Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Uppsala / Nåntuna
Spetsvägen 15
Boarea: 146 kvm
Driftkostnad: 41 315 kr/år
Tomtarea: 450 kvm
Rum: 6 rum (4 sovrum)

Uppsala - Nåntuna / Spetsvägen 15

Fint läge i barnvänligt område

Idylliskt, tryggt och bekvämt boende för såväl barnen som för de vuxna. Detta väldisponerade kedjehus i 1½-plan har fyra sovrum, två allrum, två badrum, kök, tvättstuga och garage. Stor skyddad baksida med fint kvällssolsläge, belägen mot en lugn allmänning och mindre lekplats. På Spetsvägen finns många barn i varierande åldrar och biltrafiken är lugn.

Om man tolkar begreppet "att bo centralt" sett ur ett barns perspektiv så kan man knappast bo mer centralt i Uppsala än i just Nåntuna. Här finns dagis, skola, många kompisar och lekområden på promenadavstånd. Som förälder känns det tryggt att huset omgärdas av gång- och cykelvägar och att ingen tungt trafikerad genomfartsled går genom området som i så många andra områden. De två närmaste förskolorna, Glader och Kojan, ligger bara 150 m från bostaden, Myrgångens förskola ligger på 400 m promenadavstånd och den populära Nåntunaskolan (F-5) ligger ytterligare 200 m bort.

Tonåringen har många och täta bussförbindelser till centrum att välja på och resan tar mindre än en kvart. På cykel når man centrum på mindre än en halvtimme.
För den vuxne är det också ett centralt boende utifrån dess strategiska läge. Infarten till city från detta håll torde vara den snabbaste jämfört med andra villastadsdelar. Handelsområdet i Boländerna/IKEA nås på några minuter liksom påfarten till motorvägen. ICA Supermarket ligger på 900 m promenadavstånd.

De omgivande naturområdena är till stor glädje för både barn och vuxna. I väster ligger ett naturreservat och skog med elljusspår ner mot Fyrisåns dalgång med rikt djur- och fågelliv. I sydost breder Lunsenskogen ut sig som är ett av de största skogsområdena i Uppsalas närhet.

Mer information går att få genom att klicka på de markerade punkterna på den drönarvy ni ser nedan.

Varmt välkomna på visning

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna

Sponsrade länkar

Drönarvy

Köksinspiration

Provmöblera
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sponsrade länkar
Saniflo
Annons

På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    ENTRÉ PLAN:

    Hall med laminat golv, ljusa tapeter och bröstpanel.

    Kök med laminat golv, ljusa tapeter och bröstpanel. Hällspis med ugn, fläkt, fullhöjdskyl, fullhöjdsfrys och diskmaskin. Träbänk med kakel över, matplats för 8-12 personer.

    Badrum med klinker golv och kaklade väggar med inslag av mosaik. WC, handfat, badkar, fönster, infälld takbelysning, handdukstork och el golvvärme.

    Tvättstuga med klinker golv. Vit målade och kaklade väggar. Tvättmaskin, torktumlare och fjärrvärmeväxlare.

    Vardagsrum med parkett golv och vit målade väggar. Uteplats med trätrall.

    Sovrum med parkett golv, ljus målad väv på väggarna och 4 garderober.

    ÖVRE PLAN:

    Badrum med klinker golv och kakel väggar. WC, handfat, dusch, infälld takbelysning och handdukstork.

    Allrum med tarkett golv, ljus målad väv på väggarna och ingång till förråd/klädkammare vid badrum.

    Sovrum tarkett golv och ljus målad väv på väggarna.

    Sovrum med tarkett golv väggar med ljus tapet.

    Sovrum med tarkett golv och vit målad tapet.
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1½-planshus
  • Byggnadsår
    1975
  • Standardpoäng
    31
  • Mark
    Lera (uppskattningsvis)
  • Grund
    platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    tegel och mindre inslag av trä
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Fönster
    2-glas kopplade och 3-glas isoler
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme
  • Renovering Omarbetning etc
    2006- ny tvättmaskin och tumlare.
    2007- totalrenoverades WC/Dusch på övervåning.
    2008- reparation och ommålning av veranda. Ommålning och nytt parkettgolv i sovrum 4 på övervåningen.
    2009- totalrenoverades badrum på undervåningen. Totalrenoverades tvättrum på undervåningen. Installerades en ny fjärrvärmeväxlare. Ommålning och nytt parkettgolv i sovrum 3 på övervåningen.
    2010- målades sovrum om. Ommålning och nytt parkettgolv i sovrum 2 på övervåningen.
    2011- ommålning och nytt parkettgolv i sovrum 1 på undervåningen.
    2012- ny garageport. Ommålning och nytt parkettgolv i allrum på övervåningen.
    2013- ny diskmaskin.
    2014- målades tak om i kök. Ny spis. Fiberanslutning.
    2015- ny kyl och frys.
    2016- målades vardagsrummet om. Nytt parkettgolv i vardagsrum. Ny altan.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    133 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2016-08-12
  • Besiktningsman
    Martin Bjerking
TV/Internet
  • Fiberansluten fastighet via Uppsala stadsnät vilket ger valmöjlighet mellan många olika leverantörer av internet, TV och telefoni.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkeringsbeskrivning
    Vidbyggt garage med plats för en bil. Uppfart med plats för en bil. Förrådsutrymmen innanför garaget.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Uppsala Nåntuna Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    450 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Ledningsrätt: Ledningar
  • Planbestämmelser
    Nåntuna Och Del Av Vilan, Stadsplan (Beslutsdatum: 19731016)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 791 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 339 000 kr
  • Markvärde
    1 452 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1975
  • Uppvärmning
    15 996 kr/år
  • Försäkring
    5 286 kr/år
  • Vatten och avlopp
    7 176 kr/år
  • Renhållning
    1 057 kr/år
  • Hushållsström
    10 800 kr/år
  • Samfällighet
    1 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    41 315 kr/år
  • Fastighetsskatt
    7 687 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 2 591 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Bostad / Sverige