Kungsvägen 6 D, -2 tr / Svartviken / Kungsängen / Upplands-Bro

Mycket fin mark 3:a med uterum och sjöutsikt!

Utgångspris
2 995 000 kr
Boarea
91 kvm
Avgift
4 960 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 7 (Hiss finns)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Kommande!
Mycket fin mark 3:a med ett vackert och ogenerat läge mot skogen! Underbar uteplats om ca. 18 m² med trätrall och staket samt ett härligt inglasat uterum om 16 m² uppfört 2019 i sydväst! Härifrån har man en fin vy mot Mälaren. Välplanerad lägenhet med två ordentliga sovrum som har fönster mot skogen. Rymlig hall och klädkammare. Helkaklat fräscht duschrum med tvättmaskin och torktumlare. Det ljusa och moderna köket ligger placerat som hjärtat i bostaden. Till vänster finns den trevliga matplatsen och till höger vardagsrummet - allt i en öppen och social umgängesyta. Mälarens vatten ligger endast 200-250 meter bort och skymtar mellan träden från flertalet fönster samt uteplatsen/uterummet. Ett stort förråd hör till lägenheten och ligger en trappa upp. Stabil och omtyckt förening med stark ekonomi och installerad bergvärme. 10 minuters promenad till centrum med diverse restauranger, affärer, allmän service, buss och pendeltåg med 15 minuters trafik mot Stockholm City, resan tar ca. 27 minuter. Nära till bad- och båtplats i Mälaren samt fina strövområden på historisk mark. Detta är bostaden för Dig som uppskattar ett lugnt läge med skogen som granne och samtidigt kan sitta på pendeltåget till city 10 minuter senare på väg till arbetet eller nöjen!

Bostadsrättsföreningens lån per m² bostadsyta (årsredovisning 2017): ca. 8 600 kr.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 26 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
2D
3D
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkomnande hall med ekparkettgolv och målade väggar. Hatthylla för ytterkläder.
  • Sovrum 1
    Ekparkettgolv och målade väggar. 2 st. garderober.
  • Sovrum 2
    Ekparkettgolv och målade väggar. 4 st. garderober samt trådbackar.
  • Kök
    Ljust fint kök med vita skåpluckor och vitrinluckor. Ekparkettgolv och målade väggar. Fina fönsterpartier ovan arbetsbänken i massiv ek. Köket är utrustat med kyl, frys, spis med dubbla ugnar, fläkt och inbyggd mikrovågsugn. Stor matsal med plats för många middagsgäster.
  • Vardagsrum
    Ekparkettgolv och målade väggar. Utgång till uterum och altan
  • Duschrum
    Stort fräscht duschrum med klinkergolv, golvvärme och kakel. Fondvägg med mosaik i duschen. Wc, handfat med kommod, handdukstork, spegel och duschhörna med vikväggar av glas. Tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare, överskåp och praktisk arbetsbänk.
  • Passage
    Ekparkettgolv, målade väggar och infällda spotlights i taket. Ingång till rymlig klädkammare.
  • Klädkammare
    Ekparkettgolv och målade väggar. Hyllplan. Här finns proppskåpet och nätverksskåpet.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    91 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    1 av 7
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2006
  • Kommentar, byggnad
    Flerfamiljshus. 90 lägenheter fördelade på fyra bostadshus. Beståndet innefattar tre punkthus och ett lamellhus. Husen har 5-7 våningar.
  • Värme och ventilationsanl.
    Vattenburen radiatorvärme via bergvärme och mekanisk frånluft.
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    116 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2010-03-15
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Ansluten till kabelnät. Telenor Flex ingår i månadsavgiften och består av 12 fasta kanaler och ytterligare 8 valbara kanaler (89:-/månad).
    Bredband. Telenor Flex 1 000 Mbit in i bostaden ingår i månadsavgiften (155:-/månad). Streaming ingår också.
Uterum
  • Härligt uterum om 16 m² i sydvästläge med trätrall och filtmatta ovanpå, skjutbara glaspartier och rejält plasttak. Här finns belysning och eluttag. Vacker vy mot Mälaren, sydvästläge!
Altan
  • Stor altan om ca. 18 m² med trätrall och staket. I staketet sitter utebelysning. Rofylld utsikt mot skogen, österläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage: 550 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • Parkering
    P-plats: 330 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • Beskrivning, parkering
    I området finns 53 parkeringsplatser och 38 garageplatser. Alla med kupé-/motorvärmare. Till varje lägenhet garanteras minst en p-plats.
    Gästparkering mot avgift anlades 2015 i anslutning till infarten på Kungsvägen.
Ekonomi
  • Avgift:
    4 960 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Hushållsström:
    285 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    285 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    3
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel av årsavg.:
    1,1934
  • Andelstal insats:
    1,1934
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-05-22.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Svartviken. I föreningen finns 90 lägenheter.
  • Allmänt
    2005 uppförde PEAB fyra flerfamiljshus i Svartviken, samtliga med balkonger eller altaner mot söder. Nära centrum och ca. 10 minuters promenad till pendeltågsstation, linjen Bålsta-Västerhaninge. Ca. 27 minuters restid med tåget till Stockholm City och tågen går i kvartstrafik. Föreningen har en mycket informativ hemsida; http://www.brfsvartviken.se/.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Ett antal cykelrum/barnvagnsrum samt två soprum. En grovtvättstuga är inredd i 6B. Extra lägenhetsförråd finns att hyra i föreningen. Förråden kostar 100 kr/m²/mån och det finns storlekar mellan 3-5 m².
Området
  • Allmänt
    Fint belägen förening med närhet till skogen och Mälaren.

    Kungsängen centrum
    I Kungsängen centrum finns vårdcentral, tandläkare, apotek, systembolag samt flertalet restauranger, frisörer, bankkontor och butiker/närlivs. Stormarknader finns i Norrboda (Lidl) och Brunna (Coop Forum). En kort promenad ner till Mälaren med badplats och båtklubb samt fina friluftsområden och promenadstråk.

    Skolor och barnomsorg
    Det finns fem förskolor i området; Blåsippan, Klockarängen, Bergshöjden, Grottan och Ekbacken. Därefter erbjuds Bergaskolan F-6, Lillsjöskolan F-3 och Ekhammarsskolan 6-9. Möjlighet till familjedaghem och friskolor finns också, se kommunens hemsida för mer information om barnomsorg och skolor www.upplands-bro.se. Kommunens gymnasieskola heter Upplands-Brogymnasiet.

    Kommunikationer
    Närhet till Kungsängen centrum och pendeltågstation. Mellan Stockholm och Kungsängen är det kvartstrafik större delen av dygnet. Pendeltågsresan från Stockholms central tar ca 27 minuter till Kungsängen. Nattetid går nattbussar mellan Stockholm och Kungsängen.

    Närservice och fritid
    För övrigt erbjuder kommunen flera fina bad om sommaren och möjlighet till skridskoåkning om vintern, bl.a. vid Lillsjön och Gröna Udden i Mälaren. Simhall med äventyrsbad finns i Bro. Tre högklassiga golfbanor, Kungsängens GK, Bro Hof GK samt Bro-Bålsta GK. Dessutom finns flera båthamnar med lediga platser, elljusspår, bangolf, tennis, idrottsplats, ridhus och mycket annat.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
Platser
  • Centrum
    594 m
    Restaurang Golden Cave
    756 m
    Kungsängen pizzeria
    768 m
    Kungsängen Thai wok & Sushi
    771 m
    Cross Food
    779 m
  • Öppna förskolan Kungsängen
    289 m
    Bergaskolan
    352 m
    Förskola Bergshöjden
    473 m
    Förskolan Pärlan
    872 m
    Klockarängens förskola
    1,1 km
  • Biltema
    1,82 km
    Hemköp
    3,39 km
  • Kungsvägen
    172 m
    Tvärvägen
    874 m
    Kyrkvägen
    978 m
    Bygdegårdsvägen
    1,32 km
  • Kungsängen station
    789 m
    Kallhäll station
    4,33 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Restider & Platser





  • Tågstation - Kungsängen station
  • 789 m
  • 5 min
  • 5 min
  • 11 min
  • Hållplats - Kungsvägen
  • 172 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 4 min
  • Sjö
  • 158 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 8 min
Området

Att bo i Svartviken

Vackert område vid Mälaren. Gångavstånd till pendeltåg och bussar samt centrum med livs, restauranger, banker, apotek, system mm. 250 meter till skola och dagis. De flesta lägenheter i Svartviken har vacker sjöutsikt och stora terrasser mot Mälaren.

Fritid och närservice

Kommunen erbjuder flera fina bad om sommaren och möjligheter till skridskoåkning om vintern, bl.a vid Lillsjön och Gröna Udden i Mälaren. Simhall med äventyrsbad finns i Bro. Tre högklassiga golfbanor, Kungsängens golfklubb, Bro Hof samt Bro-Bålsta golfklubb. Dessutom finns båthamnar, elljusspår, bangolf, tennis, idrottsplats, ridhus, flertalet gym och mycket annat. I Kungsängen centrum finns vårdcentral, tandläkare, apotek, systembolag samt flertalet restauranger, frisörer, bankkontor och butiker. Stormarknader finns i Norrboda (Lidl), Brunna Park (Stora Coop) och i Bro (Willys).

Kommunikationer

I Kungsängen centrum ligger buss- och pendeltågsstationen. Pendeltågen mot Stockholm avgår 4 gånger per timme under större delen av dagen, resan till Stockholm City tar ca. 25 minuter. Mellan Kungsängen och Bålsta går tågen varje halvtimme. I rusningstid går direktbuss till Kista. Nattetid finns bussar mellan Stockholm och Kungsängen. För mer information om lokala bussar och tider för avgångar, se: www.sl.se.

Skolor och barnomsorg

Det finns flera förskolor och skolor som tillhör området samt en gymnasieskola, Upplands-Bro Gymnasium. Möjlighet till familjedaghem och friskolor finns också, se kommunens hemsida för mer information om barnomsorg och skolor, www.upplands-bro.se.

Mäklarhuset - Ett smart val i Upplands-Bro

Mäklarhuset i Upplands-Bro är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och vårt smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med stylingtips och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Ring oss för en fri värdering, tel. 08-581 715 30.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier