Deldenäs 173 / Deldenäs / Åtorp / Degerfors

Välbelägen skogsfastighet med mark till sjön Skagern. Jakträtt.

Utgångspris
3 500 000 kr
Boarea/biarea
110/30 kvm
Driftkostnad
24 673 kr/år
Totalareal
16,2000 ha
Rum
5 rum (1 sovrum)
Fastigh.bet
DEGERFORS DELDENÄS 1:12, 1:8
Objekttyp
Avstyckad gård
Inriktning
Fritid
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Välbelägen skogsgård med egen mark ner till sjön Skagern. Huvudbyggnaden inrymmer 3 rum. Jordvärme. På tomten finns ett gästhus om 2 rum. Vidare finns ett uthus med garage, loge, maskinhall. Jordkällare. Ytterligare finns ett bostadshus om 2 rum. Vid strandkanten finns en timrad sjöbod om 1 rum samt båtplats. Jakträtt. Virkesförråd om 2.888m3sk.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Fakta
Beskrivning
  • Boarea:
    110 kvm
  • Biarea:
    30 kvm
  • Rum:
    5 (1 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    DEGERFORS DELDENÄS 1:12, 1:8
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Objekttyp/areal
  • Objekttyp:
    Avstyckad gård
  • Inriktning:
    Fritid
  • Generell areatyp:
    Skogsbruksplan
  • Skogsmark:
    10,8 ha
  • Åkermark:
    4,5 ha
  • Småhusmark lantbruk:
    0,15 ha
  • Övrigmark:
    0,75 ha
  • Totalareal:
    16,2 ha
Ekonomibyggnad - Uthus
  • Taxeringsvärde byggnad:
    88 000 kr
  • Area:
    337 kvm
  • Beskrivning
    Uthuset inrymmer i södra änden på bottenplanet: Kök med elspis, frysbox, skafferi, vedspis samt matsal. Övervåning: Sovsal samt ett sovrum. Vidare finns garage, maskinhall, loge och förråd.
    Friliggande garage.
Småhusbyggnad lantbruk - Huvudbyggnad
  • Typ av byggnad:
    11/2 plan
  • Byggnadsår:
    1886
  • Värdeår:
    1929
  • Taxeringsvärde byggnad:
    314 000 kr
  • Standardpoäng:
    24
  • Rum:
    3 rum
  • Boarea:
    110 kvm
  • Biarea:
    30 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Taxeringsinformationen
  • Beskrivning, rum
    Bottenvåningen inrymmer: Rymligt kök med matplats. Elspis, fläkt, kombinerat kyl/frysskåp. Vardagsrum med fiskbensmönstrad parkett. Badrum med badkar, wc och tvättställ. Pannrum. Groventré. Entréhall. Övervåningen inrymmer: Två sovrum. Duschrum med dusch och tvättställ. Hall. Från hallen finns utgång till balkong. Friliggande på tomten finns en uthusbyggnad(gäststuga) som inrymmer: Ett allrum, sovrum samt duschrum och förråd.
  • Byggnadssätt
    Grund: Torpargrund
    Stomme: Trä
    Bjälklag: Trä
    Fasad: Fasadsten
    Takbeklädnad: Taktegel
    Utv plåtarbeten: Plåt
    Fönster: Kopplade fönster
  • Renovering/Omarbetning:
    2006
  • Driftkostnader
    Totalt: 19 282 kr/år
    Uppvärmning: 15 000 kr/år
    Vatten och avlopp: 616 kr/år
    Renhållning: 2 666 kr/år
    Samfällighet: 1 000 kr/år
    Årlig elförbrukning: 7 557 kWh/år
    Antal personer i hushållet: 1
    Beskrivning av kostnader: Uppvärmnings kostnad inkl hushållsel uppgick 2017 till ca 14 445:-. Osäkerhet föreligger beträffande elkostnaden för 2018, har uppskattats till ca 15 000:-.
    Ägaren bebor inte längre fastigheten.
  • Vatten och avlopp
    Vatten: Djupborrad brunn
    Avlopp: 3-kammarbrunn med infiltration
  • Uppvärmning och el
    Uppvärmning: Jordvärmepump
    Ålder:2006
    Märke på värmeanläggning: Thermia Diplomat
    Huvudsäkringar: 16 A
  • Energideklaration
    Utförd datum: 2018-06-11
    Status: Energideklaration är utförd
    Energiklass: D
    Energiprestanda: 59 kWh/m²
    Besiktningsman: Tobias Fernstedt, OBM Skaraborg AB
  • Ventilation:
    Ventilation: Självdrag
Småhusbyggnad lantbruk - Bostadshus
  • Typ av byggnad:
    1 plan utan källare
  • Värdeår:
    1929
  • Taxeringsvärde byggnad:
    314 000 kr
  • Rum:
    2 rum, varav 1 sovrum
  • Boareauppgift enligt:
    Taxeringsinformationen
  • Beskrivning, rum
    Bostadshuset inrymmer: Kök med matplats. El-spis, kylskåp samt vedspis. Vardagsrum med "fattigmanskakelugn". Entréhall. Toalettrum med wc, tvättställ. Utgång till altan med västerläge.
  • Byggnadssätt
    Grund: Torpargrund
    Stomme: Trä
    Bjälklag: Trä
    Fasad: Asfaltboard med träläkt
    Takbeklädnad: Taktegel
    Utv plåtarbeten: Plåt
    Fönster: Kopplade fönster
  • Kommentar, byggnader
    Friliggande på tomten finns ett uthus ca 32 x 7,5m samt en jordkällare.
    Vid strandkanten av sjön finns en charmig, timrad, sjöbod och båtplats.
  • Driftkostnader
    Totalt: 8 611 kr/år
    Uppvärmning: 4 329 kr/år
    Vatten och avlopp: 616 kr/år
    Renhållning: 2 666 kr/år
    Samfällighet: 1 000 kr/år
    Antal personer i hushållet: 1
    Beskrivning av kostnader: Kostnaderna baseras på att ägaren inte bebor fastigheten permanent.
  • Vatten och avlopp
    Vatten: Enskilt vatten
    Avlopp: Enskilt avlopp
  • Uppvärmning och el
    Uppvärmning: Direktverkande el
  • Energideklaration
    Status: Energideklaration behövs ej
  • Ventilation:
    Ventilation: Självdrag
  • Uteplats:
    Uteplats med västerläge.
Gemensamhetsanläggningar
  • Degerfors Deldenäs Ga:3
Tomt/Servitut
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Uppdämning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Ledningsrätt: Rätten till starkström - Starkström
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Uppdämning, Avtalsrättighet Kraftledning
  • Samfällighet:
    Degerfors deldenäs fs:2
  • Samfällighet
    Lekeberg edsbergs häradsallmänning s:1
  • Samfällighet:
    Degerfors deldenäs s:5
  • Samfällighet:
    Degerfors deldenäs s:3
  • Samfällighet:
    Degerfors deldenäs s:4
  • Samfällighet:
    Degerfors svartå s:1
Övrigt
  • Jakträtt.

    Fiber är framdraget till husväggen, dock inte inkopplat i bostadshuset.

    Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.

    Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.

    Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.

    Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 081 000 kr (Fastställt avseende år 2017)
  • Byggnadsvärde:
    402 000 kr
  • Markvärde:
    679 000 kr
  • Typkod
    120 Lantbruksenhet bebyggd
  • Värdeår:
    1929
  • Uppvärmning:
    15 000 kr/år
  • Försäkring:
    4 951 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    1 056 kr/år
  • Renhållning:
    2 666 kr/år
  • Samfällighet:
    1 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    24 673 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Uppvärmningskostnaden inkl hushållselen är ungefärlig för 2018. År 2017 uppgick elkostnaden till 14 445 kr.
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Försäkring:
    Gårdsförsäkring
  • Upplåtelseform:
    Lantbruk
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 10 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Vatten
  • 589 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 6 min
  • Däldenäslägret
    851 m
    Skola Från Förre I Tiden
    3,92 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier