Orienteringsgatan 9 / Kristianstad-Öllsjö / Kristianstad

Nu finns möjligheten att förvärva en fin tomt i Öllsjö!

Utgångspris
800 000 kr
Totalareal
810 kvm
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Tomt om 810 kvm finns nu till salu i Öllsjö! Bygg ditt eget drömhus i trivsamt kvarter med trevliga grannar i fin miljö nära skolor, kommunikationer och fina omgivningar. En chans för den med drömmar om att bygga eget hus! Varmt välkommen att höra av dig till fastighetsmäklare Lotta Sandberg på tfn 0709-883013

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen att förvärva en byggklar tomt mitt i ett fint uppväxt område i Öllsjö på Orienteringsgatan 9! Uppväxt häck samt en del buskar och träd.
Tomten ligger trevligt och för den med drömmar om att bygga nytt kan detta vara rätt tillfälle.
Flera fina fruktträd finns på tomten
Tomten
Tomten
Närliggande grönytor i området
Lekplats finns i omgivningarna. Perfekt för barnfamiljen
Tomten
Fastighetskarta där man ser hur det gamla huset låg. Kanske kan man få en del tips på läget mm.
Visa alla 9 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Kommentar, byggnad
    Idag är fastigheten taxerad som 220-småhusenhet, bebyggd men detta är idag en tomt då huset som stod där brandskadades i januari 2019 men revs sen ner. Nu är tomten sanerad och klar för att nästa ägare skall kunna bygga sig ett fint hus.
    Anslutning till el och Vatten/avlopp finns.
    F n betalar säljaren den fasta avgiften (någon rörlig är ju inte aktuell efter branden), för att någon anslutningsavgift för el eller VA inte ska betalas av den blivande köparen av fastigheten (tomten).

    Såhär svarar kommunen gällande byggrätt:
    BFI.
    Endast bostadsändamål
    Huvudbyggnad ska uppföras fristående.
    Endast en huvudbyggnad och ett uthus eller annan gårdsbyggnad.
    Högst 1/4 av tomtytan får bebyggas. (tomten är 810kvm)
    Huvudbyggnad får inte inrymma mer än en bostadslägenhet. I gårdsbyggnad får boningsrum icke inredas.
    Max 1 våning.
    Byggnad får inte uppgöras till större höjd än 4 meter.
    25-27 graders taklutning.

    För mer info gällande byggrätt eller planer kontakta kommunen på tfn 044-135000, bygglovsavdelningen har tfn tid vardagar mellan kl.10-12.
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • El, stammar
    El finns framdragen till fastigheten.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    810 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Trädgårdstomt, där det finns en del fruktträd, häckar samt en del buskar kvar.
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Grundvatten mm - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Grundvatten mm, Avtalsrättighet Ledning mm, Avtalsrättighet Ledning mm
  • Planbestämmelser
    Stadsplan (Beslutsdatum: 19770928)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 572 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 190 000 kr
  • Markvärde:
    382 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1980
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 381 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Filles Restaurang
    1,32 km
    Vä Pizzeria
    2,08 km
    Långebrogrillen
    2,13 km
    Mersmak Pizzeria
    2,2 km
    Pizzeria Viking, Kristianstad
    2,48 km
  • Skolor
    Öllsjöskolan
    465 m
    Öllsjö förskola
    689 m
    Slättängsskolan.
    1,45 km
    Väskolan
    2,05 km
  • Mataffärer
    Lidl
    2,67 km
    ICA MAXI Kristianstad
    4,15 km
    Gamla Näsby Livs
    5,16 km
    Netto
    5,65 km
  • Kommunikationer
    Öllsjö Kedjegatan
    258 m
    Öllsjö Lägervägen
    453 m
    Öllsjö skola
    543 m
    Öllsjö Malstenvägen
    972 m
    Öllsjö Fribetet
    1,02 km
  • Tågstationer
    Kristianstad C
    3,54 km
    Önnestad station
    7,24 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Kristianstad C
  • 3,54 km
  • 13 min
  • 17 min
  • 59 min
  • Hållplats - Öllsjö Kedjegatan
  • 258 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 6 min
  • Sjö
  • 1,52 km
  • 6 min
  • 11 min
  • 32 min
Området

Öllsjö

Trivsamt och barnvänligt bostadsområde i sydvästra delen av Kristianstad.

NÖJE

Från Öllsjö har du nära till Kristianstad centrum och där finns ett stort utbud av restauranger, caféer, butiker och evenemang. Nyöppnade C4-shopping i Hammar ligger bara några minuter bort.

SPORT OCH FRITID

Här finns fina motionsslingor att promenera eller jogga runt. I Vä, några kilometer iväg hittar du fotbollsplan, tennisbanor, utomhusbad och andra fritidsaktiviteter.

KOMMUNIKATION

Utmärkta förbindelser med stadsbussen in till Kristianstad, det finns även fina cykelvägar.

FAMILJELIV

I Öllsjö finns flera olika förskolor att välja mellan. På Öllsjöskolan går barnen hela grundskolan. Gymnasium finns flera olika alternativ i Kristianstad.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier