Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Berg / Oviken / Gräftåvallen
Björkvägen 3
Utgångspris: 425 000 kr
Anmäl bud
Boarea: ca 18 kvm
Driftkostnad: 4 950 kr/år
Tomtarea: 1 635 kvm
Rum: 1 rum (1 sovrum)

Berg / Oviken - Gräftåvallen / Björkvägen 3

Rymligt i småskala

Välkommen till Björkvägen och denna renoverade lilla stuga på en rymlig tomt med plats för något större för den som vill. Själva stugan rymmer en sovalkov med dubbelsäng, soffa, tv-hörna och plats för en mindre matgrupp. Här har du en kokvrå med blandare, diskho och köksbänk av massiv ek. Som uppvärmning kan de eldrivna radiatorerna användas eller varför inte sätta igång en brasa i vedspisen för att höra knastret från elden. Med knappa 200 meter till antingen liften, skoterspår eller längdskidspåren så har du aldrig långt bort till någon aktivitet. Välkommen till Gräftåvallen och välkommen till er nya tillflykt från vardagens bekymmer.

Sponsrade länkar

Köksinspiration

Provmöblera
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Saniflo
Annons

Sponsrade länkar
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Lägg till Kommentarer från vänner och ägare

Mycket bra grannar där vi tex dragit in vatten till tomterna gemensamt

Tommy Bågling
Lägg till Vad vi gillar med Björkvägen 3

Direkt anslutning till stort lednätverk för längdskidåkning, skoterleder, utförsåkning, vandringsleder

  • 1

Energisnål

  • 1

Ljuset faller in vackert

  • 1

Tillräckligt parkeringsutrymme

  • 1

Barnvänligt område

  • 1

Grön omgivning

  • 1

Trevliga grannar

  • 1

Solig trädgård

  • 1
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Ljus farstukvist som är praktiskt isolerad för praktiskt förvaring av blöta ytterkläder efter en dag i backarna. Väl inne har vi ett kompakt mindre bohag med vedspis, köksbänk av massiv ek, blandare kopplad till pump som i sin tur kan bli kopplad till en vattendunk samt en diskho. Golvet är ljust målade träplankor som gör det lätt att hålla rent och i övrigt har vi ljusa ytskikt med sovalkov i bortre änden. Som bilderna visar finns plats för en mindre matgrupp och en soffa.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    ca 18 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Uppskattat av säljaren
  • Rum
    1 rum (1 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Berg Ovikens-Rörön 1:28
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 plan
  • Byggnadsår
    1958
  • Byggnadskommentar
    I huvudsak så gäller följande:
    - Tomt får bebyggas för bostads/fritidsändamål
    - Hus uppföres fristående
    - Punktprickad mark får inte bebyggas
    - Huvudbyggnad får högst byggas till 100 kvm (byggnadsarea)
    - Övriga byggnader på tomten får sammanlagt högst uppgå till 40 kvm (byggnadsarea)
    - Minst 6 meters byggnadsfritt avstånd från bostadshus till tomtgräns (övriga byggnader minst 4,5 m)
    - Högsta byggnadshöjd 3,5 m och högst en våning. I särskilt motiverade fall så får dock nämnden medgiva en byggnadshöjd på 6 m och två våningar.
  • Grund
    Plintar
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Skorsten av plåt
  • Vatten
    Vatten inom samfällighetsförening
  • Avlopp
    Avlopp saknas
  • Uppvärmning
    Direktverkande el, vedspis
  • Beskrivning
    I huvudsak så gäller följande:
    - Tomt får bebyggas för bostads/fritidsändamål
    - Hus uppföres fristående
    - Punktprickad mark får inte bebyggas
    - Huvudbyggnad får högst byggas till 100 kvm (byggnadsarea)
    - Övriga byggnader på tomten får sammanlagt högst uppgå till 40 kvm (byggnadsarea)
    - Minst 6 meters byggnadsfritt avstånd från bostadshus till tomtgräns (övriga byggnader minst 4,5 m)
    - Högsta byggnadshöjd 3,5 m och högst en våning. I särskilt motiverade fall så får dock nämnden medgiva en byggnadshöjd på 6 m och två våningar.
  • Renovering Omarbetning etc
    * Tilläggsisolerad vind * Farstukvist isolerad *Avverkat mycket för att släppa in ljus * Vatten framdraget från samfällighet till fastighet men ej ingrävt.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
TV/Internet
  • Åtkomst till 4G-nät
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Ett närliggande förråd samt utedass med inkopplad el. 220 v uttag och 380 v 3-fas uttag med 16A säkrat.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Berg Ovikens-Rörön Ga:4, Berg Ovikens-Rörön Ga:5
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1635 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19631016)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    164 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    0 kr
  • Markvärde
    164 000 kr
  • Typkod
    213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr
  • Renhållning
    1 100 kr/år
  • Underhåll av väg och sopstation
    1 300 kr/år
  • Latrin
    200 kr/år
  • GA 5
    150 kr/år
  • Fond
    200 kr/år
  • Fast anslutning
    2 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    4 950 kr/år
  • Fastighetsskatt
    1 230 kr/år
  • Upplåtelseform
    Fritidshus
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

    Bostad / Sverige