Widellsgatan 2B / Kristianstad - Söder / Kristianstad

Modern 3:a på populära Söder!

Utgångspris
1 750 000 kr
Boarea
74 kvm
Avgift
4 164 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 8 (Hiss finns)
Visningar
  • Tis 25 jun

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

I trivsamma kvarter på citynära läge presenteras denna välplanerade trea! Bostaden som stod klar 2015 bjuder på härligt öppen och social planlösning med stilrena materialval. Boendet fördelar sig över ett smakfullt kök i vitt med full maskinell utrustning samt matplats för ca 4-6 personer. Helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare samt två bra sovrum och en rymlig klädkammare. Lägg där till en stor och inglasad balkong. Här njuter man från tidig vår till sen höst och balkongen blir till ett extra rum under den varma årstiden. Stadens puls finns till hands med dess utbud av restauranger, caféer och butiker. Kommunikationen är god med närhet till både Hästtorget och Centralstationen samt goda bussförbindelser utanför porten. En kort promenad bort nås både Helge Å och Hammarsjön med härlig natur. Hiss finns i huset och möjlighet till parkeringsplats (separat kösystem). Varmt välkommen att kontakta fastighetsmäklare Amanda Sundquist!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Widellsgatan 2B!
Rymlig och välkomnande hall med en garderobsvägg
Stilrent och helkaklat badrum
Tvättmaskin & torktumlare
Sovrum 1 av 2 med plats för en större säng och kompletterande nattduksbord
Sovrum 2 av 2
Social planlösning som inbjuder till trevliga middagar med familj och vänner
Stilrent kök med vita skåpsluckor, vitt kakel och mörkare bänkskiva
Plats fyra till sex middagsgäster
Visa alla 17 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Rumsbeskrivning
    Hissen i markplan transporterar dig upp till tredje våningen där lägenheten är belägen i en trevlig trerummare med vackert ljusinsläpp och väldisponerad bostadsyta. Innanför säkerhetsdörren välkomnas du av en ljus entré med bra förvaring i form av en garderobsvägg. På golvet ligger ett snyggt parkettgolv som är genomgående för hela bostaden.

    Från hallen nås det stora badrummet som består av vita och gråa helkaklade väggar och svart klinkergolv. Badrummet är utrustat med vägghängd toalett, dusch med duschdörrar, handfat, spegelskåp och handdukstork. Utöver detta finns även tvättmöjligheter i form av tvättmaskin och torktumlare. Elegant, tidlöst och samtidigt modernt.

    Två bra sovrum, varav det ena är större med plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Exemplariska förvaringsmöjligheter med en klädkammare som tar hand om alla kläder. Ytskikt bestående av ljusa väggar samt ekparkett.

    Vidare in i bostaden öppnar de härliga sällskapsytorna upp sig. Kök och vardagsrum förenas i en social, öppen planlösning med gott om plats för sociala sammankomster. Matplatsen i köket rymmer med lätthet 4-6 middagsgäster. Det smakfulla köket har vita luckor och vitt kakel ovan bänkskivan. Utrustningen består av diskmaskin, spis, fläkt, inbyggd mikrovågsugn samt kyl & frys i fullhöjd. Den öppna planlösningen skapar tillsammans med de stora fönsterpartierna en påtaglig rymd och skänker hemmet rikligt med ljus. Det är här man umgås, bjuder på middag eller bara slappar i den sköna soffan. Härifrån når man den stora inglasade balkongen som kan ses som ett extra rum under stora delar av året. På balkongen ryms med enkelhet större möblemang. Här kan du njuta av sköna helgfrukostar eller mysiga sommarkvällar.

    Det här är en lägenhet att komma hem till, slänga sig i soffan och fundera på något helt annat än vilken som blir nästa renovering.
  • Kök
    Golv: Ekparkett
    Väggar: Vita & kaklade
    Utrustning: Spis, fläkt, inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl & frys i fullhöjd.
  • Badrum
    Golv: Klinker med golvvärme
    Väggar: Kakel
    Utrustning: Toalett, dusch, handfat, spegelskåp, förvaringsskåp, handukstork samt tvättmaskin och torktumlare.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    74 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    3 av 8
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2015
  • Allmän information
    Fastigheten består av två byggnader med 62 lägenheter, ingen lokal samt 46 utvändiga markparkeringar.
  • Övriga utrymmen
    Cykelförråd finns på bostadsrättsföreningens gård. Det finns även anvisade cykelplatser ute på föreningens gård.

    Bostadsrättsföreningen tillhandahåller parkeringsplatser. Parkeringsplatserna hyrs ut enligt ett separat kösystem. En parkeringsplats kostar 175 kr/månad.

    Sophanteringssystem finns på föreningens gård.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    59 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-12-05
  • Besiktningsman
    Johan Hall, HV Besiktningskonsult AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Tv, bredband och telefoni via fibernät från Telia. Det som ingår i månadsavgiften är TV-paketet Lagom samt fiber med 100Mbit/s. Övriga tillägg tecknas av respektive bostadsrättsinnehavare direkt med Telia.
Inglasad balkong
  • Stor inglasad balkong ger ett härligt extrarum med möjlighet att njuta av sol och värme redan tidigt på våren.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering
    P-plats: 175 kr/månad. Har separat kö.
Ekonomi
  • Avgift:
    4 164 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Månadsavgift: 3917 kr
    Telia tripple play: 247 kr
    Total månadskostnad: 4164 kr.
  • Försäkring:
    81 kr/mån
  • Hushållsström:
    250 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    331 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Andel i förening:
    0,0182896
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-06-11.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    BRF Kanalhusen i Kristianstad Org.nr 769630-2269
Området
  • KRISTIANSTAD – SÖDER
    På Söder bor man centralt i Kristianstad och har nära till det mesta! Här finns villor, flerfamiljshus och konferens- & kontorsområdet Yllan.

    NÖJE
    Vattenriket med rikt djurliv. Tivoliparken för lekplatser och evenemang. I Kristianstads centrum finns ett stort utbud av restauranger, caféer, butiker, teater, bio och evenemang. Nyöppnade C4-shopping i Hammar ligger bara några minuter bort.

    SPORT OCH FRITID
    I Kristianstad har du många valmöjligheter vad gäller fritidsaktiviteter. Här finns flertalet gym, idrottsföreningar och joggingspår.

    KOMMUNIKATION
    Gång- & cykelavstånd till tåg- och busstation. Från Söder har man dessutom nära till påfarten till E22, som lätt tar dig vidare i Skåne.

    FAMILJELIV
    Bra förskolor inom cykel- och gångavstånd. Grundskolor finns det ett flertal olika att välja mellan.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
Platser
  • Biljardkompaniet i Kristianstad
    131 m
    Café Yllan
    158 m
    Baltazar Pizzeria
    252 m
    Resturang falafel
    379 m
    Narins Pasta & Pizza
    455 m
  • Söderportgymnasiet
    312 m
    Riksgymnasiet Söderportsgymnasiet RH-anpassad utbildning
    337 m
    Christian IV:s gymnasium
    492 m
    NANA projekt
    738 m
    NTI Gymnasiet Kristianstad (f.d. IT-Gymnasiet)
    863 m
  • ICA MAXI Kristianstad
    665 m
    Lidl
    966 m
    Netto
    2,5 km
    City gross
    2,6 km
    Gamla Näsby Livs
    2,9 km
  • Kristianstad Arenan
    147 m
    Kristianstad Söderportskolan
    407 m
    Kristianstad Fotbollsarenan
    410 m
    Kristianstad Aqvarellen
    686 m
    Kristianstad Hästtorget
    694 m
  • Kristianstad C
    1,03 km
  • Tips på platser i närheten Lägg till
    Promenad och avkoppling
    958m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Restider & Platser





  • Tågstation - Kristianstad C
  • 1,03 km
  • 5 min
  • 5 min
  • 17 min
  • Hållplats - Kristianstad Arenan
  • 147 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Sjö
  • 494 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 10 min
  • Vatten
  • 53 m
  • 4 min
  • 1 min
  • 2 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Widellsgatan 2B
Ljuset faller in vackert
Asko Rönkkö
Fri utsikt
Asko Rönkkö
Nära kollektivtrafik
Asko Rönkkö
Tillräckligt parkeringsutrymme
Asko Rönkkö
Energisnål
Asko Rönkkö
Barnvänligt område
Asko Rönkkö
Grön omgivning
Asko Rönkkö
Trevliga grannar
Asko Rönkkö
Området

Söder

På Söder bor man centralt i Kristianstad och har nära till det mesta! Här finns villor, flerfamiljshus och konferens- & kontorsområdet Yllan.

NÖJE

Vattenriket med rikt djurliv. Tivoliparken för lekplatser och evenemang. I Kristianstad centrum finns ett stort utbud av restauranger, caféer, butiker, teater, bio och evenemang. Nyöppnade C4-shopping i Hammar ligger bara några minuter bort.

SPORT OCH FRITID

I Kristianstad har du många valmöjligheter vad gäller fritidsaktiviteter. Här finns flertalet gym, idrottsföreningar och joggingspår.

KOMMUNIKATION

Gång- & cykelavstånd till tåg- och busstation. Från Söder har man dessutom nära till påfarten till E22, som lätt tar dig vidare i Skåne.

FAMILJELIV

Bra förskolor inom cykel- och gångavstånd. Grundskolor finns det ett flertal olika att välja mellan.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier