Sök Meny
Visningar
  • Lördag 23 september 11:00-11:45

    Öppen visning

Boka
Hemviken
Norrtälje / Kvisthamra
Drottning Kristinas väg 41B
Utgångspris: Kalkyl 5 195 000 kr
Boarea/biarea: 157/35 kvm
Avgift: 1 314 kr/mån
Driftkostnad: 2 900 kr/mån
Rum: 6 rum (4 sovrum)

Nyproduktion / Norrtälje - Kvisthamra / Drottning Kristinas väg 41B

Hemviken kommer bestå av 6 radhus i premiumutförande med optimal planlösning och på bästa läget!

Välkommen till Kvisthamra och Norrtäljes mest klassiska bostadsområde. Nu har du chansen att flytta in i ett nyproducerat radhus i premiumutförande. Hemviken kommer bestå av 6 stycken radhus med en optimal planlösning, där du har stora ytor för umgänge med familj och vänner samt många sovrum, hög bekvämlighet och lyxiga detaljer samt ett klockrent läge med utsikt över Kvisthamraviken!

Fantastiska naturomgivningar med Norrtäljviken i norr och Kvisthamrviken i söder, badplats vid Kärleksudden, många promenadstråk, ett stråk hittar du vid vackra Borgmästarholmen. På promenadavstånd hittar du Norrtäljes egna skidbacke som dessutom kommer lysas upp som en tavla under årets kallare del. Varför inte ta en promenad ner till Norrtäljes centrum som bjuder på ett härligt utbud av kultur, nöjen, butiker och restauranger. Här finns något för alla!

Tillfällen att flytta in nyproducerade bostäder i Kvistharma är minst sagt sällsynta . Området är väletablerat och så mycket plats för att bygga nytt finns inte längre. Därför är det här en chans du inte bör missa!

Missa inte att alla fördelar med att köpa ett radhus upplåten med bostadsrätt!

- Gemensamt ansvar för yttre underhåll
- Gemensam villaförsäkring
- Vid köpet ingen lagfartskostnad
- Vid köpet ingen pantbrevskostnad
Bostadsrättsföreningen kommer vara helt obelånad.

Gör en intresseanmälan redan idag för att inte missa chansen att köpa en av dessa . Kontakta Maria Strömbäck som är ansvarig fastighetsmäklare (se kontaktuppgifter till höger) eller fyll i ett formulär via www.hemrik.se

Varmt välkommen att kontakta oss för mer information!

Sponsrade länkar
Situationsplan/Överblick
Situationsplan/Överblick
Saniflo
Annons

Entréplan
Entréplan
Övreplan
Övreplan
Souterrängplan
Souterrängplan
Rumsbeskrivning
  • GENERELLT
    Innertak: Vitmålade
    Väggar: Målade samt kakel i bad/WC samt stänkskydd av kakel i kök.
    Golv: Ekparkett. Klinker i bad och WC.
    Övrigt: Vita släta massiva innerdörrar. Platsmålade foder och socklar.
    Fönsterbänkar av marmor.
  • ENTRÈPLAN
  • Entré och hall
    Skjutdörrar med bakomliggande utrymme för klädförvaring.
    Ytterarmatur vid ytterdörr.
    Klinker på golv.
    Trappa av trä (vit med steg och handledare av ek och räcken med borstat stål.)
  • WC/Dusch
    Golvmonterad WC-stol.
    Duschväggar av glas.
    Handfat med kommod, spegel och ljusramp.
    WC- pappershållare och krokar.
    Vägg med skjutdörrar för förvaring samt förberett för framtida tvättmaskin och torktumlare.
    Takarmatur.
  • Vardagsrum
    Skjutglasparti med utgång till balkong.
    Multimedia uttag.
  • Kök
    Köksinredning vita släta luckor, bänkskiva av massiv ek med nedfälld ho.
    Rostfria vitvaror i kök: kyl, frys, spishäll, inbyggnadsugn, fläktkåpa, samt diskmaskin. Bänkbelysning under överskåp. Möjlighet till rum mot gatan enligt bofakta.
  • ÖVREPLAN
  • Sovrum 1
    Garderober med skjutdörrar.
    Utgång till terrass via skjutdörrsparti.
  • Sovrum 2
    Vitmålade väggar, ekparkett.
  • Sovrum 3
    Vitmålade väggar, ekparkett.
  • WC/Dusch
    Golvmonterad WC-stol
    Duschväggar av glas.
    Handfat med kommod, spegel och ljusramp.
    WC- pappershållare och krokar.
    Takarmatur.
  • BOTTENPLAN
  • Förråd
    Utrymme för egen inredning.
  • Klädkammare
    Utrymmet förses med hyllsystem.
  • Tvättstuga
    Tvättmaskin
    Torktumlare
    Bänkskiva med överskåp
    Garderober
    Tvättho med avställningsyta
    Fjärrvärmecentral
  • WC
    Golvmonterad WC-stol.
    Handfat med kommod, spegel och ljusramp.
  • Bastu ink duschutrymme
    Dusch
    Infälld belysning under lavar.
  • Relax
    Utgång till uteplats via skjutdörrsparti.
  • Dator/arbetshörna
    Multimediauttag
  • Sovrum 4
    Garderob
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    157 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Biarea
    35 kvm
  • Rum
    6 rum (4 sovrum)
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2018
  • Byggnadskommentar
    STOMME
    Betongplatta på mark.
    Suterrängvåning av betong.
    Ytterväggar och lägenhetsskiljande väggar av betong med träpanel på entréplan och övre plan.
    Bjälklag av betong.

    TAKKONSTRUKTION
    Takstolar med råspont, papp och takpannor.
    Hängrännor och stuprör av plåt.

    FASADER
    Målande träfasader.
    Källardel av betong .

    ENTRÉDÖRR
    Fabrikslackerad pardörr med mindre glas.

    FÖNSTER OCH FÖNSTERDÖRRAR
    Fönster med skjutdörrar i 3-glas med U-värde 1,1 resp 1,0 av trä.

    INNERVÄGGAR
    Utförs av gips med isolering på regelstomme av trä.

    YTTRE MILJÖ
    Trädgårdsplattor vid entrésidan.
    Altandäck med trädgårdsplattor.
    Balkonger med trädäck.
    Staket i tomtgränser.
    Gräsenligt bofakta.
    Belysning och eluttag vid ytterdörr och vid samtliga tre skjutdörrar.
    Två stycken dubbeluttag vid entré för till exempel motorvärmare.
    Vattenutkastare vid uteplats och entré.

    ELINSTALLATIONER GENERELLT
    Dimmer i samtliga rum utom biytor (förråd, klädkammare mm.)
    Elektronisk avläsning på vattenförbrukning så kallad infometric.
    Belysning samt eluttag utvändigt vid entré samt alla tre uteplatser.
    Dubbeluttag för motorvärme vid entré.
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning sker med fjärrvärme.
    Vattenburen golvvärme i samtliga plan.

    Husen ventileras via ftx aggregat. Frånluft återvinns från kök och bad.
  • Beskrivning
    STOMME
    Betongplatta på mark.
    Suterrängvåning av betong.
    Ytterväggar och lägenhetsskiljande väggar av betong med träpanel på entréplan och övre plan.
    Bjälklag av betong.

    TAKKONSTRUKTION
    Takstolar med råspont, papp och takpannor.
    Hängrännor och stuprör av plåt.

    FASADER
    Målande träfasader.
    Källardel av betong .

    ENTRÉDÖRR
    Fabrikslackerad pardörr med mindre glas.

    FÖNSTER OCH FÖNSTERDÖRRAR
    Fönster med skjutdörrar i 3-glas med U-värde 1,1 resp 1,0 av trä.

    INNERVÄGGAR
    Utförs av gips med isolering på regelstomme av trä.

    YTTRE MILJÖ
    Trädgårdsplattor vid entrésidan.
    Altandäck med trädgårdsplattor.
    Balkonger med trädäck.
    Staket i tomtgränser.
    Gräsenligt bofakta.
    Belysning och eluttag vid ytterdörr och vid samtliga tre skjutdörrar.
    Två stycken dubbeluttag vid entré för till exempel motorvärmare.
    Vattenutkastare vid uteplats och entré.

    ELINSTALLATIONER GENERELLT
    Dimmer i samtliga rum utom biytor (förråd, klädkammare mm.)
    Elektronisk avläsning på vattenförbrukning så kallad infometric.
    Belysning samt eluttag utvändigt vid entré samt alla tre uteplatser.
    Dubbeluttag för motorvärme vid entré.
TV/Internet
  • Öppen fiber för egna avtal på tv och data enligt era önskemål.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkeringsbeskrivning
    Egen parkering finns precis vid infarten. Dubbeluttag för motorvärmare.
Övrigt
  • Fria tillval går att göra i separat överenskommelse och till separat kostnad med byggherren.
Ekonomi
  • Avgift
    1 314 kr/mån
  • Uppvärmning
    1 600 kr/mån
  • Hushållsström
    500 kr/mån
  • Vatten
    800 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    2 900 kr/mån
  • Kommentarer driftkostnad
    Bostadsrättsförsäkring och fiber tillkommer.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Andel i förening
    16,97712
  • Andel av årsavg.
    16,66667
  • Andelstal insats
    16,97712
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Sophämtning
    Bostadsrättsföreningens försäkring
    Avsättning till yttre fond
    Fastighetsstyrnings systemet Infometric (mäter varje hus el och vattenförbrukning.
    Bokföring, förbrukningsmaterial samt styrelsearvode.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Hemviken 1 Norrtälje.
Området
  • Skolor/barnomsorg
    Kvisthamraskolan är områdets egna skola (F-6). På bara några under meters avstånd finns förskolan Gnistan.

    Natur/Fritid
    Här bor du på en udde som omges av Norrtäljeviken i norr och Kvisthamra viken i söder. Ta en joggingtur ut på Borgmästarholmen, promenera till Norrtäljes egna skidbacke eller kasta dig ut i Kvisthamras Bikepark. Ett stenkast åt nordväst finns Sportcentrum som rymmer fotbollsplaner, ishockeyhall, inomhushall och friidrottsarena, bandyplan, skejtpark och Norrtäljes nybyggda badhus.

    Kultur och Nöjen

    Roslagens huvudstad Norrtälje är en genuin småstad med vacker bebyggelse och riktig skärgårdskänsla. Här lockar butiker, krogar och kaféer, konst evenemang och museer-året runt! Här finns både charmiga småbutiker och stora kedjor. Missa inte inspirerande inredningsaffärer eller varför inte slå dig ner på ett av stadens alla kaféer. Sommartid lever staden upp med alla uteserveringar, temakvällar och olika evenemang. Här är det aldrig långt mellan stadsliv och allt vad skärgården runt hörnet har att erbjuda.
  • Kommunikationer
    Stadsbuss 657 trafikerar området alla dagar i veckan. Här tar du dig enkelt till busstationen som har anslutningar till Stockholm, Uppsala och Arlanda. Bekvämt för pendlaren! Området har också fina gång och cykelvägar som går in mot centrum eller till något av de omgivande naturområdena.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Kom igång med din trädgård
    Kom igång med din trädgård

    En trädgård är högst personlig och ska självklart utgå från din egen smak. Men oavsett vad du har för drömmar för just din trädgård – börja med en bra grund!  

  • Från slösande spekulanter till försiktiga supersparare på tio år
    Från slösande spekulanter till försiktiga supersparare på tio år

    Det finns flera faktorer som bidragit till att de svenska hushållens sparande så snabbt har stigit till så höga nivåer. En gynnsam ekonomisk utveckling de senaste tio åren har bidragit. Inkomsterna har stigit, fler har fått jobb och huspriserna har ökat samtidigt som både ränta och inflation varit låga.

  • Stil-lexikon för hungriga hemmafixare
    Stil-lexikon för hungriga hemmafixare

    Chillis trendexperter tipsar om hur man skapar ett trendigt och samtidigt personligt hem.

    Bostad / Sverige