Vemdalsskalet Skalspassvägen 30A, Z50 / Vemdalsskalet / Vemdalen / Härjedalen

Lägenheten man bara vill ha

Utgångspris
2 750 000 kr
Boarea
80 kvm
Avgift
2 967 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

På Skalshöjden ligger en förening med 10 lägenheter och där hittar du den här som har tre sovrum, badrum med bastu, wc-rum samt allrum och kök. Läget är närmast magiskt, mellan skidleden och skidbacken och från uteplatsen bjuds en enastående utsikt över Sonfjället och skidbackarna Nääs och Väst. Området exploaterades runt 2010 och har blivit populärt bland Vemdalens gäster just för närheten till backen, det fina söderläget och utsikten. Här känner man verkligen fjällen. Populariteten innebär också att man har möjlighet till goda intäkter om man väljer att hyra ut. Lägenheten hyrs idag ut genom Skistar och en ny ägare är bunden till avtalet för innevarande säsong.

Lägenhetstypen finns både på markplan med uteplats (pris 2 750 000 kr) och på mellanplan med balkong (pris 2 900 000 kr). Titta in genom vår VR-visning och ta en titt från uteplatsen/balkongen i bildspelet! Välkommen att boka visning när det passar dig. Under säsong är dock hänvisade till bytesdagar för hyrande gäster.

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 24 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Kliv in i en praktisk hall med hatthylla, klädhängare och torkskåp. Vitmålad träpanel på väggar och klinkergolv med golvvärme.
  • Sovrum 1
    Från hallen når du detta sovrum, som är ett mindre sovrum med en våningssäng och en öppen garderob. Vitmålade väggar och trestavsparkett.
  • Teknikrum
  • Gästtoalett
    Liten gästtoalett med handfat och WC. Grått klinker på golv och vitmålade väggar.
  • Sovrum 2 & 3
    Två större sovrum med härlig utsikt över fjälltopparna. Här finns en dubbelsäng och en öppen garderob i vardera rum. Vitmålade väggar/ träpanel och trestavsparkett.
  • Badrum med bastu
    Ett fräscht badrum med handfat, toalett, handfat, handdukstork och bastu. Grått klinkergolv med golvvärme och väggar i vitt kakel.
  • Kök
    Kök med matplats för upp till åtta personer och öppen planlösning mot vardagsrummet. Köksstommen är från Ballingslöv och köket är utrustat med spis, mikrovågsugn, fläkt, diskmaskin och kombinerade kyl/frys. Vitmålad träpanel på väggar och trestavsparkett.
  • Allrum
    Ett öppet och trevligt allrum med vitmålad träpanel på väggar och trestavsparkett. Rummet har stora fönster med härligt ljusinsläpp och en soffa, två fåtöljer, vardagsrumsbord och tv. Från detta rum når man antingen en balkong eller uteplats med fantastiskt solläge.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea:
    80 kvm
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2010
  • Kommentar, byggnad
    Platta på mark, träpanel och betongpannor.
  • Värme och ventilationsanl.
    Vattenburen golvvärme - central värmepanna. Central temperaturstyrning via reglercentral. Uppvärmning sker med en för fastigheten gemensam elpanna. Bostadsrättsföreningen kommer att teckna avtal med elleverantör. Intern mätning av el kan göras i fastighetens undercentral. Elförbrukningen kommer att debiteras på respektive bostadsrättsägare via bostadsrättsföreningen.

    Ventilation är en balanserad till- och frånluft med värmeåtervinning. Kolfilterfläkt i kök.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Grundutbud för TV kommer att tecknas av föreningen och ingå i avgiften. Om internet inte tecknas lägenhetsinnehavarna enligt nedan gäller marksänd digital TV som efter 2019-01-01 finansieras via skattesedeln.

    Internet levereras via fiber. Varje lägenhetsinnehavare tecknar egna abonnemang för internet, denna ingår således inte i avgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering
    P-plats: Ingår i avgiften.
  • Beskrivning, parkering
    En parkeringsplats hör till varje bostadsrätt.
Övrigt
  • Bostadsrätten ligger för uthyrning via Skistar Ab under 2018/2019 och ny ägare är bunden att överta redan bokade veckor och teckna uthyrningsavtal med Skistar AB under den perioden.

    Lägenheten säljs möblerad samt med all utrustning som Skistar kräver för uthyrning i form av köksutrustning etc.
Ekonomi
  • Avgift:
    2 967 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadsavgiften ingår vatten, avlopp, sopor, vägavgifter och TV grundutbud alt. marksänd digital TV.
  • Kommentar, månadsavgift
    Hushållsel och värme samt en kollektiv kostnad för motorvärmare debiteras varje lägenhet separat, utöver månadskostnad.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Andel i förening:
    8,83 %
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Bostadsrättsföreningen Skalshöjden 1.
  • Allmänt
    Fastigheten är belägen i Skalspasset/Vemdalsskalet och består av 10 st lägenheter. Lägenheternas storlek varierar mellan ca 70-153 m2 (BOA)
    och består av lägenheter med 3-6RoK.

    Balkong eller terrass till alla lägenheter, kamin i lägenheter på 153 kvm. Skidskåp för respektive lägenhet.

    Förening kommer att tecknas innehållande fullvärdes byggnadsförsäkring, kollektivt bostadsrättstillägg, maskin och allrisk försäkring (byggnad), avbrottsförsäkring, ansvarsförsäkring för fastighetsägare och styrelse, rättsskydd, förmögenhetsavbrott och boendeolycksfall. Försäkringen kommer att tecknas i Dina Försäkringar Jämtland Västernorrland.
Området
  • Skalspasset som boendeområde ligger på Vemdalsskalet och bebyggdes 2009. Här har byggts en blandning av fritidshus, bostadsrätter och lägenheter för kommersiell uthyrning. Området ligger granne med Persbacken och för säkerhets skull går en skidled genom området, ned till 6-stolsliften Pass Express och restaurangerna Passet och Anorak. Passet har blivit Skalets andra centrum och naturlig utgångspunkt och tillhåll för skidåkarna. Mitt över gatan ligger 6-stolsliften Väst Express.

    Vemdalen med sina tre skidområden Björnrike, Vemdalsskalet och Klövsjö har de senaste åren haft en stark tillväxt som delvis möjliggjorts tack vare stora förbättringar i skidområdet.

    Vemdalsskalet är ett av resmålen i destinationen Vemdalen, som tillsammans med Björnrike och Klövsjö/Storhogna erbjuder 58 nedfarter och 35 liftar på ett och samma skipass. Vemdalsskalet är högt beläget över havet och de snösäkra fjällen erbjuder varierande skidåkning och Vemdalsskalets erbjuder vintertid ett brett spektra av nöjen och god mat. Här finns även skidshop med uthyrning, skidskola, Ica-butik, inredningsbutik och frisör.

    I Vemdalen finns 50 km preparerade längdspår både för klassisk åkning och skate och 18 mil rösade leder på fjällen som passerar mysiga fikastopp.

    Sommartid erbjuds fjällvandring, bad, cykling, kanot, ridning, jakt, varierat fiske och skogen som bjuder på svamp och bär. Närhet till Sonfjällets nationalpark. För den som tycker om golf, finns det möjlighet att välja mellan Hede och en kuperad och utmanande och naturskön 18-hålsbana i Klövsjö.

    Mer info om vad som händer i Vemdalen - alla årstider, besök vemdalen.se
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Vatten
  • 1,25 km
  • 3 min
  • 5 min
  • 21 min
  • Passet
    329 m
    Anorak Restaurang & Bar
    490 m
    Restaurang Toppen
    1,14 km
    Toppen
    1,14 km
    Hovdestugan
    1,43 km
  • Vemdalens skola
    6,84 km
  • Skalspasset/Pass Express
    479 m
    Vemdalsskalet Hotell
    2,12 km
    Vemdalsskalet Skistar Gästserv
    2,27 km
    Vargens Wärdshus
    3,3 km
    Vemdalsskalet Stockåvallen
    4,38 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier