Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Rätan / Böle
Röjan 436
Boarea: 86 kvm
Driftkostnad: 21 600 kr/år
Tomtarea: 4883 kvm
Rum: 3 rum, varav 2 är sovrum

Rätan - Böle / Röjan 436

Rejält hus i Röjan

Det här praktiska och rymliga huset ligger i Röjan, 10-15 min bilväg från Vemdalsskalet. Huset håller generellt hög takhöjd vilket ger en luftigt känsla i alla rum. Här finns två sovrum, stort kök med en skön kamin och stort allrum, samt ett badrum med dusch. Innanför köket finns även en tvättstuga/förråd. På fastigheten finns även ett dubbelgarage med betongplatta och en gammal timmerlada som används som vedbod. Här har man också byggt ett bättre och tätare förråd inne i ladan.
Fastigheten är hela 4883 kvm stor och ger ägaren lite mer möjligheter än en vanlig fritidshustomt.

Sponsrade länkar

Köksinspiration

Provmöblera
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sponsrade länkar
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Entré
    Entré med plats för ytterkläder.
    Golv: plastmatta. Väggar: tapet och träpanel.
  • Kök
    Stort kök med plats för matgrupp. Här finns en braskamin. Köket är utrustat med spis, fläkt, kyl och frys.
    Golv: plastmatta. Väggar: tapet och träpanel.
  • Allrum
    Allrum med plats för soffgrupp, utgång till altanen.
    Golv: plastmatta. Väggar: tapet och träpanel.
  • Sovrum 1
    Sovrum med plats för två våningssängar eller dubbelsäng, fem garderober.
    Golv: trägolv. Väggar: tapet.
  • Sovrum 2
    Sovrum med plats för bredare enkelsäng, två garderober.
    Golv: trägolv. Väggar: tapet.
  • Badrum
    Badrum med dusch, toalett och tvättställ.
    Golv: våtrumsmatta. Väggar: våtrumstapet och målat.
  • Tvättstuga
    Tvättstuga med tvättmaskin och förvaringshyllor.
    Golv: våtrumsmatta. Väggar: våtrumstapet.
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1980
  • Standardpoäng
    28
  • Grund
    Torpargrund
  • Stomme
    Timmer
  • Fasad
    Timmer
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Utv plåtarbeten
    Hängrännor i plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Vatten
    Enskilt vatten året om
  • Avlopp
    Enskilt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el och braskamin
TV/Internet
  • Fiber finns i stugan.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Altan med utgång från allrummet.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Isolerat garage med plats för två bilar.
    Betongplatta, träpanel, 2-glasfönster, plåttak, hängrännor i plåt, uppvärmning sker med direktverkande el.


    Bakom huset finns en liten timmerlada.
  • Parkering kommentarer
    Parkering finns framför garaget.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    4883 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    287 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1980
  • Försäkring
    2 900 kr/år
  • Vatten och avlopp
    1 500 kr/år
  • Renhållning
    700 kr/år
  • Sotning
    500 kr/år
  • Elkostnad
    16 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    21 600 kr/år
  • Kommentarer driftkostnad
    Obs! Driftskostnaderna baseras på nuvarande ägares verkliga kostnad och kan variera beroende på nyttjande.
  • Upplåtelseform
    Fritidshus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 600 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Röjan ligger mellan Klövsjö/Katrina skidanläggning och Rätansbyn. Från Katrina tar det ca 10 min med bil. Byn grundlades på 30-talet när Inlandsbanan byggdes. Byn var då knutpunkten i området för tåg- och busstrafik. Byn var som livligast och mest aktiv under 40- och 50-talet. Då fanns hotell, post, flera affärer, bagerier, smedja och annat här. Idag bor mellan 10 och 20 fastboende i byn och det är 10 km till närmaste affär, men 2013 invigde man den nya perrongen när Skistar startade tågtrafik från södra Sverige till Vemdalen. Från Röjan går sedan transferbussar till de olika Skidorterna. Fler och fler hittar till byar som Röjan och Rätansbyn när man inser hur nära skidorterna det ligger och hur stor prisskillnaden blir jämfört med boenden på skidanläggningarna. Pendlingsavståndet passar både både skidåkare och den som jobbar på anläggningarna.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn