Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Hällingsjö allé 11 / Hällingsjö / Härryda

Här finns rum för alla!

Utgångspris
3 175 000 kr
Boarea
162 kvm
Driftkostnad
48 650 kr/år
Totalareal
909 kvm
Rum
7 rum (4-5 sovrum)
Visningar
  • Ons 19 jun 18:00-18:30

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

Nu lämnar familjen sitt stora hus där de har trivts i 40 år ! Välskött , rymligt och bekvämt på återvändsgata mitt i byn! Här kan den stora familjen trivas då det finns rum för alla, trevliga grannar och gott om barn. Villan om ca 162 kvm rymmer 4-5 sovrum, 2 badrum, allrum och vardagsrum samt tvättstuga. Garage med förråd, lek- och odlingsvänlig trädgård och nära till allt: badsjö, buss till stan, skola/förskola och skogens skafferi!
Välkommen att boka tid för visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen in!
Visa alla 32 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    ENTRÉPLAN
    Hall
    Rymlig hall med gott om plats att hänga av sig. Härifrån når du entréplanets alla rum. Här finns ett nytt laminatgolv.

    Vardagsrum/Matsal
    Stort, ljust rum i vinkel med utgång till altanen på gaveln. Fyra stora fönsterpartier släpper in ljus från sydväst och sydost.
    Golvet pryds av en fin parkett och väggarna är ljusa. Matsalsdelen i vinkeln rymmer plats för många gäster kring bordet och här finns även plats för skåp till "finporslinet"

    Kök
    Det trivsamma köket har även det utgång till stor träaltan. Denna uteplats har sol från förmiddagen till långt in på kvällen och utsikt över trädgården.
    Praktiskt arbetskök som delas av med både bänk och överskåp med förvaring mot matplatsen vid fönstret. Du har även bänk med lådor, överskåp och städskåp intill kyl och frys (2014) och dessutom ytterligare skåp intill spis (2009) och diskmaskin (2014). Även köket har nytt laminatgolv och ljusa väggar.

    Sovrum 1
    Det stora sovrummet på entréplan vetter åt nordväst och är försett med en hel vägg av inbyggda garderober. Parkettgolv och ljust blå väggar.

    Tvättstuga/ Förråd
    Groventrén har plats för all tänkbar klädvård och är utrustad med tvättmaskin (okänt årtal), bänk med ho för grovrengöring och även en duschhörna. Det som en gång var tänkt som bastu används idag till förråd för bland annat specerier (guld värt!). Våtrumsmattan är original medan tapeterna byttes 2019.

    Toalett
    Toaletten på entréplan är utrustad med handfat, bidé och toalettstol. utrymmet renoverades 1991 och handfatet byttes ut 2019.


    ÖVRE PLAN

    Allrum
    Välkommen en trappa upp till det mysiga allrummet! Här finns plats för många aktiviteter men framförallt är det TV-mys för nuvarande familj. Ljusinsläpp från nordväst genom stort fönsterparti i takkupan. Golvet (Pergo) lades in 2002. Här finns även en "smyg" ovanför trappan lämplig som kontorshörna eller möjlig att klä in för att skapa ytterligare en klädkammare.

    Sovrum 2
    Ett "master bedroom" värt namnet då rummet sträcker sig utmed hela husets kortsida. Även här kan man skapa ytterligare klädförvaring under snedtaket.
    Rummet har ljus in genom dörr och två fönster med sydvästläge. Fint trägolv och ljust lila väggar. Utgång till balkong med sol större delen av dagen!

    Klädkammare
    Sådana här utrymmen träffar man sällan på i nybyggda hus men är mycket uppskattad yta. På 70-talet var de generösa!

    Sovrum 3 & Sovrum 4
    Två mindre sovrum som fick nya ytskikt 2019 i form av parkettgolv och vita målade väggar. Ljusinsläpp från nordost.

    Badrum 2
    Övre planets badrum renoverades 1990 med våtrumsmatta och tapet och är utrustat med toalett, badkar och handfat i kommod. Har har man en gång tänkt att ha bastu men det blev ytterligare ett förråd.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1,5-plansvilla
  • Byggnadsår:
    1975
  • Standardpoäng:
    29
  • Grund:
    Krypgrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad:
    Eternit
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster med spröjs
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el och luft/luft värmepump
    Ålder: 2006
  • El, stammar
    * alla kontakter i huset är jordade utom i hall (en kontakt) och vardagsrum.
  • Huvudsäkringar:
    20 A
  • Jordat eller ojordat:
    Jordat*
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Ansluten till fiber 2016
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Altan med sol från förmiddagen till långt in på kvällen.
    Stensatt uteplats på gaveln med sydvästläge
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Garage med förråd
  • Beskrivning, parkering
    Garage samt plats för två bilar på uppfarten
Gemensamhetsanläggningar
  • Härryda Hällingsjö Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    909 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Plan, fin och inhägnad tomt med buskar, blommor och fruktträd. Stora lekytor och plats för trädgårdsland. Gräsklipparroboten " Vilgot" vill bo kvar så han ingår!
  • Tomträtt:
    Ja
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Hällingsjö, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20061211, Registreringsdatum: 20100322), Nyttjanderätt ledning mm, Nyttjanderätt väg
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 227 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 517 000 kr
  • Markvärde:
    710 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1975
  • Uppvärmning:
    39 450 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    7 250 kr/år
  • Renhållning:
    1 950 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    21500 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    48 650 kr/år
  • Kommentar, driftkostnad
    Ingen debitering för samfälligheten 2014-2018
    2019 debiterades 496 kr
    2020 kan det bli en debitering på mellan 500-1000 kr
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 10 pantbrev om totalt 940 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
Platser
  • City Restaurang
    5,44 km
    Rävlanda Pizzeria
    5,99 km
  • Björkängens förskola
    222 m
    Föräldrakooperativet Bybarna förskola
    2,9 km
    Rävlanda Nya Skola
    4,8 km
    Hålemyst
    4,91 km
    Bikupan avd, Gärdets Förskola
    4,92 km
  • Hällingsjöskolan
    149 m
    Hällingsjö Källarbacken
    289 m
    Basåsvägen
    698 m
    Eriksmyst
    985 m
    Hultet
    1,26 km
  • Rävlanda station
    5,6 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Restider & Platser





  • Vatten
  • 72 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Tågstation - Rävlanda station
  • 5,6 km
  • 8 min
  • 22 min
  • 1 tim 17 min
  • Hållplats - Hällingsjöskolan
  • 149 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier