Rökärrsvägen 14 / Kolartorp Solsätra / Handen / Haninge

Stor fastighet i Solsätra, unik möjlighet i expansiva Kolartorp!

Utgångspris
3 900 000 kr
Boarea
79 kvm
Driftkostnad
28 000 kr/år
Rum
5 rum (3 sovrum)
Upplåtelseform
Tomt
Fastigh.bet
Haninge Kolartorp 3:21
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Varmt välkomna till denna unika fastighet som ligger i expansivt område med fantastiska framtidplaner! Belägen i området Solsätra med pågående detaljplaneläggning och kommer inom snar framtid vara en del av den nya stadsdelen Vega/Kolartorp där bostadsbyggandet har varit i full gång de senaste åren och i vår är den nya pendeltågsstationen också klar.

I kommunens detaljplaneprogram föreslås ett inslag av grupphusbebyggelse med mindre kedjehus, radhus eller liknande i områdets centrala och östra delar. För dessa kan tomterna vara mindre, ca 500 kvm. Se bifogade dokument för detaljplaneprogram och programskiss samt: http://haninge.se/bygga-bo-och-miljo/oversiktsplanering-och-detaljplaner/detaljplaner/kolartorp/kolartorp-474-och-477-solsatra/

Det föreslås även bebyggelse som utformas som friliggande en- och tvåvåningsvillor i de flacka partierna med lägre byggnader i det centrala området för att förstärka områdets öppna karaktär. Tomterna föreslås vara ca 1000 till 1500 kvm. I kantområdets gallrade slänter kan lite resligare byggnader, upp till tre våningar inkl. souterräng, passas in. Där föreslås bebyggelse på stora tomter som möjliggör att en naturmarkskaraktär med uppväxt vegetation kan bevaras på tomtmarken.

Varmt välkomna att ta del av denna unika möjlighet och investeringschans!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 14 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Enplan med källare och loft
  • Om-/tillbyggnadsår:
    1992
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Uppvärmning:
    Direktverkande el
  • Fel och brister
    Huset är generellt i sämre skick och har ett genomgående renoveringsbehov.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    På tomten finns gäststuga, bastu och förråd.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2505 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Totalareal:
    2505 kvm
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 633 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde:
    569 000 kr
  • Markvärde:
    1 064 000 kr
  • Typkod:
    210 Småhusenhet, tomtmark
  • Värdeår:
    1966
  • Elkostnad:
    28 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    28 000 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Tomt
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 525 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Fastigheterna vid Solsätra ligger i nordvästra Haninge, som är en strategiskt belägen kommundel nära både motorväg, pendeltåg och värdefulla rekreationsområden. Kommundelen har tidigare dominerats av fritidshusbebyggelse
    från 40- och 50-talet, men har omvandlats stegvis till permanentboende. För att styra upp och underlätta omvandlingen tog kommunen 1996 fram ”Vega-Norrby utvecklingsprogram”,som följts av flera detaljplaner och en stegvis utbyggd infrastruktur och fastighetsombildning. Den nya pendeltågsstation Vega beräknas vara klar inom kort.

    All nödvändig dagligvaruservice finns intill gamla Nynäsvägen och riksväg 73; Coop, Maxi stormarknad och Länna handelsplats. I öst finns Haninge centrum med butiker, restauranger, folktandvård, Handen närsjukhus, vårdcentral, polis och bibliotek.

    PRPGRAMOMRÅDET SOLSÄTRA
    Programområdet ligger ca 2 km väster om centrala Handen vid bostadsområdena Hermanstorp, Vega och Kolartorp och omfattar ca 40 ha. Den del av programområdet som föreslås bebyggas består i huvudsak av obrukad betesmark och korsas av ett djupt genomgående dike. Inom området finns två trädbevuxna höjdpartier och området ramas in av hårt gallrade skogssluttningar. Ett fåtal permanenta bostads- och fritidshus finns, liksom en ladugårdsbyggnad och ett antal uthus. Även ett större parti befintlig skogsmark i väster föreslås ingå som naturmark i programområdet.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier