Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Berg / Rätan
Gröngatan 6
Utgångspris: Kalkyl 435 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 122/23 kvm
Driftkostnad: 26 589 kr/år
Tomtarea: 1225 kvm
Rum: 5 rum, varav 3 är sovrum

Berg / Rätan / Gröngatan 6

Välskött hus

Det här är ett rejält hus från början av 60-talet. Läget, centralt i Rätansbyn, har gjort att det fungerat utmärkt som frisersalong under många år. Sedan ett antal år används huset som fritidshus och har genomgått en hel del renovering av ytskikt invändigt. Här kan man både bo permanent eller fortsätta använda det som fritidshus utan större ändringar. Huset har matkällare och förråd inomhus och från huset kan man gå direkt ut till det praktiska garaget. På baksidan finns en härlig altan och trädgården blommar fint under sommaren. Från övervåningen har man utsikt mot sjön. I Rätan finns fina bad- och fiskevatten, mataffär, skola, förskola och camping med utomhusbassänger.
Endast några mil bort har man de stora skidanläggningarna i Klövsjö och Vemdalsskalet. Till golfbanan i Klövsjö är det ca 2 mil.

Sponsrade länkar

Köksinspiration
Vardagsrum övre plan
Vardagsrum övre plan
Kök övre plan
Kök övre plan
Sovrum övre plan
Sovrum övre plan
Sovrum övre plan
Sovrum övre plan
Hall övre plan
Hall övre plan
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Badrum övre plan
Badrum övre plan
Entré och hall markplan
Entré och hall markplan
Allrum markplan
Allrum markplan
Sponsrade länkar
Allrum markplan
Allrum markplan
Sovrum markplan
Sovrum markplan
Toalett markplan
Toalett markplan
Matkällare
Matkällare
Förråd och utgång till garage
Förråd och utgång till garage
Garage i anslutning till bostadshuset
Garage i anslutning till bostadshuset
Pannrum och tvättrum
Pannrum och tvättrum
Bastu
Bastu
Altan med utgång från vardagsrum övre plan
Altan med utgång från vardagsrum övre plan
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Hall med garderob och plats för att hänga av sig ytterkläder.
    Klinkergolv, målade väggar.
  • Allrum (Entréplan)
    Till höger om hallen finns ett stort rum som förr användes som frisersalong. Här finns b la. hårtvätten kvar sedan dess.
    Kamin har installerats här på senare tid.
    Plastmatta på golvet, träpanel/tapet på väggarna.
  • Sovrum 1 (Entréplan)
    Rymligt sovrum på entréplan med garderober och plats för dubbelsäng.
    Nålfiltsmatta på golvet och tapetserade väggar.
  • Wc-rum (Entréplan)
    Rum med toalett och tvättställ.
    Klinkergolv och målade väggar.
  • Pannrum/bastu/duschrum (Entréplan)
    Här finns bastu, dusch och tvättmaskin.
    Elpannan finns också i detta rum.
  • Förråd och matkällare (Entréplan)
    Ett stort och praktiskt förrådsrum finns med gott om plats för förvaring. Här står bl a en frys. I anslutning finns också en matkällare och ingång till garaget som ligger i anslutning till huset.
  • Garage (Entréplan)
    Rymligt garage ihopbyggt med huset.
  • Vardagsrum (Ovanvåning)
    På ovanvåningen finns ett rymligt och fint vardagsrum med matplats och sällskapsdel.
    Här finns utgång till altanen.
    Parkettgolv och tapetserade väggar.
  • Kök (Ovanvåning)
    I anslutning till vardagsrummet ligger köket med matplats.
    Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin och kyl.
    Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.
  • Badrum (Ovanvåning)
    Helkaklat badrum med elburen golvvärme.
    Här finns toalett, tvättställ och duschkabin.
  • Sovrum 2 (Ovanvåning)
    Sovrum som idag är inrett med våningssäng och tre garderober.
    Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.
  • Sovrum 3 (Ovanvåning)
    Rymligt sovrum med garderobsvägg.
    Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    122 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Köparen uppmanas att själv mäta boarean om man känner sig osäker.
  • Biarea
    23 kvm
  • Rum
    5 rum, varav 3 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1961
  • Grund
    Källare
  • Fasad
    Puts, tegel
  • Takbeklädnad
    Plåttak
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    El - elpanna, vattenburen värme och kamin
  • El, stammar
    Kaminen är från Tyskland och har, enligt säljaren, hög effekt och kan positivt påverka uppvärmningskostnaderna.
  • Renovering Omarbetning etc
    Installerat kamin 2010
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Altan under tak
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Garage ihopbyggt med huset.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Berg Rätansbyn Ga:11 - UTFARTSVÄGAR I SÖDRA RÄTANSBYN
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1225 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19561211)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    168 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    113 000 kr
  • Markvärde
    55 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1961
  • Försäkring
    2 427 kr/år
  • Vatten och avlopp
    1 932 kr/år
  • Renhållning
    560 kr/år
  • Sotning
    530 kr/år
  • Vägav/Snö
    500 kr/år
  • Samfällighet
    2 000 kr/år
  • Total elkostnad, hushållsel, uppvärmning och nätavgift
    18 640 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    26 589 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Rätansbyn

    Byn ligger vackert runt Rätanssjön och här kan du uppleva närheten till fjällvärden, skogar och sjöar. Här erbjuds sommartid bland annat bad vid sjöns långgrunda sandstränder, bad i uppvärmda utomhusbassänger och fiske i fiskrika sjöar. Testa vandringsleder, tennisbanan eller boulebanan som ligger vid Wärdshuset. Upplev stillheten vid den vackra hembygdsgården. Vintertid finns skoterleder och flera längdskidspår i anslutning till byn.

    I byn finns en matbutik, bensinstation med kiosk, restaurang, förskola, äldreomsorg, camping mm.

    Närheten till skidanläggningarna i Vemdalens skidområde, med Klövsjö/Katrina närmast, gör att du har såväl alpin åkning samt turåkning på fjället endast 20-30 minuters bilfärd bort. Här finner du också ett större utbud av butiker, restauranger, olika aktiviteter och evenemang.

    Destination Vemdalen innefattar resmålen och Klövsjö/Storhogna, Vemdalsskalet och Björnrike. Varje skidområde har sin egen unika profil. Här åker du på riktiga fjäll med rejäla fallhöjder. Vemdalen är snösäkert – första liften öppnar redan i november. Och säsongen sträcker sig ända fram till april. Totalt 58 nedfarter och 35 liftar på ett och samma skipass.
    I Vemdalen finns 50 km preparerade längdspår både för klassisk åkning och skate och 18 mil rösade leder på fjällen som passerar mysiga fikastopp.

    Sommartid erbjuds fjällvandring, cykling, kanot, ridning, jakt, varierat fiske och skogen som bjuder på svamp och bär. Närhet till Sonfjällets nationalpark. För den som tycker om golf, finns det möjlighet att välja mellan Hede och en kuperad och utmanande och naturskön 18-hålsbana i Klövsjö.

    Mer info om vad som händer i Vemdalen - alla årstider, besök vemdalen.se

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Mäklarhusets köpguide för husköpare
    Mäklarhusets köpguide för husköpare

    Nu är det dags för dig att köpa hus. Kanske är det största ekonomiska beslutet du kommer att ta under en livstid. Det finns då en mängd viktiga frågor att ha koll på. Vi på Mäklarhuset lotsar dig genom ditt husköp och i denna guide har vi sammanställt några vanliga frågor från husköpare.

  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

  • Kom igång med din trädgård
    Kom igång med din trädgård

    En trädgård är högst personlig och ska självklart utgå från din egen smak. Men oavsett vad du har för drömmar för just din trädgård – börja med en bra grund!  

    Bostad / Sverige