Högt belägen och obebyggd lantbruksfastighet om ca 3 ha (29 090 kvm) endast 15 min från centrala Norrtälje med fin sjöutsikt över sjön Ösmaren vid vackra Velända. Tomten lämpar sig väl för en stor villa eller mindre hästgård då det är ett sammanhängande skifte, nära vägen, bestående av både åkermark och skog. Det finns många fördelar med lantbruksfastighet då du har möjlighet att arrendera ut mark, få avkastning för foder och driva lantbruksverksamhet. Fastigheten utgörs huvudsakligen av plan betes- och åkermark om ca 1,5 hektar, granskog om ca 0,5 hektar samt 1 hektar högt belägen och lättbebyggd mark att uppföra hus på.

Generös byggrätt då fastigheten ligger utanför detaljpanerat område, byggnation och eventuell avstyckning görs i samråd med Norrtälje kommun. Tidigare bygglov samt tillstånd för vatten och avlopp har beviljats av kommunen, som nu är utgånget, se bifogade dokument.

Omtyckt område med levande och engagerad byggd som har ett starkt idrottsintresse. I Drottningdal, ca 5 minuter från fastigheten, finns både förskola och skola för år 1-6 och fina elljusspår med vacker natur på. Kommunikationen sköts av SL Buss 645 som enkelt tar er både till och från Norrtälje. Varma sommardagar passar ett dopp i Bredsjön, belägen strax norr om fastigheten, perfekt!

Varmt välkomna att åka ut och titta på marken eller kontakta mäklaren för mer info!