Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Åre / Duved
Ol persvägen 10
Boarea/biarea: 130/97 kvm
Driftkostnad: 57 166 kr/år
Tomtarea: 1815 kvm
Rum: 8 rum, varav 6 är sovrum

Åre / Duved / Ol persvägen 10

Renoverad villa där gammalt möter nytt i bästa kombination!

I Duveds centrum hittar du denna fantastiska villa från tidigt 1900-tal. Renoverade ytskikt i modern stil som möter de äldre charmiga detaljerna som är bevarade. Möjlighet finns för den händige att fixa till den oinredda vinden då bara halva övervåningen är renoverad. Stor tomt. Gångavstånd till skola, dagis, mataffär, restauranger, sporthall och skidområde. Varmt välkommen på visning!

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna

Sponsrade länkar

Köksinspiration
Ol Persvägen 10
Ol Persvägen 10
Välkommen in
Välkommen in
Härligt lantkök
Härligt lantkök
Matplatsen
Matplatsen
Vardagsrum
Vardagsrum
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sovrum 1
Sovrum 1
Sponsrade länkar
Sovrum 2
Sovrum 2
Badrum entréplan
Badrum entréplan
Hall
Hall
En trappa upp
En trappa upp
Sovrum 3
Sovrum 3
Sovrum 4
Sovrum 4
Detalj
Detalj
Jordkällare
Jordkällare
Oinredd vind
Oinredd vind
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Kök och matrum (Entréplan)
    Nyrenoverat kök med köksluckor i honungslaserad björk, mosaik ovan köksbänken och klinker på golv. Utrustat med Kyl och frys från Samsung, spis med ugn, fläkt och diskmaskin. Öppen planlösning mot matsal. I matsalen är det gamla trägolvet framtaget och slipat. Vitmålade väggar och stora fönster åt söder.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Stort vardagsrum med ljusa väggar och trägolv. Från vardagsrummet når du utgången till altanen i söderläge.
  • Sovrum 1 och 2 (Entréplan)
    Båda sovrummen på entréplan har trägolv. Det ena har vita väggar och det andra har gröna väggar. För att ta dig till det andra sovrummet går du igenom det första.
  • Hall (Entréplan)
    Hall med klinker och golvvärme, vita väggar. Klinker är lagt hela vägen till trappan som leder dig till övervåningen. Trappan är nymålad.
  • Badrum (Entréplan)
    Badrum med vitt kakel och grått klinker. Utrustat med wc, tvättställ, duschkabin och tvättmaskin.
  • Sovrum 3 och 4 (Ovanvåning)
    Första sovrummet finner du till höger när du kommer upp för trappan. Inrett med parkettgolv och vita väggar. Sovrum 4 når du till vänster från trappan, även det inrett med parkettgolv och vita väggar. I anslutning till sovrum 4 finns en stor kattvind med fönster och kan därför användas som extra sovrum om du önskar.
  • Oinredd vind (Ovanvåning)
    Halva övervåningen är oinredd. Vissa takbalkar bör bytas ut innan renovering sker. Från den oinredda delen når du utgången till balkongen i söderläge.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Tokcharmigt hus från tidigt 1900-tal med högt i tak och framtagna trägolv. Huset är smakfullt renoverat i omgångar från 2005. Stora rum med högt i tak! Halva övervåningen är oinredd och kan formas precis som du önskar med materialval och stil. Huset ligger mitt i Duveds by med gångavstånd till allt du behöver.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    130 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    97 kvm
  • Rum
    8 rum, varav 6 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Fristående 1 1/2-plans bostad, delvis med källare
  • Byggnadsår
    1909
  • Standardpoäng
    40
  • Grund
    Betongsulor, grundmurar av betong på källardel. Natursten på torpargrundsdel.
  • Stomme
    Trä/Timmer
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster isoler och 2-glas med kopplade bågar
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenskommentar
    Ej i bruk
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme, direktverkande el på övre planet
  • Renovering Omarbetning etc
    Nytt avlopp+vattensystem
    Delvis ny el
    Dränering av husgrund 2014
    Nytt tak 2013
    Tilläggsisolering
    Renoverat kök 2007
    Golvvärme i hall
    Läckage runt golvbrunnen i duschen har nyligen åtgärdats 2017
    Ny farstu
    Delvis utbytta fönster
    Fjärrvärme indraget 2007
  • Fel och brister
    Visst golvdrag kring murstock på entréplan
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    200 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-06-29
  • Besiktningsman
    Örjan Zetterström
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Altan i söderläge på både entréplan och övre plan.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Jordkällare
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1815 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Vattenledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Vattentäkt - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Vattenledning, Avtalsrättighet Vattentäkt
  • Planbestämmelser
    Hamre 1:67,1:74 M Fl(hamregården), Detaljplan (Beslutsdatum: 19931103)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 773 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 166 000 kr
  • Markvärde
    607 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1929
  • Uppvärmning
    35 000 kr/år
  • Försäkring
    5 766 kr/år
  • Vatten och avlopp
    8 900 kr/år
  • Renhållning
    1 000 kr/år
  • Hushållsström
    6 500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    57 166 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 8 pantbrev om totalt 1 230 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Mäklarhusets köpguide för husköpare
    Mäklarhusets köpguide för husköpare

    Nu är det dags för dig att köpa hus. Kanske är det största ekonomiska beslutet du kommer att ta under en livstid. Det finns då en mängd viktiga frågor att ha koll på. Vi på Mäklarhuset lotsar dig genom ditt husköp och i denna guide har vi sammanställt några vanliga frågor från husköpare.

  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

  • Kom igång med din trädgård
    Kom igång med din trädgård

    En trädgård är högst personlig och ska självklart utgå från din egen smak. Men oavsett vad du har för drömmar för just din trädgård – börja med en bra grund!