat
    Delvis jordat
  • Renovering Omarbetning etc
    2009 - Skorsten (keramisk åtgärdad) i kökets del åtgärdad såsom: vedspis, bakugn samt öppen spis i kammaren. Skorsten i bulhus/stenhusdelen: Ny kamin i vardagsrum (den gamla bakugnen som troligen är från sent 1700-tal är kvar bakom). Kamin i sovrum bulhus har åtgärdade rör.
    2012- Ny borrad brunn. Pump sitter i mjölkhuset.
    2015 - Tilläggsisolerat i alla tak samt väggar i trähusdelen.
    2009-2014 - Fönster och dörrar har renoverats.
    2015 - Luftluftvärmepump installerad.
    2015 - El i kök delvis utbytt samt ny elcentral.
    2016-2017 - Snickerier på fönster och dörrar har målats.
    2016 - Ny ytterdörr och ny glasdörr i kök.
    2016 - Putsade ytor renoverade med ny puts samt den öppna spisen.
    2017 - Ommålat fasad.

    samt löpande underhåll.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Trädgårds- och naturtomt med fruktträd och syrénhäck emot vägen och grannen.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Fd Ladugård o lada om ca 60 m².
    Kalksten- och betonghålstensbyggnad under plåttak. Betonggolv. El finns. Matkällare i kalksten. Hobbyrum och förråd. Loft med brädgolv.

    Carport och vedbod. Sten-och träbyggnad under plåttak. Plåtfasad.

    Sanitetshus / Tvättstuga om ca 10 m². Stenbyggnad under plåttak. El och vatten finns. Vattenpump och hydropress. Varmvattenberedare och sommardusch.
  • Parkeringsbeskrivning
    Infart och gårdsplan.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    9211 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    235 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    107 000 kr
  • Markvärde
    128 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1929
  • Försäkring
    4 500 kr/år
  • Vatten och avlopp
    1 000 kr/år
  • Renhållning
    2 000 kr/år
  • Sotning
    1 000 kr/år
  • Elkostnad
    2 405 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    10 905 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Säljarens faktiska ca driftskostnader. Säljaren har nyttjat fastigheten såsom fritidshus.
  • Årlig elförbrukning
    1 850 kwh/år
  • Fastighetsskatt
    1 763 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 562 500 kr.
Området
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Från Boge kors mot Othem på vänster sida efter kyrkan.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Hetaste inredningstrenderna i höst!
    Hetaste inredningstrenderna i höst!

    Hösten är på ingång och vi ser fram emot den i särklass mysigaste tiden på året. Chilli’s inredningsexpertJohanna Niva listatRde senaste trenderna

  • Mäklarhusets köpguide för husköpare
    Mäklarhusets köpguide för husköpare

    Nu är det dags för dig att köpa hus. Kanske är det största ekonomiska beslutet du kommer att ta under en livstid. Det finns då en mängd viktiga frågor att ha koll på. Vi på Mäklarhuset lotsar dig genom ditt husköp och i denna guide har vi sammanställt några vanliga frågor från husköpare.

  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

    Bostad / Sverige