Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Norrtälje / Håtö
Brusmarvägen 23
Boarea: 90 kvm
Driftkostnad: 14 439 kr/år
Tomtarea: 2 725 kvm
Rum: 4 rum (3 sovrum)

Norrtälje - Håtö / Brusmarvägen 23

Ett riktigt smutronställe

"Äntligen ett sådant här hus som man bara vill säga ja till och flytta in!" Det var så jag kände första gången jag fick titta på det. Här finner du ett stilfullt, tillbyggt och totalrenoverat fritidshus som kan nyttjas året runt. Nu även kommunalt V/A vilket är ett stort plus. Huset ligger på en solig hörntomt med endast en granne och med det tilltagna altandäcket har du en given plats närhelst på dagen. Barnen har god plats på den stora gräsmattan. Du har tre bra sovrum, en stor matplats för 6-10 personer med öppet upp till taknock och där du kan öppna upp glasdörrarna och inta måltiden ute om vädret tillåter. På kvällen kan du slå dig ner i soffan i vardagsrummet och njuta av en brasa. Närhet till skärgården och havet gör Håtö extra populärt.

Säljarens kommentarer
Välkommen till Håtö och Brusmarvägen 23
När vi klev in på tomten till sommarhuset första gången kände vi direkt att vi hade hittat vårt smultronställe. En vacker och privat hörntomt med skärgården runt knuten, brygga med båtplats och en stor uppvuxen trädgård.
För soldyrkaren är det ett optimalt läge. Många är de dagar då vi knappt varit inne alls, istället har vi latat oss vid områdets fina stränder eller åkt ut med båten - och sedan avslutat dagen med en härlig grillkväll på terrassen. Svamp- och blåbärsskogen finns som närmste granne, bara att kliva rakt in i äventyren direkt från tomtgräns.
För barnen har det varit en spännande aktivitet att delta i Håtös årliga och mycket populära seglarskola, där barn mellan 8 – 15 år inte bara får lära sig att segla, men hittar också bästa vänner i närområdet.
På vår gata kan man njuta av lugnet. Men om man är sugen på att hitta på saker finns alla bekvämligheter på kort avstånd. Med bil är du vid Norrtälje på ca tio minuter och mysiga fik finns bara en kort bil- eller båttur bort. Skärgården med alla härliga sommarkrogar ligger bara att väntar för den som önskar det, med egen båt eller med skärgårdsbåtar som går från Räfsnäs eller Kapellskär.
Vi har en fin stämning med grannar, och varje år anordnas ett mycket omtyckt och välorganiserat midsommarfirande - med lekar och live-band. Här finns rum för många!
Stugan på Håtö är en riktig sommarpärla. Varmt välkomna!
//Familjen Riddervold

Sponsrade länkar

Köksinspiration

Provmöblera
Ett smultronställe
Ett smultronställe
Trivsam planlösning
Trivsam planlösning
Bästa tänkbara läge
Bästa tänkbara läge
En snygg och varm öppen spis med vedförvaring på sidan
En snygg och varm öppen spis med vedförvaring på sidan
Stilrent även i köket
Stilrent även i köket
Matplatsen med högt till tak
Matplatsen med högt till tak
Gästhuset
Gästhuset
Gästrummet i stugan bredvid
Gästrummet i stugan bredvid
Säljarens bild
Säljarens bild
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sponsrade länkar
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 2
Sovrum 3
Sovrum 3
Soldäck, matplats allt inom räckhåll
Soldäck, matplats allt inom räckhåll
Snyggt kök
Snyggt kök
Hallen med badrumsdörren frontad
Hallen med badrumsdörren frontad
Helkaklat badrum med dusch
Helkaklat badrum med dusch
Effektfullt på kvällen
Effektfullt på kvällen
Snygg belysning på fasaden

Säljarens bild
Snygg belysning på fasaden Säljarens bild
Saniflo
Annons

Områdesbild
Områdesbild
Områdesbild
Områdesbild
Säljarens bild
Säljarens bild
Säljarens bild
Säljarens bild
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Vardagsrum och kök
    Trivsamt vardagsrum med stora fönsterpartier med glasade dubbeldörrar och soffplats framför den platsbyggda och putsade öppna spisen. Längs ena långsidan sitter liggade vitmålad råspont. Vitmålade väggar och snyggt parkettgolv binder samman köksdelen.
    Köket med sin karismatiska köksbänk i trä erbjuder förvaring i lådor och skåp med vita högglansiga luckor. Både den rostfria diskhon samt spishällen är infällda i arbetsbänken.
    Bakom den öppna spisen har man ställt kyl och frys samt byggt in den rostfria ugnen. Här finns även integrerad diskmaskin och tvättmaskin, allt i toppskick och allt för att höja bekvämligheten.
    Matsalsdelen har takhöjd ända till nock med infällda spottar.
  • Sovrum ett
    Sobert sovrum med plats för dubbelsäng . Något vinklat tak med infällda takspottar ger rummet extra rymd och det liggande fönstret tar in naturen utanför. Heltäckande matta på golv samt en fondtapet på vägg.
  • Sovrum två
    Intill sovrum ett ligger det andra stora sovrummet med fönster mot baksidan på huset. Heltäckande matta på golv och ljust målade väggar. Fristående garderober med skjutdörrar.
  • Sovrum tre
    Tredje sovrummet har plats för enkelsäng. Vitmålade väggar och parkettgolv.
  • Entré/hall
    Klinkerlagt golv i grått innanför dörren. Klädhängare till vänster.
  • Badrum/dusch
    Helklakat badrum med duschhörna och vikväggar, designat tvättställ ovanpå kommod i trä som följer samma linje som i kök. Toalett som är kopplat till kommunalt vatten och avlopp. Samtliga ledningar är infällda. Varmvattenberedaren är snyggt installerad.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Smakfullt, fina materialval och en "röd tråd" som följer genom huset. Väggarna är vitmålade och samtliga golv har en rejäl ekparkett eller en heltäckande matta.
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 plansvilla
  • Byggnadsår
    1961
  • Om-/tillbyggnadsår
    1967/2016
  • Standardpoäng
    17
  • Grund
    Torpargrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Plåt/taktegel
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el, luftvärmepump, eldstad
  • Elkablar
    Ledningar bytta
  • Jordat eller ojordat
    Delvis jordat
  • Renovering Omarbetning etc
    Totalrenoverat hus med en ny tillbyggnad om ca 15kvm. Fina materialval av bästa kvalitet och utfört snickeriarbete av säljaren själv som arbetar som byggare/snickare.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Stor trädäckad altan i bästa solläge som går runt delar av huset och bygger samman gästhuset med stora huset
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Isolerad gäststuga med ett förråd på baksidan ca 15 kvm.
  • Parkeringsbeskrivning
    Vid tomtgräns finns plan yta som är grusad, plats för 2-3 bilar på rad
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Norrtälje Håtö Ga:4 - VÄGFÖRENING
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2725 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Villa
  • Planbestämmelser
    Håtö 2:6, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19570920)
Övrigt
  • Båtplats finns, om behov finns i området, till en årlig kostnad om 800 kr och ansöks separat.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    887 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    338 000 kr
  • Markvärde
    549 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1970
  • Vatten och avlopp
    9 702 kr/år
  • Renhållning
    1 382 kr/år
  • Vägav/Snö
    2 855 kr/år
  • Samfällighet
    500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    14 439 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    5 800 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Kommentarer driftkostnad
    Båtplats finns om behov finns till en kostnad om 800 kr/år
    Anslutningen till kommunalt vatten och avlopp genomfördes 2017, brukningsavgiften baseras på 100 kubikmeter vatten/år. Av denna kostnad är 6229 kr fast avgift.
  • Fastighetsskatt
    6 653 kr/år
  • Upplåtelseform
    Fritidshus
  • Pantbrev
    Det finns 8 pantbrev om totalt 81 000 kr.
Området
  • Mycket trivsamt och populärt fritidshusområde som med tiden blivit många människors permanenta boplats. Många i området mottog det kommunala V/A med glädje. Endast 10 mins bilväg till Norrtälje centrum och skärgården så nära inpå. Fina promenadstråk i området och Håtö gård finns på promenadavstånd. Här firas midsommar med pompa å ståt där det erbjuds dans runt stång, kiosk, grillning mm.
  • Kommunikationer
    Buss stannar vid E18, sedan promenad til huset.
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Kör E18 ut mot Kapellskär. Sväng av mot höger in mot HÅTÖ. Sväng direkt in mot vänster in på Håtövägen. Kör 1,1 km och sväng höger vid vägskäl in på Persängsvägen. Fortsätt rakt fram tills du kan svänga höger på Brusmarsvägen. Följ den vägen till den delar på sig, håll då vänster till du kommer till huset.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
3 frågor & Svar
  • Fråga ställd av Håkan den 21 september
    Går det att bo året runt? Finns det vatten även vintertid och plogas det? Tycker det verkar vara en låg månadskostnad.
    Svar från Åsa Hallberg
    Hej Japp nu när kommunalt vatten/avlopp är klart då har Du vatten året om Säljarna har även isolerat under ombyggnation Kika på sista bilden så ser du lite info hällande vatten, det ska även vara uppdaterat i driftkostnader Ja det plogas vintertid Med vänlig hälsning, åsa
  • Fråga ställd av yvonne den 20 september
    Hej Vilken dag är det tänkt att visa huset under v.39
    Svar från Åsa Hallberg
    Idag är en bra dag
  • Fråga ställd av Per-Olof den 17 september
    Hej! Vi är mycket intresserade för permanentboende. Undrar hur huset värms upp? Kommer det fler visningar? Vi bor i Skövde och har svårt att komma till helgen.
    Svar från Åsa Hallberg
    Hej Per-Olof Huset kan användas som åretruntboende Det finns luftvärmepump, eldstad och direktverkande el. Det blir troligen en visning i veckan för de som föranmält sig då intresset varit stort.
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Hetaste inredningstrenderna i höst!
    Hetaste inredningstrenderna i höst!

    Hösten är på ingång och vi ser fram emot den i särklass mysigaste tiden på året. Chilli’s inredningsexpertJohanna Niva listatRde senaste trenderna

  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

  • Stil-lexikon för hungriga hemmafixare
    Stil-lexikon för hungriga hemmafixare

    Chillis trendexperter tipsar om hur man skapar ett trendigt och samtidigt personligt hem.

    Bostad / Sverige