Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Norrtälje / Björnö
Björnövägen 131
Boarea: 137,7 kvm
Driftkostnad: 24 836 kr/år
Tomtarea: 3 725 kvm
Rum: 4 rum (3 sovrum)

Norrtälje - Björnö / Björnövägen 131

Bo på landet med 5 minuter till stan

Ett härligt boende i lantlig och privat miljö med endast 5 minuter till centrala Norrtälje. Praktisk 1-plansvilla om 128 kvm med både garage och carport intill. Härligt inglasat uterum om 25 kvm med skjutdörrar mot ytterligare stort altandäck. Fin trädgård om 3725 kvm med fruktträd och växthus. Liten sjö med egen brygga där du kan fånga kräftor och meta abborre. Stor ladugårdsbyggnad med många möjligheter. Med entré från ladugårdens baksida finns en 2-rumslägenhet inredd vilket öppnar möjlighet för generationsboende, kontor för dig som har verksamhet eller att hyra ut och få in en extra inkomst.
Beläget intill skola, dagis och busshållplats. Nära natur och fina promenadstigar. Närmaste matbutik finns vid Vreta handel där även pizzeria och färghandel finns. Ca 7 km till vackra Marholmen där det finns restaurang, spa och badplats.
Välkommen på visning!

Sponsrade länkar
Välkommen in!
Välkommen in!
Egen brygga och liten sjö där du kan fiska kräftor
Egen brygga och liten sjö där du kan fiska kräftor
Egen fångst
Egen fångst
Ladugårdsbyggnad med många möjligheter
Ladugårdsbyggnad med många möjligheter
Praktisk enplansvilla
Praktisk enplansvilla
Gårdsbild
Gårdsbild
Stort inglasat uterum
Stort inglasat uterum
Altan vid entrédörren
Altan vid entrédörren
Vardagsrum med utgång till trädgården
Vardagsrum med utgång till trädgården
Pampig eldstad
Pampig eldstad
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Glasad dörr in till vardagsrummet
Glasad dörr in till vardagsrummet
Stort lantkök
Stort lantkök
Plats för många vid bordet
Plats för många vid bordet
Sponsrade länkar
Badrum renoverat 2017
Badrum renoverat 2017
Duschrum renoverat ca 2007
Duschrum renoverat ca 2007
Bastu med nytt aggregat från Harvia
Bastu med nytt aggregat från Harvia
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 2
Sovrum 3
Sovrum 3
Hall med klädkammare
Hall med klädkammare
Entré till lägenheten på ladans baksida
Entré till lägenheten på ladans baksida
Kök och duschrum i lägenheten
Kök och duschrum i lägenheten
Allrum i lägenheten
Allrum i lägenheten
Sovrum i lägenheten
Sovrum i lägenheten
Saniflo
Annons

Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkommen in till denna villa där du har allt i ett plan. Bekvämt och bra.
    I hallen finns ingång till klädkammare.
    På golvet är det plastmatta och på väggarna är det vävtapet.
  • Vardagsrum
    Entré genom glasad dörr in till rymligt vardagsrum med utgång till trädgården på husets baksida. Rejäl och pampig eldstad. På golvet är det ljus trälaminat och väggarna har en ljusgrå tapet samt en fondvägg.
  • Kök
    Stort lantkök med plats för många runt bordet. Köksluckor i trä och kakel i grafitgrått.
    Maskinell utrustning bestående av kyl och frys i fullhöjd, spis med häll, fläkt (utsug) och diskmaskin. Här finns också vedeldad kökspanna ansluten till det vattenburna systemet.
    På golvet är det plastmatta och väggarna har tapet och bröstpanel.
  • Sovrum 1
    Sovrum med garderobsvägg som har skjutdörrar (2017). På golvet är det trälaminat och väggarna har vit tapet.
  • Sovrum 2
    Sovrum med en garderob. På golvet är det plastmatta och väggarna har en randig tapet.
  • Sovrum 3
    Sovrum med trälaminat på golvet och en randig tapet i ljusgrått på väggarna.
  • Badrum 1
    Helt nyrenoverat badrum (2017) som ännu inte har använts.
    Ljust och fint med vitt kakel på väggarna och ljusgrå klinker på golvet med skön golvvärme (el).
    Här finns badkar på tassar, handdukstork (vattenburen), wc samt tvättställ med kommod och spegelskåp. I taket är det infällda spotlights.
  • Badrum 2 med bastu
    Duschrum renoverat för ca 10 år sedan med ljust kakel på väggarna och klinker i gråblått med vattenburen golvvärme.
    Här finns wc, duschplats med duschvägg, handdukstork (vattenburen) samt tvättställ med kommod och spegelskåp.
    Härifrån är det entré in till bastu med aggregat och lavar. Aggregat från Harvia som är helt nytt.
  • Tvättstuga
    Tvättstuga med entré direkt in till garaget.
    Här finns tvättmaskin (ca 2 år), tvättbänk samt en stor frysbox (ca 2 år).
  • Uthyrningslägenhet
    Lägenhet med sovrum, allrum, kökspentry med Trinettkök som har kyl, 2 spisplattor och kolfilter-fläkt. Duschrum med duschplats, wc och tvättställ. Egen varmvattenberedare finns här. I duschrummet är det klinker på golvet och ljusgrå våtrumstapet på väggarna. Denna bostad inreddes för ca 8 år sedan.
    Passande för dig som söker generationsboende eller har verksamhet där du behöver ett kontor. Alternativt kan denna bostad hyras ut och ge en extra inkomst.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    137,7 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Säljare har uppmätt boarea till 137,7 kvm som enligt fastighetsutdraget är 128 kvm. Egen mätning kan göras av köpare om så önskas.
  • Rum
    4 rum (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Norrtälje Björnö 1:91
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-planshus
  • Byggnadsår
    1984
  • Standardpoäng
    30
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel (målad 2016)
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Vatten
    Egen borrad brunn
  • Avlopp
    3-kammarbrunn (infiltration förnyad för ca 15 år sedan)
  • Uppvärmning
    Vattenburen värme till vedpanna med elpatron samt eldstad
  • El, stammar
    El genomgången av elektriker 2017.
TV/Internet
  • Parabol.
    ADSL eller mobilt bredband idag. Fiber på gång till fastigheten. Intresseanmälan gjord av ägare.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Stort inglasat uterum om hela 25 kvm med skjutdörrar ut till den härliga altanen (isolerat golv). Här är du helt privat och kan njuta av grillkvällar eller ha kräftskiva med kräftor som du fångat själv.
    Vid entrén finns ytterligare en altan som löper längs långsidan av huset fram till garaget.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Stor ladubyggnad med många möjligheter. Portar med extra höjd finns för dig som vill förvara båt eller hög husbil. Fasad på ladan målad 2017. Halva taket bytt för ca 10 år sedan.
    På baksidan av ladan är det en 2-rumslägenhet inredd. Tidigare använt som kontor vilket kan passa dig som har verksamhet. Lägenheten ger ypperligt tillfälle för generationsboende eller möjlighet att hyra ut och få en inkomst. Lägenheten har sovrum, allrum, kökspentry med Trinettkök samt duschrum med wc, tvättställ och duschplats.
  • Parkeringsbeskrivning
    Garage med fjärrstyrd port. Garaget har vattenburen golvvärme och avloppsränna i golvet. I bakkant av garaget finns 2 varma förrådsutrymmen.
    Intill garaget finns carport.
    Plats för ett flertal bilar på infarten.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    3725 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Härligt stor och privat tomt med fina gräsytor. Här finns tillgång till liten sjö med egen brygga där du kan fånga signalkräftor. Vattnets kvalitet är godkänt av Erkenlaboratoriet.
    I trädgården växer bl.a. äppelträd, bigarråträd, vinbär, hallon, fläder och plommonträd. Här finns också växthus och pallkragar med kryddväxter.
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Avloppsledning - Se beskrivning, Officialservitut: Väg
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 512 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 021 000 kr
  • Markvärde
    491 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1984
  • Vatten och avlopp
    1 800 kr/år
  • Renhållning
    2 000 kr/år
  • Sotning
    500 kr/år
  • Elkostnad
    20 536 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    24 836 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Kommentarer driftkostnad
    Uppvärmning inkluderar hushållsel.
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 1 622 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Hetaste inredningstrenderna i höst!
    Hetaste inredningstrenderna i höst!

    Hösten är på ingång och vi ser fram emot den i särklass mysigaste tiden på året. Chilli’s inredningsexpertJohanna Niva listatRde senaste trenderna

  • Mäklarhusets köpguide för husköpare
    Mäklarhusets köpguide för husköpare

    Nu är det dags för dig att köpa hus. Kanske är det största ekonomiska beslutet du kommer att ta under en livstid. Det finns då en mängd viktiga frågor att ha koll på. Vi på Mäklarhuset lotsar dig genom ditt husköp och i denna guide har vi sammanställt några vanliga frågor från husköpare.

  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

    Bostad / Sverige