Syrénvägen 3 / Granlo / Sundsvall

Trivsam villa med bergvärme och garage belägen på återvändsgata i attraktiva Granlo!

Utgångspris
3 050 000 kr
Boarea/biarea
128/104 kvm
Driftkostnad
31 954 kr/år
Totalareal
810 kvm
Rum
5 rum (4-5 sovrum)
Visningar
  • Ons 19 jun 16:45-17:30

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

Välkomna till Syrénvägen 3, en trivsam villa på återvändsgata i det attraktiva området Granlo!
Villan har ett renoverat, rymligt kök med goda förvaringsutrymmen, ett vardagsrum som erbjuder kamin, matsalsdel och utgång till det generösa inglasade uterummet med direkt anslutning till den insynsskyddade trädgården.
Ett sovrum på entréplanet & helkaklad wc/toalett.

Övre planet har tre sovrum varav ett sovrum med utgång till balkong, helkaklat badrum.
Källplanet erbjuder goda förvaringsmöjligheter, tvättstuga och en möjlighet att göra ytterligare sovrum vid behov.

Varmbonat garage!

Här har du närhet till förskola/skola, bussförbindelser, mataffär och gångavstånd till centrum.

Varmt välkommen att anmäla Er på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Inglasat uterum
Visa alla 28 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Ljus, välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder.
    Golv: Vinyl
    Vägg: Tapetserade väggar.
  • Kök
    Renoverat vitt kök med goda förvaringsmöjligheter, tidlöst materialval och plats för matgrupp.
    Köket är utrustat med kyl/frys, inbyggd micro och ugn, diskmaskin, fläkt och spishäll.
    Golv: Vinyl
    Vägg: Tapetserade väggar.
  • Vardagsrum
    Rymligt vardagsrum med fönsterpartier i tre väderstreck som inbringar ett fint ljusinsläpp.
    Vardagsrummet har utrymme för soffgrupp samt matsalsdel och braskamin. Från vardagsrummet finner du utgång till den inglasade altanen med direkt anslutning till den insynsskyddade trädgården.

    Golv: Ekparkett
    Vägg: Tapetserade väggar.
  • Sovrum (1)
    Sovrum som har garderober med överskåp.
    Golv: Parkettgolv
    Vägg: Tapetserade väggar.
  • WC
    Wc/toalett som har utrustningen wc och handfat.
    Golv: Klinker
    Vägg:Kakel
  • Sovrum (2) (Ovanvåning)
    Sovrum med skjutgarderober längst ena sidan.
    Från sovrummet har du utgång till balkong.
    Golv: Parkettgolv.
    Vägg: Tapetserade väggar.
  • Sovrum (3) (Ovanvåning)
    Sovrum med förvaringsmöjligheter.
    Golv: Parkettgolv.
    Vägg: Fondvägg samt tapetserade väggar.
  • Sovrum (4) (Ovanvåning)
    Sovrum med garderober längst med ena sidan.
    Golv: Parkettgolv
    Vägg: Tapetserade väggar.
  • Badrum (Ovanvåning)
    Helkaklat badrum med utrustningen wc, handfat och dusch.
    Golv: Klinker
    Vägg: Klinker.
  • Matkällare (Källarplan)
  • Tvättstuga (Källarplan)
    Tvättstuga med tvättmaskin, tvättho samt separat torkrum.
    Golv: Klinker
    Vägg: Kakel
  • Förvaringsutrymme (Källarplan)
  • Sovrum/hobbyrum (Källarplan)
    Utrymme där man har möjlighet att göra om till ytterligare sovrum vid behov.
  • Groventré (Källarplan):
    Groventré med garderober.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    128 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    104 kvm
  • Rum:
    5 (4-5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    SUNDSVALL TORNVILLAN 5
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1955
  • Standardpoäng:
    31
  • Grundmur:
    Betong
  • Grund:
    Källare
  • Fasad:
    Tegelstensfasad
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Kommentar, skorsten:
    Inga anmärkningar.
  • Skorsten, senast provtryckt:
    2016-04-07
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Kommentar, radon
    Radonmätning har utförts 30 bq/m3
    (långtidsmätning enligt SSM 2006-05-02)
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump
    Ålder: 2004
  • Huvudsäkringar:
    20 A
  • Renovering Omarbetning etc
    1995 Dränering
    1996 Farstukvist
    1997 Tak
    1998 Klinker på källarplanet
    2000 Badrumsrenovering
    2003 Garageport
    2003 Fönsterbyten
    2004 Bergvärme
    2008 Renovering av övervåningen
    2008 Renovering av hall och köksgolv
    2010 Braskasett
    2012 Inglasning av altan
    2018/2019 Renovering av kök
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    61 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2015-10-05
  • Besiktningsman
    Håkan Larsson Husbesiktningar AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Telia ADSL - Tv och internet.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Generös inglasad altan med direkt anslutning till uteplatsen och den insynsskyddade trädgården.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Garageplats med förrådsutrymme och asfalterad uppfart där det finns möjlighet att parkera.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    810 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Kv Tornvillan(2-6), Tomtindelning (Beslutsdatum: 19710712), Granlo-Högom, del Av, selånger Ändr o Utvidgn, Stadsplan (Beslutsdatum: 19690930)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 177 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 423 000 kr
  • Markvärde:
    754 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1955
  • Försäkring:
    5 894 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    5 434 kr/år
  • Renhållning:
    1 400 kr/år
  • Sotning:
    319 kr/år
  • Elkostnad:
    6 824 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    14441 kWh/år
  • Nätavgift via Sundsvalls elnät:
    12 083 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    31 954 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Säljaren har Elbolaget Eon.
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Försäkring
    Säljaren använder sig idag av försäkringsbolaget Folksam.
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 830 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Restaurang Bite Line West
    542 m
    Niwar Biry
    749 m
    Ibrahim Pizzeria KB
    749 m
    Pizzeria Mexicana
    767 m
    Pizzeria Diamanten
    772 m
  • Skolor
    Förskolan Granlohög
    221 m
    Hälsopiloten
    751 m
    Sundsvalls gymnasium, Västermalm
    756 m
    Ålsta folkhögskola Sundsvalll
    770 m
    Pro Medelpad
    771 m
  • Mataffärer
    Lidl
    3,11 km
    City Gross Sundsvall
    4,12 km
    Stora Coop Sundsvall
    6,17 km
    ICA Maxi Stormarknad Sundsvall
    6,49 km
  • Kommunikationer
    Sundsvall kyrkogården
    210 m
    Sundsvall Sleipnervägen
    222 m
    Sundsvall Rosenvägen
    391 m
    Sundsvall Lundbovägen
    486 m
    Sundsvall E14 Jämtbil
    602 m
  • Tågstationer
    Sundsvall Västra station
    1,57 km
    Sundsvall Centralstation
    2,81 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Sundsvall Västra station
  • 1,57 km
  • 5 min
  • 10 min
  • 26 min
  • Hållplats - Sundsvall kyrkogården
  • 210 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 6 min
  • Hav
  • 2,54 km
  • 8 min
  • 12 min
  • 36 min
  • Sjö
  • 1,63 km
  • 6 min
  • 10 min
  • 27 min
  • Vatten
  • 132 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 3 min
Området

Granlo

Granlo är ett populärt villaområde väster om stan med cykel- och gångavstånd på 2,5 km till Sundsvalls centrum. Östra delen domineras av villaområden medan västra delen består av stora bostadsrättsområden. Här finns de kända gravkullarna i Högom (högomsmannen) samt Granlo kyrka.

Service

Här kan man bland annat hitta apoteket Lokatten, mataffär med postombud, pizzeria och bensinmack.

Fritid

Minigolfbana i centrum och fina motionsspår i området.

Kommunikation

Avståndet till centrum är cirka 2,5 km. Bussförbindelserna från Granlo till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Restid ungefär 10 min. Fina cykel och gångvägar till och från stan.

Familjeliv

Flertalet förskolor i området, grundskola Åk 1-6.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier