Torgny Segerstedts Allé 32 / Södra Rosendal / Uppsala

Ett kvadratsmart hem med fantastisk uteplats!

Utgångspris
1 695 000 kr
Boarea
40 kvm
Avgift
2 876 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
1 av 5 (Hiss finns)
Visningar
  • Tis 25 jun

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

Välkommen till en bostad där varje kvadratmeter har nyttjats på absolut bästa sätt! Låt dig inte luras av bostadens storlek, då dess 40m² utgör funktion jämförbar med en betydligt större tvårumslägenhet. Det mest unika med denna bostad är dess uteplats! Denna är belägen i sydligt läge och vetter mot föreningens gröna innergård. Dess generösa yta möjliggör möblering i form av både mat- och loungegrupp. Med andra ord en perfekt plats att avnjuta många trevliga sommarkvällar!

Planlösningen fördelar sig på en ljus och välkomnade hall med avhängningsmöjlighet, ett välutrustat kök i ljusa toner, med vita luckor och ekbänkskiva. Här finner du induktionshäll, diskmaskin, inbyggd ugn och mikro samt en kyl/frys. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum lämpar sig utmärkt för dig som gärna bjuder över nära och kära då detta utrymme inte minst tillsammans med den väl tilltagna uteplatsen utgör en mycket inbjudande social yta. I vardagsrummet finns plats för soffa, tv-möbel samt matgrupp. Vidare finner ni ett rymligt och stilrent helkaklat badrum utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Från vardagsrummet nås bostadens sovrum med fönster mot uteplatsen samt förvaring i form av skjutdörrsgarderob.

Detta är ett perfekt område för dig som gillar närheten till naturen samt ett aktivt friluftsliv men samtidigt värdesätter närheten till service och goda kommunikationer. Endast ett stenkast från bostaden finner ni omtyckta Stadsskogen som erbjuder härliga promenadstråk. Här kan ni öva på löpsteget, plocka svamp, vandra samt vintertid åka längdskidor i elljusspåret. En trevlig promenad bort finner ni även det omtyckta naturreservatet Hågadalen-Nåstens! För den ridintresserade finns ridvägar och på sommaren tar man sig lätt till Mälaren och Lyssnaängens badplats. Precis intill denna bostad finner ni tennis-, padeltennis- och löparbana. I närheten finns även en omtyckt frisbeegolfbana. I området finns matbutik samt ett välutrustat gym i flera våningar. Via ett par minuters promenad nås busshållplats därifrån du enkelt tar dig runt i staden.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 27 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Ljus hall med ekparkettgolv och vitmålade väggar. Avhängningsmöjlighet på vänster sida samt förvaring i garderob.
  • Kök
    Välutrustat kök i ljusa toner i form av vita luckor, ekbänkskiva med vitt kakel ovan. Maskinell utrustning: kyl/frys, induktionshäll, diskmaskin samt inbyggd ugn och mikro. Parkettgolv och vitmålade väggar. Induktionshäll ej monterad på bilderna.
  • Vardagsrum
    Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum utgör en utmärkt social yta. Här ryms plats för soffa, tv-möbel samt matgrupp. Parkettgolv, vitmålade väggar samt en tapetserad fondvägg. Från vardagsrummet nås bostadens mycket väl tilltagna uteplats som vetter mot föreningens innergård.
  • Badrum
    Stilrent och rymligt badrum utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Grått klinkergolv samt vitkaklade väggar. Här finns vidare en vit kommod med två lådor samt spegel ovan, WC och en väl tilltagen dusch.
  • Sovrum
    Plats för dubbelsäng samt förvaring i form av skjutdörrsgarderob. Parkettgolv och vitmålade väggar.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    40 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 rum
  • Våning:
    1 av 5
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2018
  • Upplåten mark
    Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kollektivt TV & bredband (250/100) via Bredbandsbolaget ingår i avgiften.
Uteplats
  • Generös uteplats som nås från bostadens vardagsrum. Har finns plats för både mat- och loungegrupp. Uteplatsen är belägen i sydligt läge och vetter mot föreningens gröna innergård.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Det finns 53 stycken garageplatser samt 23 markparkeringsplatser, separat kö. Pris för garageplatserna är 1000kr/månaden och 400kr/månaden för markparkeringsplatser.
Ekonomi
  • Avgift:
    2 876 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Värme, vatten och kabel-TV och bredband samt bostadsrättstillägg.
  • Kommentar, månadsavgift
    I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg. Föreningen har gemensamt elavtal, därav läggs hushållselen på månadsavgiften (enskild mätning, faktureras i efterskott).
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    0,60340%
  • Andel av årsavg.:
    0,60%
  • Andelstal insats:
    0,57310%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-05-16.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    För närvarande finns inga planerade avgiftsförändringar. Senast kontrollerad: 2019-03-26.
Föreningen
  • Benämning:
    Södra Rosendal i Uppsala.
  • Allmänt
    Brf Södra Rosendal i Uppsala består av 107 stycken lägenheter som upplåtes med bostadsrätt.

    Lägenhetsfördelning:
    2 Rok - 46 st
    3 Rok - 19 st
    4 Rok - 34 st
    5 Rok - 6 st

    Föreningen accepter delat ägande, med krav på att den boende äger minst 10%.

    Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
  • Kommande renoveringar
    För närvarande finns inga planerade renoveringar. Senast kontrollerad: 2019-03-26. Underhållsplan finns.
  • Avgiftsförändringar
    För närvarande finns inga planerade avgiftsförändringar. Senast kontrollerad: 2019-06-11.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Cykelförråd, barnvagnsförråd samt att lägenheten har ett förråd i källaren.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Rosendal 17 Kök & Bar
    125 m
    Rosendal Food Market
    147 m
    Rosendals Sushi
    147 m
    Thaibreak Restaurang
    185 m
    Pizzabakeren
    314 m
  • Skolor
    PT-Ludde
    211 m
    Liten Lär
    325 m
    Kea
    659 m
    Grindstuganskolan
    713 m
    Ulleråkers förskola
    762 m
  • Mataffärer
    ICA Nära Rosendal
    161 m
    Hemköp
    1,91 km
    ICA Nära Vretgränd
    2,77 km
    Aatobacco AB
    2,8 km
  • Kommunikationer
    Uppsala Rosendal skola
    480 m
    Uppsala Tallbacksvägen
    630 m
    Uppsala Ulleråker norra
    667 m
    Uppsala Malma Bergsväg
    813 m
    Uppsala Hammarby Kyrkogård
    893 m
  • Tågstationer
    Uppsala C
    3,02 km
    Lennakatten
    3,05 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Uppsala C
  • 3,02 km
  • 10 min
  • 15 min
  • 44 min
  • Hållplats - Uppsala Rosendal skola
  • 480 m
  • 2 min
  • 4 min
  • 8 min
  • Sjö
  • 216 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Torgny Segerstedts Allé 32
Nära till allt
Maria Cantos
Mycket aktiviteter
Maria Cantos
Mysigt
Maria Cantos
Området

Rosendal

Rosendal är ett nytt bostadsområde beläget i ett naturskönt område i södra Uppsala. Här välkomnas ni av en härlig mix av bostäder, handel och service. Rosendal har ett bekvämt läge till universitetsanknuten verksamhet med campuskaraktär samt värdefulla park- och naturområden. Här bor ni i ett grönskande läge med Uppsala Centrum på kort cykel och promenadavstånd.

Kommunikation

Närhet till goda bussförbindelser längst med Vårdsätravägen där flera busslinjer trafikerar. I Rosendal bor du på gång och cykelavstånd till Uppsalas stadskärna (ca 10 minuter) med all service du kan tänka dig.

Fritid och friluftsliv

Granne med Rosendal finner ni omtyckta Stadsskogen som ger möjlighet till härliga promenader. Stadsskogen är ett stort parkområde som upplevs som en blandskog. I området finns mycket goda möjligheter till ett aktivt ute- och friluftsliv. Här kan ni utöva löpning, utegym, svampplockning, vandring och barnaktiviteter samt på vintern åka längdskidor i elljusspåret. I närheten finns även en omtyckt frisbeegolfbana och man tar sig snabbt till Studenternas för skridskoåkning på vintern.

Service

I Rosendal bor ni med flertalet aktiviteter runt knuten - här finns något för alla! I den nya aktivitetsparken finns basketplan, paddelbanor och löparbana. Närmsta Gym finner ni i USIF Arena och likaså tennis samt squash. ICA Rosendal och ett flertal restauranger finns i området.

Skola och barnomsorg

Flera förskolor finns i området och de har både privat och kommunal regi. Närmsta förskola/grundskola är Liten lär och Malmaskolan. På kort avstånd har ni bland annat BMC, Ångströmslaboratoriet och SLU samt flertalet skolor längst med Dag Hammarskjölds Väg.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier