Konstgjutarvägen 26 / Johanneshov / Stockholm

Konstgjutarvägen 26 - 1 min T-Bana!

Accepterat pris
3 150 000 kr
Boarea
53 kvm
Avgift
3 057 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Charmig gavellägenhet med fönster åt tre vädersträck. Stort kök som erbjuder en generös matplats för 4-8 sittande. Köket har dubbla fönster vilket ger ett trevligt ljusinsläpp. Rymligt master bedroom med gott om förvaring och en trevlig balkong med dubbeldörrar. Lättmöblerat vardagsrum med fönster från 2 olika väderstreck vilket ger rummet ett fantastiskt ljus. För den som önskar går det att bygga om lägenheten till en 3:a.

Stabil förening som har låga avgifter och äger marken! Det innebär att man inte behöver betala någon tomträttsavgäld och behöver inte oroa sig för höjningarna av tomträtten som sker i området.

Lägenheten ligger i en välskött fastighet med närhet till mataffärer, butiker och restauranger i Globen shoppingcenter och Gullmarsplan, samt Sveriges bästa nöjesutbud i Globen, Tolv Stockholm och Tele 2 arena. Trevliga promenadstråk i lummiga Årstaviken och Enskede runt hörnet. Nära till allt!

Endast en minut till tunnelbanan och tvärbana. En kort promenad bort ligger Södermalm som erbjuder citypuls med butiker, restauranger och barer.

Välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    - Rymlig hall med gott om plats för förvaring för den som önskar går det att sätta in fler garderober. Hallen är försedd med en trevlig hatthylla, slitstarkt golv och säkerhetsdörr.

    - Köket är välplanerat med gott om arbets- och förvaringsmöjligheter och har ett rejält ljusinsläpp från 2 stora fönster. Här får du plats med en matplats för 4-8 personer. Köket har utrustats med en spis och ugn, diskmaskin, kyl och frys.

    - Stort sovrum som är insynsskyddat vilket ger rummet en privat känsla. Här erbjuds gott om utrymme för dubbelsäng med nattduksbord samt en spjälsäng. eller fler garderober för den som önskar. Här finns gott om förvaring tack vare 2 väldigt djupa originalgarderober med Elfa inredning och rymliga överskåp.

    - Vardagsrummet är rymligt med 2 stora fönsterparti som släpper in rikligt med ljus. Här ryms stor soffgrupp, bokhylla samt tv-hörna. Här finns en charmig originalparkett.

    - Från sovrummet har man utgång till lägenhetens balkong som vetter i västläge med sol under eftermiddagen och till sen kvällen. På balkongen finns plats för 2-4 sittande.

    - Badrummet har renoverats med kakel och klinkergolv. Här finns badrumsskåp, dusch, möjlighet att sätta in tvättmaskin samt ett öppningsbart fönster som gör det enkelt att vädra.

    Till lägenheten kommer ett källarförråd på ca 4 kvm.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    53 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
Ekonomi
  • Avgift:
    3 057 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Andel i förening:
    0,0620000
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-03-19.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning:
    BRF Konstgjutaren nr 5.
  • Allmänt
    BRF Konstgjutaren 5 bildades år 1943. Fastigheten bebyggdes 1944 och består av 1 flerbostadshus. Föreningen upplåter 18 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lokal med hyresrätt. Lägenheterna är fördelade på adresserna Konstgjutarvägen 24-26. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 838 m², varav 808 m² utgör lägenhetsyta och 30 m² utgör lokalyta. Föreningens ekonomi förvaltas av Sveriges BostadsrättsCentrum AB. Fastigheten är friköpt av föreningen (äger marken). Styrelsen godkänner delat ägande med 10% som minsta ägarandel.

    Gjorda renoveringar:
    1985 - Tilläggsisolering av fasad. Samtliga fönster målades.
    1989 - Renovering av tak.
    1998 - Stambyte i kök och bad. El-stambyte.
    2004 - Renovering av trapphus, fönster och fasad.
    2007 - Delvis dränering av grund.
    2010 - Stambyte i källarplan. Renovering av tvättstuga.
    2012/13 - Dränering av marken runt huset.
    2014 - Försäljning av föreningslokal
    2017 - Fönsterbyte
    2017 - Balkonger
    2017 - Installation av en ytterligare tvättmaskin (de boende kan nu tillgodose sig med två tvättmaskiner)
    2018 - Nytt torkskåp

    Beslutade renoveringar:
    Föreningen har inte beslutat om några större renoveringar (kontrollerat med styrelsen: 2018-10-30)

    Gemensamma utrymmen
    Det finns tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp samt en mangel.
    Det finns även cykel- och barnvagnsrum samt barnvagnsrum samt hobbyrum.
    På baksidan av huset finns en uteplats med grill och utemöbler att tillgå.

    Avgiftsförändringar:
    Inga beslutade avgiftshöjningar (kontrollerat med styrelsen: 2018-10-30)

    Parkeringsmöjligheter:
    9 parkeringsplatser, samtliga är uthyrda dock ingen kö fn.
    Parkering hyrs ut för 300 kr/mån.
    I området gäller gatuparkering enligt bestämmelser för Stockholmstad.

    Kabel TV/Internet:
    Föreningen har avtal med ComHem där deras TV-Grundutbud ingår, men fler kanaler köper man för närvarande till på egen kostnad.
    Bredband via Bahnhof, 100 mbit/s.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Food of India
    43 m
    Vi går till Marie
    62 m
    Globen Kun
    96 m
    Globen Thai
    98 m
  • Skolor
    Kontaktcenter Stockholm
    96 m
    Restaurangakademien
    178 m
    Skola
    180 m
    Abf Sfi Skolan
    209 m
    Förskolan Backstugan, baksidan
    257 m
  • Mataffärer
    Hemköp
    469 m
    Coop Sockenplan
    1,34 km
    ICA Supermarket Enskededalen
    1,38 km
    Hemköp Skanstull
    1,45 km
    Afrotropical
    1,58 km
  • Tågstationer
    Stockholms södra
    2,29 km
    Stockholms Södra Station
    2,31 km
    Henriksdal station
    2,67 km
    Årstaberg
    2,72 km
    Sickla station
    2,89 km
  • Kommunikationer
    Globen
    64 m
    Slakthuset (Globen)
    137 m
    Bolidenvägen
    419 m
    Sköntorpsplan
    550 m
    Gullmarsplan
    565 m
  • Mäklarhuset Friends
    Tips på platser i närheten Lägg till
    Gullmarsplan
    553m
    Återvinning
    988m
    Park
    377m
    Tunnelbana
    76m
    Park
    793m
    Park
    391m
    Återvinning
    468m
    Globen Thai
    95m
    Backstreet Pizzeria
    148m
    Sushi
    233m
    Tele2 Arena
    571m
    Hovet
    302m
    Globen
    386m
    Ica Globen
    395m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 801 m
  • 9 min
  • 5 min
  • 14 min
  • Hav
  • 996 m
  • 7 min
  • 5 min
  • 16 min
  • Tågstation - Stockholms södra
  • 2,29 km
  • 11 min
  • 14 min
  • 38 min
  • Hållplats - Globen
  • 64 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
Mäklarhuset Friends
Kommentarer från vänner och ägare

Vi har bott i lägenheten i snart 4 år. Men nu har vi bestämt oss för att flytta till större hus med garage och trädgård. Vårt favoritrum har alltid varit vardagsrummet. Rummet har stora fönster med fin utsikt och otroligt bra ljusinsläpp. Från de stora dubbeldörrarna i sovrummet är det också lätt att gå ut och njuta på den stora balkongen där du har sol nästan hela dagen och underbar kvällssol. En perfekt lägenhet för den som vill ha närhet till stan och samtidigt trivs hemma.

Robert Högström
Fördelar med Konstgjutarvägen 26
Ej renoveringsbehov
Robert Högström
Kaklat badrum
Robert Högström
Fräscht kök
Robert Högström
Gavellägenhet
Robert Högström
Energisnål
Robert Högström
Originalgolv
Robert Högström
Stora förvaringsutrymmen
Robert Högström
Ljuset faller in vackert
Robert Högström
Barnvänligt område
Robert Högström
Visa alla fördelar
Grön omgivning
Robert Högström
Trevliga grannar
Robert Högström
Nära kollektivtrafik
Robert Högström
Fri utsikt
Robert Högström
Tillräckligt parkeringsutrymme
Robert Högström
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier