Tvistgången 6 / Frennarp / Halmstad

KOMBINERA DET BÄSTA AV TVÅ VÄRLDAR

Utgångspris
2 495 000 kr
Boarea
137 kvm
Avgift
5 462 kr/mån
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Njut av ett barnvänligt bostadsrättsboende i villaform och lättskött trädgårdstäppa utan att behöva lägga energi på att ansvara för yttre underhåll mm. Detta är en ljus och tilltalande bostadsrätt med ett ypperligt läge på hörntomt angränsande mot grönyta i populära och barnvänliga Frennarp. Här erbjuds härliga utvändiga ytor såsom uterum, stensättning, trädgård och altandäck vilket ger en fin helhetskänsla där man kan välja mellan sol och skugga. Huset har en bra planlösning med umgängesytor, bad, kök och tvättstuga på entréplan och tre sovrum, allrum samt duschrum på övre plan. Boendemiljön är mycket ljus och trivsam. Vi gillar framförallt det snyggt renoverade köket i vitt med köksö, bänkskiva i massiv ek och ett tjusigt stänkkakel. Ett stort plus är även att villan ligger nära garage och parkering :)

Detta är ett oerhört bekvämt och rogivande boende som ger tid över till annat. Brf Riksbyggen Halmstadshus nr 8 är välskött och erbjuder flera bekvämligheter för sina medlemmar som lånesläp, festlokal, bastu mm.

Varmt välkomna på visningen!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 46 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Entréplan
Övre plan
Fakta
Rumsbeskrivning
  • HALL (Entréplan)
    Via den bilfria gatan nås en trevlig verandan som tar oss till entrén. Här finns plats för avhängning av ytterkläderna.

    Plastmatta på golv som övergår i laminat och ljus tapet på väggar.
  • KÖK (Entréplan)
    Läckert kök renoverat 2017 (IKEA) med vita skåp, massiv bänkskiva i ek och ett snyggt mönstrat stänkkakel. Den stora köksön ger god arbetsyta, sittplatser samt förvaring. Fönster mot framsidans altan. Utrustat med: integrerad diskmaskin, fläkt, häll, kyl, frys, stor diskho, ugn och mikrovågsugn. På golvet ligger ett slitstarkt marmoleum klick-golv.
  • TVÄTTSTUGA (Entréplan)
    Praktisk och renoverad (-15) tvättstuga med bra förvaring och arbetsyta. Utrustat med: Torktumlare, tvättmaskin, tvättho och varmvattenberedare.

    Mörkt klinkergolv och vita väggar.
  • BADRUM (Entréplan)
    Ljust badrum med våtrumsmatta på golv och våtrumstapet på väggar. Utrustat med: badkar, wc, handfat med underskåp och spegelskåp.
  • VARDAGSRUM (Entréplan)
    Ljust vardagsrum med fint ljusflöde från flera fönster mot uterummet. Härifrån nås även uterummet som vetter ut mot den välskötta trädgården. Rymligt med plats för både soffgrupp och matbord utan vidare.

    Laminatgolv och vita väggar.
  • ALLRUM (Ovanvåning)
    Upp för trappan ligger först ett möblerbart allrum med möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum om så önskas. Här finns uppgång till vinden med väldigt bra förvaring samt en klädkammare.

    Vitlackerad askparkett ligger på hela övervåningen!
  • SOVRUM (Ovanvåning)
    Sovrummet till höger från trappan är det största av de tre befintliga sovrummen. Här ryms dubbelsäng och förvaringsmöbel. Fönster ut mot husets baksida.
  • SOVRUM (Ovanvåning)
    Intill det större sovrummet ligger två mindre som är lämpliga som barnrum, kontor, gästrum etc. Fönster mot baksidan.
  • SOVRUM (Ovanvåning)
    Det tredje sovrummet är liknande det bredvid med ett fönster mot baksidan. Sovrummen har en klädkammare i anslutning med bra förvaring.
  • DUSCHRUM (Ovanvåning)
    Duschrum med blå våtrumsmatta och tapet. Utrustat med: stor dusch, handfat, wc, spegelskåp och vädringsfönster.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    137 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    5 (3-4 sovrum)
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1978
  • Kommentar, byggnad:
    2-plans radhus.
  • Upplåten mark
    Det är oklart med vilken rätt uteplatsen/marken nyttjas
  • Värme och ventilationsanl.
    Luft/luftvärmepump samt direktverkande elradiatorer.
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    78 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Föreningen har ett kollektivt Tripleplay-avtal med Telia (fiber). Detta inkluderar digital-TV (Telia Lagom), bredband (50/8–100/10 Mbit) och fasta kostnader för bredbandstelefoni. Allt detta ingår i månadsavgiften!
ALTAN
  • Altandäck på framsidan i söderläge.
UTERUM
  • Via vardagsrummet nås ett rymligt uterum som vetter ut mot den härliga trädgården och grönområde.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Det finns 98 garage att hyra och det finns 146 lägenheter så därav råder det kö. Gratis parkeringar finns i området. Aktuell kö kan du se under www.halmstadshus8.se/garageko.
Övrigt
  • Nuvarande ägares utförda renoveringar:
    2019
    - Målat uterum
    - Hall
    - Vardagsrum
    - Plantering trädgård (äppelträd, plommonträd)
    - Staket

    2018
    - Värmepump

    2017
    - Altantak
    - Kök
    - Sovrum och allrum på övre plan

    2016
    - Gräsmatta

    2015
    - Stenläggning
    - Tvättstuga
Ekonomi
  • Avgift:
    5 462 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I avgiften ingår avlopp, sophantering, yttre underhåll samt triple-play-avtal med Telia vilket inkluderar digital-TV (Telia Lagom), bredband (50/8–100/10 Mbit) och fasta kostnader för bredbandstelefoni. Dessutom bekostar föreningen bostadstillägget så de boende bara behöver en vanlig hemförsäkring.
  • Försäkring:
    177 kr/mån
  • Hushållsström:
    849 kr/mån
  • Vatten:
    152 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    1 178 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    I avgiften för hushållsel ingår även uppvärmning och varmvatten.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond:
    10 432 kr
  • Andel i förening:
    0,8645
  • Andel av årsavg.:
    0,86446
  • Andelstal insats:
    0,8645
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Riksbyggen Halmstadshus nr: 8.
  • Allmänt
    Föreningen grundades 1977 och består av 146 lägenheter. Området består av 2- och 3-rumslägenheter i fem huslängor, 4-, och 5-rumslägenheter i radhusform samt 6-rumslägenheter i kedjehusform. Inflyttning skedde under 1978 och 1979.

    Föreningen har en bra och stabil ekonomi och har en egen vaktmästare i området.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Kvarterslokalen vid Taxi B är fri att boka för alla medlemmar för fester och liknande. Priset är 150 kr för varje tillfälle. En deposition på 200 kr tillkommer.
    I anslutning till kvarterslokalen finns även bastu med dusch och omklädningsrum. Gemensamt cykelförråd.
    Vid Taxi B finns en modern lekplats.
    Ett personbilssläp ägs av föreningen och medlemmarna får kostnadsfritt disponera detta.

    För mer info. besök gärna www.halmstadshus8.com/medlemsinfo
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
Platser
  • Pärlan Pizzeria & Pub
    501 m
    Magasinet på Slottsmöllan
    1,11 km
    By the River AB
    1,36 km
    Kärlekens Pizzeria
    1,5 km
    Restaurang Skytten
    1,5 km
  • Duvans Förskola
    587 m
    Frennarps förskola
    831 m
    Frennarps Byskola
    938 m
    Wallbergsskolan
    1,26 km
    Furets förskola
    1,36 km
  • ICA Supermarket
    2,16 km
    Netto
    2,22 km
    Hemköp
    2,83 km
    City Gross
    3,07 km
    Simon's Livs
    3,26 km
  • Halmstad Frennarp
    132 m
    Halmstad Noppvägen
    464 m
    Halmstad Furuviksringen
    768 m
    Halmstad Frennarpsvägen
    790 m
    Halmstad Kolastigen
    795 m
  • Halmstad C
    3,03 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Restider & Platser





  • Vatten
  • 144 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 10 min
  • Sjö
  • 958 m
  • 5 min
  • 7 min
  • 22 min
  • Hav
  • 4,29 km
  • 10 min
  • 15 min
  • 56 min
  • Tågstation - Halmstad C
  • 3,03 km
  • 9 min
  • 12 min
  • 43 min
  • Hållplats - Halmstad Frennarp
  • 132 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier