Sandsoppsgatan 27 / Gånsta / Enköping

Elegant villa i Gånsta!

Utgångspris
4 350 000 kr
Boarea
184 kvm
Driftkostnad
35 850 kr/år
Totalareal
903 kvm
Rum
7 rum (3-4 sovrum)
Visningar
  • Ons 19 jun 18:30-19:15

    Anmälan krävs / Anmäl gärna till visningen.

  • Mån 24 jun 18:30-19:15

    Anmälan krävs / Anmäl gärna till visningen.

Boka Budgivning

Elegant villa i populärt villakvarter i Gånsta med högt och fint läge på natur- och lummig trädgårdstomt som angränsar mot skogen. Bokstavligen kan man plocka blåbär och svamp precis bakom husknuten. 1 1/2-plansvillan har stilren design med ädelputs och fina färgval. Här erbjuds 7 rum och kök, varav 3-4 sovrum (ett av sovrummen kan lätt delas av till två sovrum). Mycket fina sällskapsytor på entréplan med både kök och vardagsrum i öppen planlösning, allrum med öppen spis samt tillbyggnadsdelen med inglasat rum med åretruntstandard. Övre plan med 2-3 sovrum, allrum samt stort badrum. Fristående garage med förrådsdel. Fiber installerad. Gånsta är ett mycket populärt och attraktivt villakvarter med närhet till flertal skolor, förskolor, idrottsaktiviteter, affär samt restaurang. Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 27 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • ENTRÈPLAN
  • Hall
    Hall med elegant tapet i svart/vitt samt ljus klinker. Inbyggda hatthyllor.
  • Kök
    Kök med ljust klinkersgolv och vitmålade väggar. Målade luckor i svart nyans, delvis vitrin. Vitt kakel på vägg, infälld diskho samt kakelbelagda bänkar. Platsbyggd köksö/matplats med väggskåp i vintrin samt vinhylla. Ovan köksön är det infälld spotlightsbelysning i taket. Finns även en flyttbar köksö/bord. Balkongdörr med utgång till stenbelagd uteplats från köket.

    Vitvaror: Kylskåp i rostfritt utförande (2014, Electrolux), diskmaskin i rostfritt utförande (2014, Cylinda), spishäll (Husqvarna, äldre), inbyggd vanlig ugn samt inbyggd varmluftsugn (Gaggenau, 1981). Spisfläkt.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum med vitmålade väggar och parkettgolv i ask. Öppen planlösning intill köket samt utgång till sällskapsrummet.
  • Sällskapsrum
    Mycket fint sällskapsrum med fantastiskt ljusinsläpp från panoramafönster och skjutbara glasdörrar. Klinkers med vattenburen golvvärme. Öppet upp till nock!
  • Allrum med öppen spis
    Allrum med parkettgolv i ask samt vitmålade väggar. Öppen spis.
  • Sovrum
    Sovrum med vitmålade väggar och parkettgolv i ask. Inbyggd garderob.
  • Badrum
    Badrum med våtrumsmatta på vägg och kakel på väggar i beige nyans. Dusch, toalett, kommod och tvättställ. Fönster.
  • Tvättstuga
    Tvättstuga med praktisk klädförvaring bakom skjutdörrar samt två stora garderober med hängmöjlighet och lådor. Svart klinkersgolv samt kaklade väggar i vitt. Tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare (Electrolux, 2014). Eldriven handdukstork. Hundlucka inbyggd i dörren. Frys (Electrolux).
  • ÖVRE PLAN
  • Sovrum
    Rymligt sovrum med vitmålade väggar och parkettgolv i ask. Vackra pardörrar med vitrin.
  • Sovrum (kan delas av till två sovrum)
    Sovrum med vitmålade väggar och parkettgolv i ask. Kan lätt delas av till två sovrum.
  • Allrum
    Möblerbart allrum med vitmålade väggar och parkettgolv i ask. Garderob med spegelglasdörrar.
  • Badrum
    Badrum med kakel på väggar och våtrumsmatta på golv. Dusch med skjutbar duschvägg. Toalett, vacker kommod med tvättställ och tillhörande spegelskåp med infälld spotlightsbelysning. Takfönster.
  • Golv
    Huset har (förutom de rum som har klinker/våtrumsmatta) genomgående parkettgolv i ask "Kährs Cambridge" som är slipbart.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea:
    184 kvm
  • Uppmätning av boarea av fackman har skett 2019-06-14 och och den uppmätta ytan är 184 kvm.
    Taxerad boarea är 169 kvm.
  • Rum:
    7 (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Enköping Gånsta 35:3
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 1/2-plan
  • Byggnadsår:
    1981
  • Om-/tillbyggnadsår:
    2006
  • Standardpoäng:
    30
  • Grund:
    Betongplatta
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Ädelputs på tegelvägg
  • Takbeklädnad:
    Betongtakpannor
  • Fönster:
    3-glas isolerglas
  • Ventilation:
    FTX
  • Skorstenstyp:
    Skorsten
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Kommentar, radon
    Radonmätning utförd med godkänt resultat.
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ålder: 2010
  • Renovering Omarbetning etc
    2018 Hall tapetserad
    2018 Fönster målade (delvis)
    2014 Ny tvättmaskin och torktumlare
    2014 Ny diskmaskin
    2014 Nytt kylskåp
    2011 Tvättstuga
    2010 Bytt fjärrvärmeväxlare
    2006 Tillbyggnad av inglasad vinkel- rum m
    2005 Badrum övre plan
    2003 Badrum entréplan

    Fiberinstallation.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber installerat (in till hallen). Leverantör: Lidnet Fiber
    TV: Nuvarande ägare har Viasat som TV-leverantör.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stenbelagd uteplats (bra med utgång från balkongdörren via köket). Markis.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Fristående garage med förrådsdel som är inrett med hyllplan. Egen dörr till förrådet samt garageport med två dörrar. Radiator installerad i garaget. Fjärrvärmeväxlare. Golvbrunn i garagedelen.
    Grund: Betongplatta. Fasad: Trä, lockpanel. Fönster: 2-glas.
    Asfalterad uppfart vid garaget med plats för 2 bilar. Finns även möjlighet att parkera på gatan.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    903 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Skogen runt hörnet!
    Kuperad natur- och trädgårdstomt om 903 kvm. Underbara stenhällar, lummig trädgård med rabatter med perenner och fina stenläggningar med uteplats Tomten angränsar mot skogen så bokstavligen kan man plocka blåbär och svamp precis bakom husknuten.
  • Planbestämmelser
    Nordöstra Delen Av Stadsdelen Gånsta, Stadsplan (Beslutsdatum: 19790911)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 095 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde:
    1 295 000 kr
  • Markvärde:
    800 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1981
  • Uppvärmning:
    19 950 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    6 200 kr/år
  • Renhållning:
    2 200 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    9900 kWh/år
  • Hushållsström:
    7 500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    35 850 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    3
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 14 pantbrev om totalt 2 574 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • GÅNSTA
    är ett lugnt och mycket attraktivt villaområde beläget endast ca 3-4 km från Enköpings centrum och med täta bussförbindelser, mycket bra gång- och cykelvägar och direkt närhet till naturen. Gångavstånd till livsmedelsbutik med bra öppettider och restaurang.

    SKOLOR, FÖRSKOLOR & IDROTTER
    Gångavstånd till Bergvretenskolan,ca 400-500 meter som bedriver verksamhet från förskoleklass till årskurs 9 samt ca 500 meter även till Robinsonskolan. Gångavstånd till Bergvretens idrottshall, som även nyttjas av lokal idrottsverksamhet. Fanna BK driver fotbollsverksamhet med två nyanlagda konstgräsplaner. Ett flertal kommunala förskolor ligger i närheten samt två personaldrivna förskolor som bedriver verksamhet med natur och mycket utevistelse som inriktning.

    "GRÖNT" OCH BARNVÄNLIGT OMRÅDE
    Närhet även till Gånsta-spåret, ett belyst motionsspår i kuperad terräng med flera slingor (2, 3 resp 5 km). Grillplats, hinderbana och strechting-redskap. Under vintersäsong prepareras skidspår.

    ENKÖPING
    Enköping är en vacker, idyllisk stad vid Mälaren. Staden har en aktiv stadskärna med butiker, restauranger och caféer. Stadsträdgården är vida berömd för sin artrikedom och utformning. I dag har Enköping över 40 000 invånare och är ständigt ökande i både befolkning och antal företag. Trots att det är en liten stad finns allt man behöver, stadsbibliotek, biograf, simhall, idrottshus, sjukhus, väl fungerande föreningsliv och aktiva sportklubbar för både unga som lite äldre.

    KULTUR & NATUR
    Vill du ha naturnära upplevelser finns det mycket att välja bland: golf i natursköna omgivningar, pigga islandshästar, vackra vandrings- och cykelleder och den enastående vackra Mälaren. Kulturupplevelser finns det också gott om. Pampiga Mälarslott, hällristningar och runstenar, vackra medeltidskyrkor och många gallerier med lokalt hantverk. Men mest känt är Enköping för sina vackra parker. Runt om i staden finns ett tjugotal gröna oaser att njuta av och alla bjuder på färgfyrverkerier lika omväxlande som årstiderna själva.

    PEPPARROTSSTADEN
    Enköping kallades under många år "Pepparrotsstaden", av den anledningen att Enköping var en av de städer där mest pepparrot odlades.
    Några personer som satt Enköping på kartan är J P Johansson som uppfann skiftnyckel och Doktor Ernst Westerlund, den internationellt kända och uppmärksammade Enköpingsdoktorn.
  • Kommunikationer
    SVERIGES NÄRMASTE STAD
    Uttrycket Enköping - "Sveriges närmaste stad" myntades 1965 av Bahco Verktygs dåvarande reklamchef Bertil Danielsson, vilken upptäckte att ingen annan stad i landet hade så många städer inom så litet avstånd - närmare bestämt 38 städer inom ca 12 mils radie.

    KOMMUNIKATIONER
    Idag bor ca 1/3 av Sveriges befolkning inom en radie om 15 mil. I Enköping har vi väl utvecklade kommunikationer. Tåg till Stockholms central på drygt 40 minuter och till Västerås ca 15 minuter. Enköping har precis som London och New York 3 internationella flygplatser inom 1 timmes restid; Arlanda, Bromma och Västerås.

    BILAVSTÅND
    Enköping ligger pendlarvänligt till och kallas även Sveriges närmaste stad.
    Stockholm: ca 7 mil
    Västerås: ca 3 mil
    Strängnäs: ca 3 mil
    Uppsala: ca 4 mil
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Italia
    969 m
    Restaurang Golfen
    1,34 km
    Fanna-Krogen
    1,93 km
    ICE
    2,04 km
    Sagar Indisk Restaurang & Kolgrill
    2,37 km
  • Skolor
    Åkersbergs förskola
    314 m
    Föräldrakooperativet Lärkan
    708 m
    Gånsta Förskola
    722 m
    Skogsviolens Förskola
    756 m
    Bergvretenskolan
    775 m
  • Mataffärer
    Lidl Enköping
    3,29 km
    ICA Maxi Stormarknad Enköping
    3,68 km
    ICA Supermarket Västerhallen
    3,9 km
  • Kommunikationer
    Enköping Gulkremlagatan
    270 m
    Enköping Åkersberg
    405 m
    Enköping Skogsmyragatan
    634 m
    Enköping Bergvreten centrum
    825 m
    Ytter-Gånsta
    872 m
  • Tågstationer
    Enköping station
    2,98 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1,58 km
  • 8 min
  • 14 min
  • 54 min
  • Tågstation - Enköping station
  • 2,98 km
  • 8 min
  • 14 min
  • 42 min
  • Hållplats - Enköping Gulkremlagatan
  • 270 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 5 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier