Tredalagatan 15b / Kristianstad-Östermalm / Kristianstad

Välplanerad och genomgående trea med centralt, trevligt och lugnt läge på Östermalm!

Utgångspris
1 395 000 kr
Boarea
72 kvm
Avgift
4 004 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 4 (Hiss finns)
Visningar
  • Tis 25 jun

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

Välkommen till en välplanerad och genomgående lägenhet med underbar charm. En fräsch trea i genomgående fint skick med fräscha ytskikt, stora sällskapsytor, fint ljusinsläpp och lättmöblerade rum samt bevarade originaldetaljer som tex genomtänkta förvaringslösningar och ett platsbyggt kök.

BRF Malacka är en välskött och stabil förening med god ekonomi som bland annat tillhandahåller tvättstuga, en trevlig, välskött innergård och takterrasser och miljöhus. I månadsavgiften om 4004 kronor ingår vatten, värme, källarförråd och vindsförråd samt basutbud gällande TV kanaler.

I hjärtat av Kristianstad-Östermalm bor du centralt, trevligt och lugnt med närhet till bland annat matbutiker, restauranger, caféer, lekplatser och fina grönområden. Mysiga strövområden på Östermalm och i Parkstaden ligger runt hörnet, Axelssons konditori en kortare promenad bort och centrum och city når du enkelt på cykel, en snabb promenad eller via kollektivtrafik. Söker du efter ett boende med ett centralt läge har du hamnat rätt!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Tredalagatan 15B! En fin och välplanerad 3:a på Östermalm i en välskött förening!
Hall och entré. Hela lägenheten är ljust målad och det ligger ekparkett i alla rummen.
Hallen sett från två håll, hallen är navet i lägenheten och från den grenar sig alla rummen.
Snyggt kök där man bevarat stommarna och skåpsluckorna, allt är målat och vidgjort. Praktisk skåp som rymmer mycket. Tegelt är framtaget och där finns träbänkskiva, diskmaskin, spis, fläkt samt kyl/frys. Skafferi och städskåp finner vi också.
Snygg detalj är det framtagna teglet samt kryddhyllan.
Köket
Matplatsen i köket. Här intas frukosten, lunchen och säkert en och annan kaffe
Detalj i köket. Bra att ha koll på klockan
Hallen sett mot badrum, vardagsrum och ett av två sovrum
Rymligt och ljust vardagsrum som rymmer stor soffa, medierna och matbordet
Vardagsrummet med trevlig matplats invid fönstret vid burspråket. Från detta rum så nås balkongen
Matplatsen invid fönstret
Visa alla 24 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall/entré
    Välkomnande hall och entré. Hallen är navet i lägenheten och från hallen grenar sig alla rummen. Ljusa ytskikt och ekparkett finner vi överallt i lägenheten. I hallen finns en klädkammare samt ytterligare garderob till ytterkläderna.
  • Kök med matplats
    Trevligt kök där man bevarat originalstommarna samt luckorna, de är uppfräschade och målade fint. Till det framtaget tegel, träbänkskiva, samt moderna vitvaror i spis, fläkt kyl och frys samt diskmaskin. I köket finns dessutom skafferi och städskåp. I köket får man plats med ett mindre matbord.
    Köket renoverades runt 2007-2008.
  • Sovrum
    Rymligt sovrum som rymmer dubbelsängen samt andra möbler, strax utanför finns en klädkammare som rymmer mycket kläder. Ljusa toner i färgen på väggarna och här ligger ett ekparkettgolv.
  • Sovrum
    Ytterligare ett bra sovrum som idag möbleras med säng, skrivbord och andra möbler, här finns 3 st garderober som rymmer bla kläder och linne.
  • Vardagsrum med balkong
    Rymligt vardagsrum med plats för både soffa, medierna och matbord invid burspråket. Från detta rum nås balkongen med västerläge.
  • Badrum
    Helkaklat badrum med dusch, wc samt handfat. Detta renoverades runt 2007.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    72 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    3 av 4
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse, gärna september 2019
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1954
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning via fjärrvärme.
  • Renovering Omarbetning etc
    Vissa delar av stammarna i källarplan är utbytta, medan de vertikala upp till lägenheterna är relinade
  • Övriga utrymmen
    Tvättstuga samt torkrum, källarförråd och vindsförråd. Föreningen har även gjort iordning de fd. piskbalkongerna på vindsvåningen och den kan nyttjas av alla. Föreningen tillhandahåller även möbler på piskbalkongen.
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    119 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-07-08
  • Besiktningsman
    Gudrun Rundberg, Konsultstationen i Torsebro AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Fiber, stadsnätet.
Balkong
  • Härlig balkong med västerläge vilket ger kvällssol. Här ryms litet möblemang för två o en och annan blomma.
Takterrass
  • Föreningen har gjort i ordning de "gamla piskbalkongerna". Här uppe finns möblemang samt terrassmarkis. Ljuvlig utsikt får man på köpet!
Uteplats
  • På innergården finns det en uteplats under pergolan. Här sitter man skönt i skuggan varma soliga dagar när solen blir för het.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage:
    Garage: Har separat kö.
  • Parkering:
    P-plats: Har separat kö.
  • Beskrivning, parkering
    Övrig parkering sker på de omgivande gatorna. Kontakta kommunen för uppgift om boendeparkering.
Ekonomi
  • Avgift:
    4 004 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Försäkring:
    171 kr/mån
  • Hushållsström:
    380 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    551 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Andel i förening:
    1,48
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-06-06.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    BRF Malacka org.nr. 738200-0615
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Katrins Pizzeria & Restaurang
    118 m
    pizza&coffeehouse
    259 m
    best guldi ??
    264 m
    San Remo pizzeria
    276 m
    Costello pizzaria HB
    305 m
  • Skolor
    Centralskolan
    228 m
    Kristianstad University Dormitory
    311 m
    Drottning Blankas Gymnasieskola Kristianstad
    360 m
    Folkuniversitetet Kristianstad
    368 m
    Vuxenutbildningen
    404 m
  • Mataffärer
    ICA MAXI Kristianstad
    1,1 km
    Netto
    1,25 km
    Gamla Näsby Livs
    1,64 km
    Lidl
    1,77 km
  • Kommunikationer
    Kristianstad Hönedalsvägen
    222 m
    Kristianstad Centralskolan
    226 m
    Kristianstad Ö.Kaserngatan
    293 m
    Kristianstad Lyckans Höjd
    350 m
    Kristianstad Almvägen
    455 m
  • Tågstationer
    Kristianstad C
    876 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Kristianstad C
  • 876 m
  • 5 min
  • 5 min
  • 14 min
  • Hållplats - Kristianstad Hönedalsvägen
  • 222 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 6 min
  • Sjö
  • 632 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 11 min
  • Vatten
  • 306 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 6 min
Området

Östermalm

Östermalm ligger centralt, här är det nära till det mesta.

NÖJE

I Kristianstad centrum finns ett stort utbud av restauranger, caféer, butiker och evenemang. Nyöppnade C4-shopping i Hammar ligger bara några minuter bort.

SPORT OCH FRITID

I Kristianstad har du många valmöjligheter vad gäller fritidsaktiviteter. Här finns flertalet gym, idrottsföreningar och joggingspår.

KOMMUNIKATION

Gång och cykelavstånd till det mesta. Tåg- och bussstationen ligger på gångavstånd och därifrån tar dig snabbt och lätt vidare.

FAMILJELIV

När du bor på Östermalm har du flera valmöjligheter vad gäller förskolor och skolor i närheten. Tivoliparken ligger en kort promenad bort, där hittar du lekplatser och olika evenemang. Kristianstads bibliotek ligger på Östermalm.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier