Fridhemsgatan 46, gårdshus / Kungsholmen / Stockholm

Lummigt belägen 3:a med 16 kvm altan. Avgiftsfri förening de senaste 2,5 åren!

Utgångspris
6 495 000 kr
Boarea
86 kvm
Avgift
1 561 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Varmt välkomna till denna trivsamma 3:a om 86 kvm belägen i lugnt gårdshus. Lägenheten är i fint skick med en välkomnande entré, generöst vardagsrum med utgång till en härlig altan om ca 16 kvm, nytt stilrent kök från Puusteli med stor matplats, två bra sovrum samt både badrum och duschrum. Föreningen har två trevliga innergårdar med planteringar och flertalet sittgrupper. Bostaden har ett ypperligt läge i gårdshuset och runt hörnet finns Fridhemsplans stadspuls med butiker, restauranger, caféer och mycket goda kommunikationer med tunnelbana och bussar. Föreningen har väldigt god ekonomi så nuvarande säljare har inte betalat någon avgift sen de flyttade in.

Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 29 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter på hallmöbel som rymmer mycket kläder och skor. Här finns även praktiska skoskåp, väggarna är ljust färgsatta och på golvet ligger parkett.
  • Vardagsrum
    Ljust och luftigt vardagsrum med utrymme för soffgrupp, fåtöljer samt tv-möbel. Stora fönsterpartier släpper in ett behagligt ljus., väggarna är målade i ljus kulör och på golvet ligger fin parkett. Från vardagsrummet når ni också lägenhetens härliga altan om 16 kvm där man kan möblera med matgrupp eller loungedel samt göra fina planteringar för både grönsaker och blommor.
  • Kök
    Nytt fräscht kök (2018) från Puustelli med mycket god förvaring bakom köksluckor i vitt. Fina avlastningsytor med högglansig Dektonskiva (tål 800 grader) ger härlig kontrast mot den blåa tapeten. Framför den finns stänkskydd i glas. Interiören utgörs av rostfri fläkt med spishäll, ugn och mikro i ergonomisk höjd, rostfri kyl och frys (Samsung med inbyggd 22 tums touchskärm) samt integrerad diskmaskin. Utrymme finns för en stor matplats intill fönstret. Väggarna är ljusa och på golvet ligger nylagd parkett.
  • Sovrum 1
    Sovrum 1 har plats för dubbelsäng och sängbord och här finns även flertalet garderober som erbjuder god förvaring. Ljust färgsatta väggar i kombination med en vacker blå fondvägg.
  • Sovrum2/arbetsrum
    Sovrum 2 kan nyttjas både som sovrum alt arbetsrum. Även här finns plats för dubbelsäng och skrivbord. Tre inbyggda garderober ger goda förvaringsmöjligheter och för den som önskar finns plats för ytterligare förvaringsmöbel.

    I gången utanför sovrummen finns också en garderobsvägg med praktiska skjutdörrar.
  • Badrum
    Helkaklat badrum med blått klinker på golvet och vitt kakel samt blå mosaik på väggarna. Interiören utgörs av badkar, handfat ovan kommod, spegelskåp, handdukstork, WC samt tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare (2017).
  • Duschrum
    Fräscht helkaklat duschrum med klinker och och vitt kakel i större modell på väggarna. Utrustat med dusch bakom vikdörrar i frostat glas, WC, handfat med kommod i vitt samt spegelskåp.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    86 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1988
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    110 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2011-12-01
  • Besiktningsman
    Marko Amovic, Fastighetsägarna i Stockholm AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Föreningen har gruppavtal med Comhem.
    I detta ingår basutbud kabel-tv, bredband och IP-tel.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Till varje lägenhet hör en parkeringsplats i huset till en kostnad om 1 350 kr/månad. Detta för att föreningen skall kunna upprätthålla sin status som äkta bostadsrättsförening. Det är tillåtet att hyra ut platsen i andra hand. Uttag för elbil finns.
Övrigt
  • Till lägenheten hör ett vindsförråd om ca 5 kvm.
Ekonomi
  • Avgift:
    1 561 kr/mån
  • Försäkring:
    250 kr/mån
  • Hushållsström:
    600 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    850 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    3
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 138 kr
  • Pantsättningsavgift:
    455 kr
  • Andel i förening:
    0,035055600
  • Pantsättning:
    är pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Under hela 2017 betalades avgift endast under tre månader (jan-mars).
    Under 2018 har ingen månadsavgift betalats och inte heller så här långt 2019 (juni).
Föreningen
  • Benämning
    Brf Sankt Göran och Draken. I föreningen finns 28 lägenheter.
  • Allmänt
    Brf S:t Göran och Draken är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1997 och består av 26 st bostadsrätter och 2 st hyresrätter. Föreningen äger fastigheten Arbetaren 9 sedan 1999. Fastigheten består av två hus, gathuset och gårdshuset. Lägenhetsytan uppgår till 2650 kvm och är fördelade enigt följande:
    4 st 1 rok
    3 st 2 rok
    4 st 3 rok
    9 st 4 rok
    8 st 5 rok
    Dessutom finns 3 lokaler 670, 300 resp. 87 kvm som hyrs ut till olika verksamheter.
    27 garageplatser upplåts med hyresrätt till medlemmar i föreningen.

    Föreningen har en fantastisk innergård som de nyligen rustat upp. Lummig grönska med grillplats och mysiga stigar, allt bara ett stenkast från den skymtande Karlbergskanalen. Föreningen tillåter inte juridisk person. Till varje lägenhet hör ett vindsförråd.

    Ekonomisk förvaltare är Fastighetsägarna.
    Den tekniska förvaltningen sköts av BK Fastighetsservice AB.
  • Avgiftsförändringar
    Under hela 2017 betalades avgift endast under tre månader (jan-mars).
    Under 2018 har ingen månadsavgift betalats och inte heller så här långt 2019 (juni).
  • Gjorda renoveringar
    Eftersom fastigheten byggdes 1988 har endast löpande underhåll utförts.
    Exempel på underhåll är målning och renovering av hiss.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I föreningen finns ett grovsoprum, hobbyrum, cykel- samt barnvagnsrum.
    Tvättstugan är fullutrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel.
    Till garaget kommer man genom dörr in från källaren.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Jenny Dumpling och Sushi / Gansu AB
    41 m
    bar 08
    42 m
    Pavonas Grill Pizza Kebab
    61 m
    Il Forno da Gino
    66 m
    Thelins
    75 m
  • Skolor
    Förskolan Smulor & Frön
    24 m
    Cumbe
    84 m
    Förskolan Bubblan
    119 m
    Kungsholmens Grundskola
    144 m
    SFS
    186 m
  • Mataffärer
    Lidl
    87 m
    Willys
    128 m
    81:an Spel & Tobak
    142 m
    ICA Supermarket Fridhemsplan
    202 m
    ICA S:t Eriksplan
    650 m
  • Tågstationer
    Stockholm Odenplan station
    1,45 km
    Stockholms Centralstation
    1,6 km
    Stockholm City
    1,63 km
    Stockholms Östra
    2,65 km
    Stockholms Södra Station
    2,84 km
  • Kommunikationer
    S:t Eriksgatan (Fleminggatan)
    70 m
    Fleminggatan/St Eriksgatan
    150 m
    Arbetargatan
    219 m
    Fridhemsplan
    242 m
    Inedalsgatan
    279 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 345 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 4 min
  • Hav
  • 2,13 km
  • 15 min
  • 14 min
  • 33 min
  • Tågstation - Stockholm Odenplan station
  • 1,45 km
  • 10 min
  • 10 min
  • 22 min
  • Hållplats - S:t Eriksgatan (Fleminggatan)
  • 70 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier