Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Åre / Järpen
Skagen 947
Utgångspris: Kalkyl 850 000 kr
Lämna bud
Boarea/biarea: 42/42 kvm
Driftkostnad: 21 525 kr/år
Tomtarea: 3 500 kvm
Rum: 4 rum (2 sovrum)

Åre / Järpen / Skagen 947

Smultronställe i vackra Skagen!

Välkommen till Skagen, och denna vackra plats intill Kallsjön, 42 km väster om Järpen. Storslagen utsikt mot fjäll och sjö. Nära till strand och möjlighet till båtplats finns. Mindre hus innehållande kök, vardagsrum, 2 sovrum, gillestuga och badrum. Inglasat uterum för kräftskivan eller middagen på höstkanten. Braskamin och bastu. Fiber är installerat. Passar både som permanent eller som fritidsboende. Garage samt jordkällare och förrådsbyggnader finns på tomten.

Sponsrade länkar
Köket
Köket
Åreskutan från köksfönstret
Åreskutan från köksfönstret
Vardagsrum
Vardagsrum
med utgång till inglasat uterum
med utgång till inglasat uterum
Sovrum 1
Sovrum 1
Badrum med tvättmaskin och torktumlare
Badrum med tvättmaskin och torktumlare
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Gillestuga med braskamin
Gillestuga med braskamin
Sovrum 2
Sovrum 2
Utsikten från farstukvisten
Utsikten från farstukvisten
Sponsrade länkar
Garage
Garage
Jordkällare
Jordkällare
Förrådsbod
Förrådsbod
Timrad liten lada
Timrad liten lada
Stranden nere vid sjön
Stranden nere vid sjön
Brygga med möjlighet till båtplats
Brygga med möjlighet till båtplats
Skäckerfjällen i fonden
Skäckerfjällen i fonden
Omgivning
Omgivning
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Inbyggd farstukvist med entré till inre hall. Köket ligger till höger och har målade köksluckor (äldre). Kakel ovan diskbänk. Spis med ugn och fläkt. Bänkdiskmaskin. Kombinerad kyl/frys. Från fönstret ser man Åreskutan. Bröstpanel på vägg samt plastmatta på golv. Badrummet nås till vänster i hallen med wc, handfat och dusch. Här finns även tvättmaskin och torktumlare. Våtmatta på golv och vägg. Vardagsrummet har tapet på vägg och plastmatta på golv. Härifrån finns utgång till den inglasade altanen, som även har access ut på tomten. Nålfiltsmatta på golv och panel på vägg. Här går fönstren att skjuta åt sidan vid varma dagar. Det första sovrummet nås från vardagsrummet på entréplan. Tapet på vägg och plastmatta på golv. En trappa ner finns gillestuga med braskamin och plats för soffgrupp. Här finns även sovrum nr 2 som inrymmer dubbelsäng och garderober. Matkällare, förråd och bastu. Huset har nyare 3-glasfönster och fiber är installerat. Garage med plats för 1 bil. Jordkällare samt 2 förrådsbyggnader.
    Fastigheten ligger under avstyckning och tomten kommer att vara ca; 3500 m².
    Varmt välkommen på visning!
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    42 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Biarea
    42 kvm
  • Rum
    4 rum (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Del av Åre Ytterkonäs 1:11
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 plan med källare
  • Byggnadsår
    1977
  • Grundmur
    Betong
  • Grund
    Betong
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Skorsten av plåt
  • Vatten
    Samfällt vatten
  • Avlopp
    Avloppsbrunn med infiltration
  • Uppvärmning
    Direktverkande el + braskamin
  • El, stammar
    4 andelar i frikraft finns.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
TV/Internet
  • Fiber är inkopplat.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Inglasad altan
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Isolerat garage med platta på mark.
    Jordkällare
    Timrat förråd
    Förrådsbyggnad
  • Parkeringsbeskrivning
    Uppfart samt garage
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    3500 kvm (Tomtareauppgifter enligt säljaren)
  • Tomtbeskrivning
    Tomten är under avstyckning och kommer att bli ca, 3500 m². Mindre avvikelser kan förekomma.
  • Rättigheter last
    Officialservitut: Väg, Officialservitut: Rätt att för utfart använda område a till fem meters bredd enligt karta, aktbilaga ka. - Väg, Ledningsrätt: Rörledning för optofiber - Elektronisk kommunikation, Ledningsrätt: Starkströmsledning 24 kv jorkabel samt rörledning för optofiber, 3 meter brett område. - Starkström/tele
  • Samfällighet
    Åre Ytterkonäs S:1
Övrigt
  • Tomten är under avstyckning och kommer att bli ca, 3500 m². Mindre avvikelser kan förekomma.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    956 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    264 000 kr
  • Markvärde
    692 000 kr
  • Taxeringsvärde beskrivning
    Taxeringsvärdet rörande marken avser hela fastigheten idag (innan avstyckning)
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Uppvärmning
    11 756 kr/år
  • Försäkring
    4 989 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 900 kr/år
  • Renhållning
    880 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    21 525 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Kall är en vacker by belägen norr om Åreskutan och Kallsjön. Det är ca 23 km till centralorten Järpen, och därifrån ca 25 km till Åre. I Kall finns ICA, förskola, skola, längdspår mm. Utsikten från Kall är vida omtalad!

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
1 frågor & Svar
  • Fråga ställd av Jörn den 25 september
    Hej Jag är lite nyfiken på fastigheten Skagen 947 borta i Kall. Jag är i Åre denna vecka och åker nog hem runt 1 oktober. Finns det någon tillfälle att se fastigheten? Hälsningar Jörn Nielsen Västerås
    Svar från Susanna Björkstrand
    Hej Jörn, Det ska vi kunna ordna, jag ringer dig så kommer vi överens om en tid som passar. Mvh Susanna
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

    Bostad / Sverige