Hov 246 / Hov / Sundsvall

Hästgård med närhet till både Kungsnäs ridskola samt Bergsåkers travbana!

Utgångspris
3 200 000 kr
Boarea/biarea
164/82 kvm
Driftkostnad
100 000 kr/år
Totalareal
11,1700 ha
Rum
6 rum (4 sovrum)
Fastigh.bet
SUNDSVALL HOV 9:1
Objekttyp
Hästgård
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Hästgård med stallbyggnad och byggnad som inrymmer bostadsdel samt garage. Här finner ni både rundbana ca 1 450 meter, rakbana ca 480 meter, paddok, rörhagar, 13 inneboxar.
Här har man närhet till både ridskola samt travbana.

OBS ! Fastigheten säljes med full friskrivningsklausul.

Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Garage/bostad
Stall
Garage/bostad
Stall
Kök
Vardagsrum
Sovrum
Badrum
Visa alla 25 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1939
Objekttyp/areal
  • Objekttyp:
    Hästgård
  • Skogsimpediment:
    2 ha
  • Åkermark:
    7 ha
  • Småhusmark lantbruk:
    0,1 ha
  • Övrigmark:
    2 ha
  • Totalareal:
    11,1 ha
  • Beskrivning för alla arealer
    Dränerat om dikat runt rundbanan 2010, övriga ytor runt stallbyggnader och bostadshus är markplanerade med frånfall.
Ekonomibyggnad - Bostad/maskinhall
  • Byggnadsår:
    2009
  • Värdeår:
    2009
  • Taxeringsvärde byggnad:
    733 000 kr
  • Area:
    200 kvm
  • Beskaffenhet:
    Bättre
  • Beskrivning
    Ombyggd f.d stallbyggnad, inredd med bostadsdel om två rum och kök samt badrum. Halva byggnaden är idag varmbonad maskinhall.
Ekonomibyggnad - Stallbyggnad
  • Värdeår:
    1990
  • Taxeringsvärde byggnad:
    713 000 kr
  • Area:
    310 kvm
  • Beskaffenhet:
    Normalt
  • Beskrivning
    13 st inneboxar med foderautomater.
    Spolspilta.
    2 st sadelkammare.

    Våtutrymme
    Med tvättmaskin. Härifrån styrs automatvattnet.

    Personalrum
    Med pentry, kyl/frs.
    Toalett.
Småhusbyggnad lantbruk - Bostadsbyggnad
  • Byggnadsår:
    1939
  • Värdeår:
    1939
  • Taxeringsvärde byggnad:
    596 000 kr
  • Standardpoäng:
    41
  • Rum:
    6 rum, varav 4 sovrum
  • Boarea:
    164 kvm
  • Biarea:
    82 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    164
  • Beskrivning, rum
    ENTRÈPLAN
    Hall
    Med skjutdörrsgarderob.
    Golv: Plastmatta.
    Väggar: Väv.

    Kök
    Med vita spegelluckor. Utrustat med spis,fläkt, diskmaskin, ugn samt kyl/frys.
    Matplats för 6-8 personer.

    Duschrum
    Med wc, tvättställ och dusch.
    Golv: Plastmatta.
    Väggar: Plastmatta.

    Sovrum 1
    Med öppen spis
    Golv: Textilmatta.
    Väggar: Tapet.

    Allrum
    Med öppen spis.
    Golv: Textilmatta.
    Väggar: Tapet.

    Sovrum 2
    Garderob med skjutdörrar.
    Golv: Textilmatta.
    Väggar: Tapet.

    ÖVRE PLAN
    Hall
    Med utgång till en stor balkong.
    Golv: Trägolv.
    Väggar: Väv.

    Vardagsrum
    Med skjutdörrsgarderob.
    Golv: Trä.
    Väggar: Väv.

    Sovrum 1
    Med 1 garderob.
    Golv: Laminat.
    Väggar: Målade.

    Sovrum 2
    Med 3 garderober.
    Golv: Trägolv.
    Väggar: Tapet.

    Klädkammare/Alkov
    Golv: Plastmatta.
    Väggar: Tapet.

    Badrum
    Med wc, tvättställ, dusch, tvättmaskin och torktumlare.
    Golv: Klinker, mosaik i dusch.
    Väggar: Väv.

    NEDRE PLAN
    Hela nedre planet renoverades under 2010. Vattenburen golvvärme på hela planet.

    Hall
    Med egen ingång.
    Golv: Laminat.
    Väggar: Tapet.

    Sovrum
    Inbyggda spotlights i taket.
    Golv: Klinker.
    Väggar: Tapet.

    Allrum
    Golv: Laminat.
    Väggar: Tapet.

    Kök
    Utrustat med spis, fläkt och kyl/frys.

    Badrum
    Med bubbelbadkar, vägghängd wc och tvättställ.
    Bra förvaring i skåp.
    Tvättmaskin och torktumlare.
  • Byggnadssätt
    Stomme: Trä
    Bjälklag: Trä
    Fasad: Träfasad
    Takbeklädnad: Plåt
    Fönster: 2 och 3-glasfönster
  • Driftkostnader
    Vatten och avlopp: 2 000 kr/år
    Renhållning: 2 900 kr/år
    Beskrivning av kostnader: Faktiska driftkostnader avseende el hänvisas till energideklarationen, se bifogad fil till beskrivningen
  • Vatten och avlopp
    Vatten: Enskilt vatten
    Avlopp: Avloppsbrunn med infiltration
  • Uppvärmning och el
    Uppvärmning: Bergvärmepump
    Märke på värmeanläggning: Nibe
  • Energideklaration
    Utförd datum: 2015-03-20
    Status: Energideklaration är utförd
    Energiklass: B
    Besiktningsman: Hans-Erik Gustavsson
  • Ventilation:
    Ventilation: Självdrag
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    11,17 ha (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Vattentäkt
  • Rättigheter last:
    Ledningsrätt: Starkström
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 250 000 kr (Fastställt avseende år 2017)
  • Byggnadsvärde:
    2 042 000 kr
  • Markvärde:
    208 000 kr
  • Typkod
    120 Lantbruksenhet bebyggd
  • Hushållsström:
    100 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    100 000 kr/år
  • Fastighetsskatt:
    5 040 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Lantbruk
  • Pantbrev
    Det finns 11 pantbrev om totalt 5 580 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Bergsåker

    I Bergsåkers centrum finns all slags service. Bergsåker är fjärde benet i travsverige med Bergsåkers travbana och här huserar även Sundsvalls ridklubb. Varje sommar anordnas den stora Selånger marknad i augusti med tivoli och marknadsstånd. Här kan man också kanota på Selångersån ända ned till Sundsvalls centrum. Cykelavstånd till både landsbygden och Sundsvalls centrum.

    Här finns livsmedelsbutik, trädgårdshandel, pizzeria, kiosk, frisör och massage.

    Här finns Sundsvalls Ridklubb och Bergsåkers travbana, Selånger IP med fotbollsplaner och isbana vid Folkets Hus där det ibland ordnas dans, bingo och föreläsningar. Vid idrottsplatsen finns en naturpark med stora gräsytor och en vacker promenad- och cykelväg runt Selångersjön.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
Platser
  • Mitt Gastronomi Utbildning AB
    5,76 km
    Pizzeria Robertos
    5,8 km
    Pizzeria Kovland
    6,23 km
    Voltrestaurangen
    6,28 km
    Luddes Gatukök KB
    6,71 km
  • Nävsta skola
    5,14 km
    Sättna Förskola
    5,4 km
    Kovlands förskola
    5,53 km
    Kovlands Förskola avdelningen Björnen
    5,76 km
    Vallens skola
    5,78 km
  • Hjässberget
    338 m
    Kvarsätt
    2,25 km
    Västerro västra
    2,79 km
    Västerro
    3,1 km
    Lillro
    3,44 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Restider & Platser





  • Vatten
  • 1,75 km
  • 19 min
  • 46 min
  • -
  • Hållplats - Hjässberget
  • 338 m
  • 1 min
  • -
  • 5 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier