Spinnerivägen 60 / Nälden / Krokom

Bostadsrätt i Nälden!

Utgångspris
450 000 kr
Boarea
104,4 kvm
Avgift
4 287 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Visningar
  • Tis 18 jun 16:30-17:00

    Öppen visning / Vänligen anmäl dig till visning så uppdaterar vi dig med en tid!

Boka Budgivning

Nu har vi nöjjet att presentera ytterligare en lägenhet i två plan med bra läge och med utsikt. Spinnerivägen ligger i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till förskola, skola, mataffär och sporthall. Här är det genomgående fina ytskikt, 3 sovrum, dubbla badrum, bra planlösning och härliga uteplatser åt två håll. Välkommen att boka in dig på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Entré med uteplats.
Lägenhet i 2 plan.
Utsikt från uteplats i soturängplan.
Ljus hall.
Sovrum entréplan.
Kök med gott om förvaring.
Plats för matbord vid fönster.
Vy mot balkong.
Vardagsrum med vy mot hall.
Badrum entréplan.
Visa alla 17 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Välkomna in i en ljus hall med bra förvaring, garderob, plats för en förvaringsmöbel och på vänster sida hatthylla för ytterkläder. Ljusgröna väggar och en gråmelerad plastmatta på golvet.
  • Sovrum 1
    Intill hallen finns ett sovrum med samma mattval som i hallen, ljusgråa väggar. Idag används rummet som kontor.
  • Kök
    Vita släta köksluckor, bänkskiva i laminat och vitt kakel ovan bänkskivan. Maskinellt är köket utrustat med en äldre spis, fläkt, diskmaskin (ej funktionell) , kyl och frys.Väggarna har en ljuslaserad bröstpanel och ovan tapet. Plastmatta på golvet. Rymlig plats för matbord för fyra. Mellan kök och vardagsrum är det en vit spaljé som gör att det blir ett härligt ljusflöde mellan kök och vardagsrum.
  • Vardagsrum
    Vardagsrummet har trägolv och tapetserade väggar. Här ifrån når du balkongen som har tak. I från vardagsrummet leder trappan ner till nedre plan.
  • Badrum
    På detta plan finns ett badrum med wc, handfat, spegelskåp och dusch. Golv och väggar har platsmatta.
  • Sovrum 2 (Souterrängplan)
    Sovrum med gröna tapeter och plastmatta
  • Sovrum 3
    Sovrum med plats för dubbelsäng och bra med förvaringsmöjligheter. Det finns tre garderober och plats för förvaringsmöbel. Väggarna har en blå tapet och på golvet plastmatta. Här ifrån når ni ut på den stenlagda uteplatsen.
  • Badrum
    Detta badrum har badkar, spegelskåp, handfat och wc. Här har du också tvättmaskin och tvättbank. Våtrumsmatta golv och väggar.
  • Allrum
    Direkt från trapp nås souterrängplanets allrum. Här finns gott om plats för soffgrupp, förvaring, lekrum eller vad som önskas. I anslutning till allrum finns en klädkammare.
  • Säljaren berättar
    Nära och lätt att ta sig ut i natur för promenader, löpning, skidåkning och cykelturer. Oändligt med stigar och skogsvägar. Här bor du med 3 sjöar i närheten, Näldensjön, Alsensjön och Storsjön. Här finns ICA, förskola och skola. Aktiv byaförening, bibliotek och ishall. Med endast 30 min till centrala Östersund, bra bussförbindelser som på sikt även kan bli tågstopp.
    Välkommen till ett trivsamt samhälle med trevliga människor!
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    104,4 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1990
  • Värme och ventilationsanl.
    Tilluftsventiler i övrigt självdrag. Mekanisk frånluft.
    Ansvar/Reparation/Underhåll för värmepumpar står föreningen för.
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    71 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2010-03-12
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Basutbud i tv genom föreningen.
    Internet: Valfri leverantör
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    I avgiften ingår p-plats utanför radhuset och en carport med förråd i bakkant.
Ekonomi
  • Avgift:
    4 287 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår vatten, carport och parkeringsplats
  • Kommentar, månadsavgift
    Elkostnaden är baserad på 2018 års användning och kan variera under sommar och vinterhalvår samt beroende på hur många som bor i bostaden.
  • Försäkring:
    57 kr/mån
  • Bostadsrättstillägg:
    38 kr/mån
  • Hushållsel och uppvärmning:
    1 250 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    1 345 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Pantsättningsavgift:
    Nej kr
  • Andel i förening:
    6,9450%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-05-09.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Färgaren. I föreningen finns 16 lägenheter.
  • Allmänt
    Föreningens fastighet, Faxnälden 4:2 i Krokoms kommun byggdes 1990. Förenings fastighet består av 8 parhus med sammanlagt 16 lägenheter på adressen Spinnerivägen 32-62.
    Lägenhetsfördelning:
    3 st 2 rum och kök.
    3 st 3 rum och kök.
    10 st 4 rum och kök.

    Försäkring har föreningen tecknat hos Länsförsäkringar Jämtland.
  • Gjorda renoveringar
    2006: Husgrunderna målades om
    2009: Förrådsdörrar målades om
    2010: Radon- och energibesiktning utförd. Asfaltering samt anläggning av nya besöksparkeringar.
    2012: Nya hängrännor, balkonger och översyn tak
    2013: Underhåll hustak
    2014: Renovering av väg vid lekplatsen
    2016: Tre värmepumpar inkl underhåll.
    2018: Fiber installerat. Byte av stolparmaturer. Alla värmepumpar är nu bytta i föreningen, den senaste hösten 2018.
    2019: Fiberinstallation färdigställdes första kvartalet, varpå avgiften höjdes med 75 kr/lgh f.o.m 1 juli 2019. Monterats säkerhetsanordningar på taken.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Föreningen har en gemensam lekplats med gungställning, lekstuga, sandlåda och grillplats.
Området
  • Natur och fritid
    Nälden ligger i en dalgång runt Näldsjöns utlopp. Genom samhället flyter Faxån som förbinder Näldsjön och Alsensjön. I Nälden finns en ishall och en idrottshall. Längdskidåkning finns på orten. Tennisplan.

    Affärer och restauranger
    I Nälden finns ICA-affär och en pizzeria.

    Skolor och barnomsorg
    I området finns följande skolor och dagis: Näldenskolan F-6, Nälden. Trångsvikens skola F-6, Trångsviken. Hovs skola F-6, Alsen .
    Dagis: Ytterån, Västbygden - Östbacken.
  • Kommunikationer
    Bra pendlingsavstånd med bil till Krokom och Östersund.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
Platser
  • Gunhilds Bistro AB
    307 m
    Pizzeria Lacita
    596 m
    Berliner Schnitzelstuga
    4,94 km
    Mamamia Gatukök Pizzeria Cafè
    5,03 km
    Ytterå Grillen
    5,28 km
  • Näldenskolan
    622 m
    Droppens Förskola Ytterån
    4,94 km
  • Nälden Brovägen norra
    289 m
    Nälden Hallströms Verkstäder
    342 m
    Nälden HSB
    359 m
    Nälden skola
    527 m
    Nälden Värmeindustri
    546 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Restider & Platser





  • Vatten
  • 158 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Sjö
  • 727 m
  • 4 min
  • 5 min
  • 18 min
  • Hållplats - Nälden Brovägen norra
  • 289 m
  • 1 min
  • -
  • 5 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier