Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Norrtälje / Lågarö
Lågaröören 17
Boarea/biarea: 55/54 kvm
Driftkostnad: 9 950 kr/år
Tomtarea: 2 158 kvm
Rum: 6 rum (4 sovrum)

Norrtälje - Lågarö / Lågaröören 17

Rymligt fritidshus med båtplats och nära till bad

Välkommen till ett rymligt och trevligt sutteränghus i populära Lågarö. På övre plan finns två sovrum, kök, WC samt stort allrum fördelat på 55 kvm och i sutterängplan ytterligare två sovrum, duschrum med WC och allrum med köksdel fördelat på 54 kvm. Praktiskt om man är många i familjen eller har gäster på besök. Huset ligger på en återvändsgata som sista hus med allmänning intill. Trädgården har stora gräsytor som skapar lust för spel och lek och en stor härlig altan i flera nivåer i sydvästligt och fritt läge. Här vill man samla familjen och njuta av fina dagar.

Båtplatsen som medföljer fastigheten finns i områdets båthamn med ett vattendjup på ca 4-4,5 m. Med båt kommer du snabbt från Norrtäljeviken ut i Lidöfjärden och Roslagens fantastiska skärgård.

I området finns badplats och båtbryggor. I Södersvik finns Rådmansö bageributik med färskt bröd och fantastiskt goda bullar. Till Norrtälje är det ca 20 minuters bilresa och till Stockholm ca 1 timme. SL-buss stannar i Södersvik ca 2,5 km från huset.

Sponsrade länkar

Köksinspiration
Husets framsida
Husets framsida
Huset och bryggan vid områdets hamn
Huset och bryggan vid områdets hamn
Den stora härliga altanen i olika nivåer
Den stora härliga altanen i olika nivåer
Allrummet med utgång till altanen
Allrummet med utgång till altanen
Allrummet med gott om plats att umgås
Allrummet med gott om plats att umgås
Köket
Köket
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 2
Toaletten
Toaletten
Allrum med köksdel i sutträngplan
Allrum med köksdel i sutträngplan
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sovrum i sutterängplan
Sovrum i sutterängplan
Duschrum i sutterängplan
Duschrum i sutterängplan
Stor härlig tomt med altandäck i olika nivåer
Stor härlig tomt med altandäck i olika nivåer
Sponsrade länkar
Båtbryggan
Båtbryggan
Bad från klippor
Bad från klippor
Rester av gamla ångbåtsbryggan
Rester av gamla ångbåtsbryggan
Ytterligare fint badställe
Ytterligare fint badställe
Saniflo
Annons

På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Kök
    Kök i vinkel med vita köksluckor och träbänkskiva. Beige kakel och platsmatta på golvet.
  • Sovrum 1
    Sovrum med plats för dubbelsäng och med en garderob. Vitmålad väv på väggen och laminatgolv. Spegeldörrar.
  • Sovrum 2
    Sovrum med plats för våningssäng/ enkelsäng med en garderob. Vitmålad väv på väggen och laminatgolv. Spegeldörrar.
  • Toalett
    Snålspolande kvarntoalett av märket Compakt. Blått klinkers på golvet och vitmålad väv på väggen.
  • Allrum
    Stort rum med plats för matplats och soffhörna. Furupanel på väggar och tak och laminatgolv. Utgång till balkong med trapp till altandäck i sydvästläge olika nivåer och ner till sutterängplanet.
  • Allrum (Suterrängplan)
    Stort allrum med öppen planlösning mot köksdel. Vitmålade väggar och trägolv.
  • Sovrum 3 (Suterrängplan)
    Sovrum med vitmålad väv på väggen.
  • Sovrum 4 (Suterrängplan)
    Sovrum med vitmålad väv på väggen.
  • Duschrum (Souterrängplan)
    Här finns duschkabin, varmvattenberedare 200 l (2014), toppmatad tvättmaskin och kvarntoalett samt handfat. Blåmålad väv på väggen och blå platsmatta på golvet.
  • Hall
    Välkommen in i hallen med plats för avhängning. Två garderober.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Sutterängplanet nås utifrån.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    55 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Biarea
    54 kvm
  • Rum
    6 rum (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Norrtälje Lågarö 11:79
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Hus med sutterängplan
  • Byggnadsår
    1980
  • Byggnadskommentar
    Kvarntoalett
    En kvarntoalett gör det möjligt att installera en toalett vart du vill i hemmet utan större ingrepp. Kvarntoaletten är utrustad med en inbyggd malpump och kopplas till en septiktank eller huvudavlopp. Vill du installera en toalett en bit från avloppet eller där gravitationsavlopp inte är möjligt, då är kvarntoaletten en självklar lösning. Kvarntoaletten är bekväm och hygienisk, precis som en vanlig toalett i hemmet.
  • Standardpoäng
    25
  • Grund
    Källare
  • Stomme
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Enskilt vatten året om via samfällighet
  • Avlopp
    Kvarntoalett ansluten till sluten tank samt BDT-anläggning
  • Uppvärmning
    Direktverkande el
  • Renovering Omarbetning etc
    Förråd 2015
    Varmvatteberedare 2014
    Altan 2013
    WC avlopp + BDT avlopp 2007
    Renovering av hela nedervåningen 2006
    Dränering 2006
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
TV/Internet
  • Parabol. Fiber finns i området.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Stort altandäck i olika nivåer. En del under tak.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    En oisolerad förrådsbyggnad på 15 kvm med plåttak (2015).
  • Parkeringsbeskrivning
    Parkering på tomten.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Norrtälje Lågarö Ga:2 - BRUNN,PUMPHUS,VATTENLEDNINGAR MED SERVICEVENTILER,VINTERTAPPSTÄLEN,AVSTÄNGNINGSVENTILER,UTEDUSCH, Norrtälje Lågarö Ga:5 - VÄGFÖRENING, Norrtälje Lågarö Ga:1 - HAMNOMRÅDE MED TILLHÖRANDE BRYGGOR MED 84 BÅTPLATSER
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2158 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    En stor härlig tomt med plana gräsytor att leka och spela på. Fantastisk altan i sydvästläge i olika nivåer med del under tak. Avskilt då tomten angränsar till allmänning.
  • Planbestämmelser
    Lågarö 11:2,11:8 M Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19720619)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    939 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    512 000 kr
  • Markvärde
    427 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1980
  • Vatten och avlopp
    3 450 kr/år
  • Renhållning
    2 500 kr/år
  • Vägav/Snö
    1 500 kr/år
  • Samfällighet
    2 500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    9 950 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Båtplatsen ingår i samfällighetsavgiften dock tillkommer en engångskostnad för y-bommarna på 4 800 kr.
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Fastighetsskatt
    7 043 kr/år
  • Upplåtelseform
    Fritidshus
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 185 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Fastigheten är ansluten till områdets föreningar och därmed ingår en båtplats för fastigheten. I området finns även en fotbollsplan.
    Läs mer på Lågarö-örns hemsida http://lagaros.se/

    Information från Visit Roslagen:
    Rådmansö är Svealands ostligaste udde – en halvö vid roslagskusten i Norrtälje kommun. Här hittar du ett vackert kulturlandskap längs en vidsträckt vidunderlig skärgård. På Rådmansö ligger Kapellskär, Gräddö, Räfsnäs och Södersvik med kultur, nöjen och äventyr för stora och små. Till Kapellskär går färjor från Åland, Finland och Estland. På Rådmansö finns flera boendeanläggningar och konferensmöjligheter, bad och campingplatser med stugor, uthyrning av segelbåtar, roddbåtar och kajaker. Här finns också kaféer, restaurang, bageri och aktivitetsföretag. För den som kommer med egen båt finns gästhamnar och sjömack. Längst ut på Rådmansö vid Furusundsleden ligger Riddersholms naturreservat – ett perfekt utflyktsmål året runt. I den havsnära miljön är skärgårdsnaturen omväxlande med lövlundar, ekbackar, örtrika granskogar, ängsmarker och havsstränder. Lundområdena har ett rikt fågelliv och praktiskt taget alla lundaväxter som förekommer i Roslagen. Lav-, moss- och svampfloran är mycket artrik med flera rödlistade arter. I maj månad har Riddersholm ett av Sveriges tätaste bestånd av gullvivor vid den gamla kvarnen från 1700-talet. Hembygdsmuseet "Sladdstycket" ligger vackert mitt i Riddersholms naturreservat.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
    Bostad / Sverige