Kalkstensvägen 11 / Munga / Västerås

NATURSKÖNA MUNGA!

Utgångspris
1 595 000 kr
Boarea
67 kvm
Driftkostnad
18 490 kr/år
Totalareal
1 134 kvm
Rum
2 rum (1 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Här i idylliska och vackra Munga har du nu möjlighet att köpa ett välskött och charmigt hus som går både att nyttja som permanent eller fritidsboende. Med ett högt, sjönära och ostört läge på en stor och lättskött trädgårdstomt kan ni tillbringa somrarna på en underbar plats med utsikt ner mot Mungasjön i rakt syd/västläge. Med fikakorgen i handen går du ner till badplatsen som ligger snett nedanför huset för ett dopp i det blå. Närheten till vackra strövområden i skog och och natur. Utvändigt finns parkeringsplats med plats för 2-3 bilar och inredd timmrad gillestuga på baksidan.

Kommunalt vatten och avlopp är anslutet!
Förberett för att dra in fiber.

Varmt välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    HALL - Trägolv, träpanel och garderober.
    VARDAGSRUM - Trägolv, tapetserade väggar och braskamin.
    KÖK - Trägolv, diskho, häll, ugn och komb. kyl/frys.
    SOVRUM - Trägolv och målade väggar.
    BADRUM - Kakel, klinker, dusch, WC, handfat, elektrisk golvvärme och tvättmaskin.
    TAMBUR - Bastu, elektrisk golvvärme och utgång till bastu.
    ALTAN - Sydväst.

    GÄSTSTUGA - Gäststuga med el och element.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1957
  • Standardpoäng:
    28
  • Grund:
    Krypgrund
  • Stomme:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Radon finns:
    Ja
  • Kommentar, radon
    99 Bq/m3 - Godkända värden.
  • Uppvärmning
    Direktverkande el+Braskamin
  • Renovering Omarbetning etc
    Renovering/ Förbättringar
    2001. 2007. Målat huset med rödfärg samt målat knutarna vita en gång.
    2001. Nytt golv i bastun och byggt nya lavar och nytt aggregat.
    2002. Byggt ny altan från stenplattor till trä trall.
    2002 .Ny altan på baksidan trall.
    2002. NY El- centralen med jordfelsbrytare samt översyn av elen i huset
    2002. Isolerat vinden med gullfiber.
    2002. Klinker i tvättstugan och satt dit ny bänk och ny hydrofon.
    2003. Satt in ny braskamin.
    2003. Nya tak i hallen,stora rummet.
    2003. Nytt golv i sovrummet och lackat.
    2004. Ny värmekabel och frysvakt i tvättstugan samt målat väggarna och taket.
    2004. Satt panel och målat den i hallen.
    2004. Nytt tak i sovrummet
    2007. Satt ny toastol till snålspolande.
    2008. Byggt vägg vid altan vid stenen.
    2008. Nytt handfat, spegel samt hylla.
    2008. Plastfolie i krypgrunden
    2009. Markiser vid sovrum, kök och vardagsrum
    2009. Bytte diskbänk och blandare
    2010. Isolerat om vattenrören under huset.
    2010. Byggt stenkistor för dagvatten samt rördragning för detta
    2011. Renoverat köket. Nya skåp spis ugn, målat väggar och luckor.
    2012. Nytt tak på stora altan. Kanaltak.
    2012. Ny dörr till bastun.
    2013. Bytt panel och tilläggsisolerat södra väggen
    2013. Byggt på väggen vid altan med fönster
    2014. Panelade om ytterväggen på bastun och badrummet
    2014. Nytt kanaltak lilla altan
    2015. Ny altandörr vid sovrummet.
    2015 .Ny panel på framsidan och tilläggsisolering.
    2016. Satt upp plåtar över markiserna
    2016. Ny panel, isolering och målat på norrväggen
    2018. Anslutning till det kommunala vatten och avloppsnätet

    Nya byggnader
    2004. Friggebod
    2004. Vedbod
    2012. Förråd
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    204 kWh/kvm och år
  • Sammanställning:
    Datum: 2019-05-17
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats:
    Stor altan i sydvästläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Friggebod.
    Jordkällare.
    Vedbod.
    Förråd.
  • Beskrivning, parkering:
    Grusad garageuppfart.
Gemensamhetsanläggningar
  • Västerås Sjöbo Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1134 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19640731)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    596 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    365 000 kr
  • Markvärde:
    231 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1957
  • Försäkring:
    2 276 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    2 564 kr/år
  • Elkostnad:
    12 000 kr/år
  • Samfällighet:
    1 650 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    18 490 kr/år
  • Kommentar, driftkostnad
    Samfällighetsavgiften är 3300 kr/år för fastboende och 1650 kr/år för fritidsboende.
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 320 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Munga ligger naturskönt ca: 2 mil norr om Västerås i Romfartuna socken och sköts av Mungasjöns samfällighetsförening. På området finns 279 tomter,varav ca hälften är åretruntboende och hälften sommarboende. Här finns en idyllisk badplats vid Mungasjön, och goda möjligheter till avkopplande promenader i omgivningen. Barnvänligt lugnt område med lekplats för barnen och naturen utanför dörren.
    För att hitta till Munga, sväng av mot "Haraker" från väg 56, 2 mil norr om Västerås, åk 900 meter, därefter in på Uggelstensvägen, åk 1 km., sedan befinner du dig vid områdeskartan, där man kan orientera sig vidare.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
Platser
  • Lopettersson Mat & Potatis
    5,38 km
    Skultuna lagårn
    5,66 km
    Skultuna Restaurang
    5,67 km
    Vesuvio Restaurang och Pizzeria
    5,68 km
    Marco Polo Pizzeria & Bar
    5,73 km
  • Förskolan Olympica
    4,43 km
    Tibble Arena
    5,05 km
    Tibbleskolan
    5,23 km
    Persboskolan
    5,45 km
    Skogsgårdens förskola
    5,69 km
  • Tösta
    2,37 km
    Åbylunds vsk
    2,54 km
    Romfartuna IP
    2,88 km
    Hallsta vägskäl
    3,63 km
    Igelsta Romfartuna
    3,63 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Restider & Platser





  • Vatten
  • 270 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Hållplats - Tösta
  • 2,37 km
  • 7 min
  • -
  • 52 min
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Ingrid den 14 juni
    Hej! Frågor: *Är det kommunala vattnet på frostfritt djup? *Värmekabel och frysvakt i tvättstugan. Varför? *Finns det gamla vattensystemet kvar att använda för utebevattning? *Finns värmeelement i duschrum? *Är jordkällaren användbar?
    Svar från Viktor Eliasson
    Hej Fråga 1. I vattenledningen finns det en automatisk värmekabel enligt krav från Mälarenergi. Fråga 2. Det är både golvvärme och el element i tvättstugan. Frysvakten är löstagbar och går att ta bort, den införskaffade jag innan jag ordnade med golvvärmen. Värmekablar är till de båda vattenledningarna Fråga 3. Den borrade brunnen är kvar för att kunna ha som bevattning av tomten. 65 meter djup Fråga 4. I dusch och toa är det golvvärme. Fråga 5. Ja den går att använda

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier