Dagsländevägen 11 / Korpadalen / Asarum / Karlshamn

Enplansvilla med lättskött tomt!

Utgångspris
2 950 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
151/18 kvm
Driftkostnad
31 100 kr/år
Tomtarea
964 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Sällsynt enplansvilla på hela 169m², nybyggd -07 på lugn återvändsgata i barnvänliga Korpadalen. Stor och luftigt allrum med ryggåstak och spotlights samt mysig kamin. Kök, vardagsrum och allrum samspelar i öppen planlösning med utgång till altandäck. Stilrent kök med matplats för större sällskap. Enhetligt askparkettgolv i villan och vattenburen golvvärme. Separat gästrum med anslutning till dusch/tvättstuga samt garage. Helkaklade våtutrymmen samt 5 rum varav 4 sovrum. Varmt välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 21 bilder
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Enplansvilla (Entréplan)
    Rumsbeskrivning av villan om ca 170m² innehållande:

    Rymlig hall med klinker (ca 6m²).

    Vardagsrum i öppen planlösning med kök och allrum med askgolv (ca 60m²). Ryggåstak med spotlights samt kamin.

    Kök med mörk klinker (ca 12m²). Smakfull köksinredning i högblankt vitt med svart kakel och granitbänkskivor. Mikrovågsugn (Husqvarna-13), varmluftsugn (Husqvarna-13), Kyl med kolsyrat vatten/kallt vatten (Husqvarna-07), frys med ismaskin (Husqvarna-13), diskmaskin (Husqvarna-13) och fläkt (Electrolux-10). Matplats i anslutning till vardagsrum och utgång till altandäck.

    Sovrum med askgolv (ca 14m²) och klädkammare (ca 2m²) samt garderober.

    Sovrum med askgolv (ca 11m²)

    Badrum med teracottaklinker (ca 5m²) samt vitkaklade väggar. Vägghängd toalett, handfat, badrumsskåp och dusch med glasväggar.

    Sovrum med askgolv (ca 11m²).

    Gästtoalett med teracottaklinker (ca 2m²) och vitkaklade väggar. Vägghängd toalett, badrumsskåp och handfat.

    Tvättstuga/duschrum med teracottaklinker (ca 10m²) samt kaklade väggar. Tvättmaskin och torktumlare (LG-07). Vita luckor, garderob och laminatskivor. Massagedusch med glasväggar samt entrè till trädgård.

    Gästrum med ekparkettgolv (ca 5,5m²).

    Garage med betonggolv (ca 18m²). Fjärrstyrd garageport samt tvättställ.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    151 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Biarea
    18 kvm
  • Rum
    5 rum (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Karlshamn Dagsländan 5
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Enplansvilla
  • Byggnadsår
    2007
  • Standardpoäng
    35
  • Mark
    Sten/Morän
  • Grundmur
    Betong
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft
  • Skorstenstyp
    Insatsrör
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt WC-avlopp
  • Kommentar, radon
    Radon enligt tendensmätning 2015/11/12-2015/11/15 uppmätt till 25 Bq/m3.
  • Uppvärmning
    Vattenburen golvvärme (Gott)
    Ålder:2007
    Märke på värmeanläggning: Nibe Fighter 310p
  • Huvudsäkringar
    16 A
  • Jordat eller ojordat
    Jordat
  • Allmän information
    Trivsam villa med goda utrymmen samt lättskött tomt. Modern planlösning med luftigt vardagsrum/allrum med kamin och kontakt med kök/matplats. Garage med plats för 1 bil. Villan erbjuder 2 badrum med kakel och klinker. Gästrum med egen entré och tvättstuga/badrum för gäster. Villan belägen på återvändsgata.
  • Renovering Omarbetning etc
    2015 Byte av kompressor (Frånluftsvärmepump)
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    71 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2015-11-13
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV: Parabol
    Internet: Fiber
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Altandäck med utgång från kök i västerläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Uppfart med plats för 2 bilar
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    964 kvm (Tomtareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Vattenareal
    0 kvm
  • Beskrivning, tomt
    Lättskött och nätt tomt, skiftningar med stensättningar, stenhällar och gräsmatta.
Övrigt
  • * Attraktiv enplansvilla i Korpadalen
    * Altandäck i soligt läge
    * Korpadalen med närhet till butiker, busslinje och cykelbana till Karlshamn
    * Korpadalsskolan samt Stenbackaskolan på cykelavstånd
    * Garage med fjärrstyrd garageport
    * Lättskött tomt
    * Motordrivna markiser för sol och regn med mera.
    * Stilrent kök i öppen planlösning med vardagsrum
    * 2 st badrum med kakel och klinker
    * Gästrum
    * 3 sovrum
    * Genomgående askparkettgolv
    * Vattenburen golvvärme
    * Vardagsrum med ryggåstak
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 018 000 kr (Fastställt avseende år 2012)
  • Byggnadsvärde
    1 764 000 kr
  • Markvärde
    254 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    2007
  • Uppvärmning
    15 500 kr/år
  • Försäkring
    3 500 kr/år
  • Vatten och avlopp
    4 500 kr/år
  • Renhållning
    2 300 kr/år
  • Sotning
    300 kr/år
  • Hushållsström
    5 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    31 100 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    14500 kWh/år
  • Kommentar, driftkostnad
    Observera halv fastighetsskatt t.o.m 2017 p.g.a nybyggnation av villa 2007.
  • Fastighetsskatt
    3 631 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 2 592 500 kr.
Området
  • Korpadalen är ett trevligt och familjärt område i Karlshamns kommun. Närhet till skog och natur. Flera välsorterade livsmedelsbutiker på kort avstånd. Gång och cykelvägar till skolor, ridhus och in till Karlshamns stad.
  • Kommunikationer
    Busslinje in till Karlshamn vid korpadalsvägen.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier