Saltvik 182 / Älandsbro / Härnösand

Tillfälle att förvärva hus i Saltvik!

Utgångspris
1 360 000 kr
Boarea/biarea
136/20 kvm
Driftkostnad
46 281 kr/år
Totalareal
3 343 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)
Visningar
  • Mån 24 jun 16:30-17:30

    Anmälan krävs / Anmälan via webb eller tel: 0611-500580

Boka Budgivning

Nu finns möjligheten att förvärva en mycket trivsam villa med vacker trädgårdstomt i Saltvik!
Påkostad och renoverad löpande genom åren och här finns idag 5 rum och kök. Ett hemtrevligt kök, ett trivsamt vardagsrum samt ljust allrum bidrar till fina sällskapsytor för familj & vänner. Lägg där till en charmig grillkåta och en nybyggd altan så har ni uteplatser för flera årstider. Fastighetsförsäljningen avser dubbla tomter, totalt dryga 3300 kvadratmeter grönskande trädgårdsyta, perfekt för både barnens lekar eller odlingsintresse.
På gården finns en vidbyggd carport, fristående garagebyggnad samt gott om biutrymmen. Fiber via Servanet finns installerat.
I Saltvik finns gott om barnfamiljer och det är cykelavstånd till centrala Älandsbro via gång- och cykelväg. Strax nedanför fastigheten finns fina promenadstigar längs Älandsfjärden.
Välkommen till en trevlig villavisning!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till en trevlig villa i Saltvik
Stor tomt, flertalet bilplatser och ett hus med fina ytor.
Fina grönytor för ex. odling.
Stor altan och allrum med fint ljusinsläpp.
Vidbyggd carport och garagebyggnad på nedersidan.
Garagebyggnad och gästbyggnad.
Stor tomtyta om 3343 kvm.
Grillkåta på nedersidan tomten.
Farstu med golvvärme.
Farstu med hall intill.
Kök i lantlig stil.
Kök.
Visa alla 35 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall & farstu (Entréplan)
    Mycket trevlig och praktisk entré till huset. Främre delen är en ljus farstu med klinkergolv som är försedda med golvvärme. Plats för skoskåp, garderob samt förvaring av ytterkläder och skor. Längre in finns hallen med öppning mot kök, vardagsrum samt trapp till övre plan.
  • Kök (Entréplan)
    Lantligt men samtidigt modernt kök. Plats för större matbord och arbetsytorna är riktigt bra. Utrustat med bland annat kyl/frys, spis med dubbla ugnar, diskmaskin, skafferiskåp samt extra förvaringsskåp. Ovan spisen finns en fläktkåpa och fin mosaik med avställningshylla.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Trivsamt rum med värmande öppen spis och öppning mot allrummet. Plats för större soffgrupp samt både vitrinskåp och tv-möbel.
  • Duschrum (Entréplan)
    Fräscht och välplanerat duschrum med kakel och klinker. Fönster med ljusinsläpp och golvvärmeslingor (el). I övrigt utrustat med duschväggar, handfat med kommod, wc-stol, spegel med belysning, varmvattenberedare samt ny tvättmaskin med inbyggd torktumlare.
  • Allrum (Entréplan)
    Ett mycket ljust och trevlig rum fina fönsterparter och utgång till altanen. Stort nog för att duka upp långbord för härliga släktmiddagar. Fönstren mot trädgårdens stora gräspartier ger bra koll på ex. lekande barn.
  • Sovrum 1 (Entréplan)
    Sovrum intill vardagsrum med fint ljusinsläpp tack vare dubbla fönster. Här finns ljusa och fräscha ytskikt, en garderobsmöbel samt charmig skjutdörr för yteffektiv stängning.
  • Hall (Övre plan)
    Hall på övre plan med större garderob och öppning mot sovrummen. Intill hallen finns även ett stort förråd med bra förvaringslösningar.
  • Sovrum 2 (Övre plan)
    Stort sovrum med gott om plats att möblera med dubbelsäng, större förvaringsmöbler samt sängbord. Fönster mot två väderstreck.
  • Sovrum 3 (Övre plan)
    Sovrum som likt sovrum 2 är stort nog för dubbelsäng och sängbord. Här finns en stor vit garderobsmöbel.
  • Förråd (Övre plan)
    Intill hallen finns ett stort förråd med smarta förvaringslösningar.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    136 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och ritningar)
  • Boarea enligt egen uppmätning samt ritningar.
  • Biarea:
    20 kvm
  • Rum:
    5 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    HÄRNÖSAND SALTVIK 1:14 & 1:15
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1,5 plan
  • Byggnadsår:
    1909
  • Om-/tillbyggnadsår:
    2003 samt 2006
  • Standardpoäng:
    20
  • Mark:
    Morän
  • Grundmur:
    Betong
  • Grund
    Torpargrund, plintgrund samt liten del källare
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten, klädd med plåt
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Luftvärmepump, direktverkande el samt öppen spis.
  • Huvudsäkringar:
    20 A
  • Allmän information
    Välskött och påkostad 1,5-plansvilla med fin trädgårdstomt och flertalet bilplatser.
  • Renovering Omarbetning etc
    1995: 3-glasfönster i kök och sovrum.
    2003: Utbyggnad allrum entréplan.
    2003: Brädfodring samt tilläggsisolering golv, väggar.
    2004 - 2006: Löpande invändig renovering golv, väggar, tak
    samt maskinell utrustning.
    2005: Duschrum.
    2006: Utbyggnad farstu.
    2007: Vidbyggd carport.
    2006: Kök.
    2008-2011: Fasadmålning

    Nuvarande ägares renoveringar:
    2017: Delat av rum på övre plan till två sovrum, byggt vägg m.m.
    2017: Tagit upp vägg i övre hall för dörr till ena övre sovrummet.
    2017: Installerat fiber via Servanet.
    2017: Installerat garderober i ett sovrum.
    2017: Lagt ned slinga för robotgräsklippare på ena delen av gräsmattan.
    2017: Service utförd på luft/luftvärmepumpen.
    2017: Avlägsnat skorsten från garagetak samt tätat taket.
    2017: Installerat skjutdörr till nedre sovrummet.
    2017: Bytt strömbrytare i köket.
    2017: Dragit om antennkabel till vardagsrum, sovrum 3 samt till kök.
    2018: Ny och större altan, barnsäker med högt räcke och grindar.
    2018: Målning bakom spis i köket samt nya element i allrummet.
    2018-2019: Förbättring av grusväg samt uppfart.
    2018: Monterat återvinningsskåp/extra skåp i kök.
    2018: Byggt vedförvaring i carport.
    2019: Färdigställt altan med överliggare samt förberett med stolpar inför framtida tak e.d.
    2019: Färdigställt dörröppning till stora sovrum 3 med tröskel, lister m.m.
    2019: Listat i övre sovrummen.
    2019: Listat i vardagsrum.
    2019: Ny tvättmaskin/torktumlare.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    81 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2016-09-05
  • Besiktningsman
    Lars Wiström, Energi- & fastighetskonsult.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV: Fiber via Servanet
    Internet: Fiber via Servanet
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    - Altan i vinkel med utgång från allrum.
    - Uteplats med stenläggning vid entrésidan.
    - Grillkåta med plats för många gäster
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    - Garagebyggnad med plats för 1 bil.
    - Verkstadsutrymme i garagebyggnad.
    - Vidbyggd carport med dubbla portar samt förvaringsutrymme.
    - Varmbonat arbetsrum/kontor i garagebyggnaden.
    - Gästbyggnad intill garagebyggnad med pentry och allrum.
    - Förrådsbyggnad på tomtens nedersida.
  • Beskrivning, parkering
    - Garagebyggnad med plats för en bil.
    - Carport med dubbla portar, plats för en bil.
    - Parkeringytor på tomten.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    3343 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Tomtareal avser Saltvik 1:14 om 1680
    kvm samt Saltvik 1:15 om 1663 kvm. Rymlig trädgård med fina
    ytor för både barnens lekar och trädgårdsplanteringar. Vackert
    gärdsgårdsstaket.
  • Planbestämmelser
    Saltviks By, del Av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19600902)
Övrigt
  • Försäljning avser samtaxerade fastigheterna Saltvik 1:14 & Saltvik
    1:15.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    239 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    123 000 kr
  • Markvärde:
    116 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1929
  • Vatten och avlopp:
    8 151 kr/år
  • Renhållning:
    3 060 kr/år
  • Elkostnad:
    35 070 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    19792 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    46 281 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    4
  • Fastighetsskatt:
    1 793 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 1 020 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizzeria Blå Ängeln
    1,62 km
    Dufvenberg Fastfood AB
    1,93 km
    Sibylla Älandsbro
    1,95 km
    Supawan's Take Away
    2,01 km
    Highway Hotel
    3,01 km
  • Skolor
    Bondsjöhöjdens skola
    2,27 km
    Ängets förskola
    3,66 km
    Murbergsskolan
    3,69 km
    Murbergets förskola
    3,89 km
    Härnösands folkhögskola
    4,02 km
  • Mataffärer
    ICA Maxi Stormarknad Härnösand
    4,29 km
    Härno kiosk & tobak
    4,61 km
    Hemköp Härnösand
    5,12 km
  • Kommunikationer
    Saltvik 173 (Härnösand kn)
    42 m
    Saltvik 159
    257 m
    Saltvik 219
    259 m
    Kolbacken E4
    524 m
    Saltvik E4
    537 m
  • Tågstationer
    Härnösand station
    4,4 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Härnösand station
  • 4,4 km
  • 7 min
  • 21 min
  • 1 tim 0 min
  • Hållplats - Saltvik 173 (Härnösand kn)
  • 42 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Hav
  • 293 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Sjö
  • 1,57 km
  • 10 min
  • 21 min
  • 1 tim 2 min
Mäklarhuset Friends
Bilder från vänner och ägare

Detta är bilder som laddats upp av personer som är oberoende av mäklaren

Fördelar med Saltvik 182
Stora sovrum
Annelie Björklund
Högt i tak
Annelie Björklund
Bullerbykänsla
Annelie Björklund
Området

Älandsbro

I Älandsbro - ca 10 km norr om Härnösand, bor ungefär 860 personer. Älandsbro ligger vackert vid Älandsfjärden med närhet till service och natur. I centrum finns livsmedelsbutik, några butiker, bensinstation och restauranger.

Förskolor och skolor

I Älandsbro ligger Älandsbro Skola som är en skola för barn i årskurs förskoleklass till och med årskurs sex. Här finns två förskolor, Älandsbro Förskola (kommunal) och Rönnbackens Förskola EF (fristående) samt fritidshem.

Sport och fritid

På Brovalla idrottsplats håller Älandsbro AIK till. I direkt anslutning till idrottsplatsen finns 2,5 km elbelyst motionsspår.

Kommunikation

Till och från Älandsbro kan du lätt ta dig till och från med buss, bil eller cykel, bil. Buss nr 518 trafikerar området med regelbundna turer. Det finns cykelväg nästan hela vägen till centrum.

Närområde

Det är nära till Härnösands Golfbana, som är en havs- och parkbana 18-hålsbana belägen på Vägnön. Bortom Vägnön finns Hemsön där du hittar Hemsö Fästning med tillhörande restaurang. Om du kör norrut och 1 km norr om Älandsbro hittar du mötesplatsen "Mats och Karin musik och Möten" till vänster, och de arrangerar bl.a. musikkvällar. Älandsbro Intresseförening är aktiv förening som arbetar med utvecklingen av Älandsbro, läs om dem på www.älandsbro.se.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier