Sök Meny
Visningar
  • Måndag 25 september 17:00-17:45

    Öppen visning / Välkomna!

Boka
Örebro / Åstaden
Pråmkajen 42
Utgångspris: Kalkyl 4 250 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 125 kvm
Driftkostnad: 22 528 kr/år
Tomtarea: 133 kvm
Rum: 5 rum (4 sovrum)

Örebro - Åstaden / Pråmkajen 42

Äganderättsradhus i Åstaden intill Svartån och Småbåtshamnen

Unik möjlighet att förvärva 1 av 10 äganderättsradhus intill Svartån! Det här är boendet för Dig som njuter av vatten, naturen och närhet till Örebro City. Här bor man granne med småbåtshamnen och Svartån. Friköpt radhus i 2-plan med boyta 125 m2 som fördelas på 5 rum och kök varav 4 sovrum. Entré med klinker och garderob. Direkt i entrén till huset möts man av kontakten med Svartån. Ljus interiör med vitmålade väggar och genomgående ekparkett förutom i bad och dusch. Vedum kök med matplats och vita släta köksluckor. Vardagsrum med stora fönsterpartier som ger mycket ljus. Från vardagsrummet är det utgång till stenlagd uteplats och utsikt mot Svartån. Förråd under trapp. Helkaklad wc/dusch med tvättställ och spegelskåp. Tvättstuga med grovingång. På övervåningen finns idag 4 st sovrum och helkaklat badrum. Man kan med fördel ta ner en vägg på övervåningen och göra allrum och 2 sovrum. Garage i länga och kallförråd på baksida tomt. I omgivningen finns fina promenadstråk runt Oset, Rynningeviken, Naturens hus och Wadköping/Stadsparken. Skola och omsorg finns i närområdet. Några hundra meter till Småbåtshamnen och möjlighet till båtplats.

Sponsrade länkar

Panorama

Köksinspiration

Provmöblera
Bostadsvisning i VR
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Stenlagd uteplats på framsida tomt
Stenlagd uteplats på framsida tomt
Stenlagd uteplats på baksida tomt
Stenlagd uteplats på baksida tomt
Grön allmänning mellan huset och Svartån
Grön allmänning mellan huset och Svartån
Stenlagd uteplats med utsikt mot Svartån
Stenlagd uteplats med utsikt mot Svartån
Båtbrygga intill fastigheten
Båtbrygga intill fastigheten
Båtbrygga intill fastigheten
Båtbrygga intill fastigheten
Entré
Entré
Tvättstuga med grovingång
Tvättstuga med grovingång
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Matplats/kök och hall till vardagsrummet
Matplats/kök och hall till vardagsrummet
Matplats/entré
Matplats/entré
Kök
Kök
Sponsrade länkar
Kök
Kök
Duschrum
Duschrum
Hall med trappa till övervåning. Förråd under trapp.
Hall med trappa till övervåning. Förråd under trapp.
Vardagsrum med utsikt mot Svartån
Vardagsrum med utsikt mot Svartån
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Badrum övervåning
Badrum övervåning
Sovrum övervåning
Sovrum övervåning
Sovrum övervåning
Sovrum övervåning
Sovrum övervåning
Sovrum övervåning
Kontor/sovrum övervåning
Kontor/sovrum övervåning
Saniflo
Annons

Planritning 2-d entréplan
Planritning 2-d entréplan
Planritning 3-d entréplan
Planritning 3-d entréplan
Planritning 2-d övre plan
Planritning 2-d övre plan
Planritning 3-d övre plan
Planritning 3-d övre plan
Fastighetskarta
Fastighetskarta
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Kapprum (Entréplan)
    Kapprum med klinkergolv och målade väggar. Garderob.
  • Tvättstuga med grovingång
    Tvättstuga med grovingång. Klinkergolv och målad väv på väggar. Utrustning: tvättmaskin, torktumlare, skåpinredning och tvättbänk.
  • Kök med matplats
    Kök med matplats. Fabrikat Vedum. Parkettgolv och målade väggar. Kakel mellan bänkskåp och överskåp. Utrusning: diskmaskin, kyl/sval, frys, glashäll med induktion, spisfläkt, inbyggnadsugn i högskåp, inbyggnadsugn i högskåp, inbyggnadsmicro i högskåp.
  • Wc/dusch
    Helkaklad wc/dusch med komfortvärme. Tvättställ med kommod, spegelskåp, duschvägg i glas, wc och handdukstork.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum med parkettgolv och målade väggar. Utgång till stenlagd uteplats. Utsikt mot Svartån.
  • Förråd under trapp
    Praktisk förrådsyta under trapp.
  • Hall (Övre plan)
    Hall med parkettgolv.
  • Badrum
    Helkaklat badrum. Tvättställ med kommod, spegelskåp, wc, badkar och handdukstork.
  • Sovrum
    Sovrum med parkettgolv och målade väggar. Lös garderob.
  • Sovrum
    Sovrum med parkettgolv och målade väggar. Lös garderob.
  • Sovrum
    Sovrum med parkettgolv och målade väggar. Lös garderob.
  • Sovrum
    Sovrum med parkettgolv och målade väggar. Garderob med skjutdörrar.
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    2-plan
  • Byggnadsår
    2012
  • Standardpoäng
    28
  • Grund
    Bärande betongplatta på pålad undergrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Trä
  • Takbeklädnad
    Papp
  • Fönster
    3-glasfönster, träfönster med aluminiumbeklädd utsida.
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft, tilluft i fasad bakom radiatorer
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump med värmeåtervinning
TV/Internet
  • Fiber finns indraget. Abonnemang Telia Triple Play med bredband, telefoni och kabel-tv.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Stenlagd uteplats på fram- respektive baksida.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkeringsbeskrivning
    Garage i länga. Finns nät mellan garageplatserna.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Örebro Pråmen Ga:1, Örebro Pråmen Ga:2
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    133 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Skebäck,kv Pappersbruket,skebäcksvägen, Detaljplan (Beslutsdatum: 20040422, Registreringsdatum: 20051114)
Övrigt
  • Arkitektens ord:
    ”Det här är en del av Örebro som är oerhört attraktiv. Området har stark kontakt med vatten och natur. Svartån flyter precis invid, några hundra meter bort ligger Örebros småbåtshamn och på promenadavstånd ligger både stad och sjöpräglad natur vid Hjälmarens västra strand. När vi arbetade med skisserandet av hustyperna letade vi efter marina motiv för att kunna rita något som ger extra karaktär. Inom området kommer det att finnas en damm åt det ena hållet och Svartån åt andra. Det innebär att alla hus får vattenkontakt. Husen mot Svartån kommer att ha balkong och/eller uteplatser med fri utblick mot ån. För att ge området ett omväxlande utryck kommer det att byggas en mix av radhus, parhus och villor Även här har vi tänkt in det marina temat genom detaljer och byggnadssätt.”

    Joakim Billing
    Arkitekt, Rits Arkitekter, Stockholm
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 391 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 612 000 kr
  • Markvärde
    779 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    2012
  • Uppvärmning
    4 600 kr/år
  • Försäkring
    3 800 kr/år
  • Vatten och avlopp
    2 200 kr/år
  • Renhållning
    1 400 kr/år
  • Elkostnad
    4 900 kr/år
  • Kostnader för skötsel av område (sandning, skottning, sopning, gräsklippning)
    1 700 kr/år
  • Telia Triple Play (Bredband, tv och telefoni)
    3 928 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    22 528 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    6 730 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 2 600 000 kr.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Kom igång med din trädgård
    Kom igång med din trädgård

    En trädgård är högst personlig och ska självklart utgå från din egen smak. Men oavsett vad du har för drömmar för just din trädgård – börja med en bra grund!  

  • Från slösande spekulanter till försiktiga supersparare på tio år
    Från slösande spekulanter till försiktiga supersparare på tio år

    Det finns flera faktorer som bidragit till att de svenska hushållens sparande så snabbt har stigit till så höga nivåer. En gynnsam ekonomisk utveckling de senaste tio åren har bidragit. Inkomsterna har stigit, fler har fått jobb och huspriserna har ökat samtidigt som både ränta och inflation varit låga.

  • Stil-lexikon för hungriga hemmafixare
    Stil-lexikon för hungriga hemmafixare

    Chillis trendexperter tipsar om hur man skapar ett trendigt och samtidigt personligt hem.

    Bostad / Sverige